Владимир Парфентьев — уникальный спортсмен. Его конек — горные лыжи, и слаломом он активно занимается в свои без малого 75 лет. Многолетняя спортивная закалка позволяет старшему по дому Владимиру Парфентьеву преодолевать преграды на трассе, ведущей к коммунальному благополучию жильцов многоквартирного дома. Владимира Парфентьева жильцы 60-квартирного дома N 191 по проспекту Ленина в Рыбинске избрали старшим по дому ровно год назад.

Владимир Парфентьев — уникальный спортсмен. Его конек — горные лыжи, и слаломом он активно занимается в свои без малого 75 лет. Многолетняя спортивная закалка позволяет старшему по дому Владимиру Парфентьеву преодолевать преграды на трассе, ведущей к коммунальному благополучию жильцов многоквартирного дома.

Владимира Парфентьева жильцы 60-квартирного дома N 191 по проспекту Ленина в Рыбинске избрали старшим по дому ровно год назад. Владимир Иванович пытался отнекиваться:

— Я уже дед за семьдесят лет. Нужно кого помоложе избрать.

За эти слова его подняли на смех на общем собрании жильцов. Многие ли деды на лыжах по крутым горкам катаются? А Парфентьев гоняет не только по крутоярам под Песочным и Тутаевом, но и по Уральским горам, участвует в спортивных соревнованиях в составе команд профессиональных спорт-сменов. Заслуженно он носит титул президента областной федерации горных лыж и сноуборда. В общем, народ обязал его своим доверием. Стал Владимир Парфентьев заниматься коммунальным слаломом. И очень ему пригодилась спортивная закалка. Потому что тут такие преграды чиновники нагородили, что задумаешься, как их объехать.

Если бы жильцы этого дома жили в Краснодаре, Ставрополе, Астрахани, Ростове-на-Дону, они бы на судьбу меньше роптали. Но они живут на севере в доме, выполненном по южному варианту. Это источник их коммунальных страданий, которые усугубляют коммунальные начальники разных мастей.

Владимир Иванович устроил для меня экскурсию по дому и вокруг него. Когда спускались с крыльца третьего подъезда, где находится его квартира, он меня предостерег:

— Осторожно, ступенька шатается!

«Пляшущие» ступеньки — одна из достопримечательностей этого дома. Но не единственная. За год, что он в ранге старшего по дому, Парфентьев познакомился с большинством соседей, поэтому они охотно пускали нас в свои квартиры. Заодно Владимир Иванович проверял мою наблюдательность. Я должен был заметить в его квартире и в квартирах, куда мы с ним заходили, общую особенность. Признаюсь, заметил ее не сразу: в квартирах нет радиаторов центрального отопления! Вообще-то они есть, но скрыты от глаз. Согласно проекту трубы центрального отопления замурованы в стеновых панелях. Стены, в которых упрятаны трубы, на ощупь были теплыми, а вот в квартирах в морозы прохладно — всего до 15 градусов тепла. Людям приходится дополнительно использовать обогреватели. Владимир Иванович как издевку со стороны МУП «Теплоэнерго» воспринимал огромные «краснорожие» плакаты с призывом: «Плати, а то замерзнешь!» Жильцы 191-го дома по проспекту Ленина платят за отопление и все равно замерзают. И дело тут не только в потайных радиаторах. Дело еще и в теплотрассе. Семидесятиметровой анакондой, извиваясь на поворотах, доползла тепломагистраль до этого дома. Владимир Иванович хотел бы посмотреть на умника, который распорядился вынести теплотрассу из-под земли наружу. Только где его теперь сыскать, двадцать лет спустя? Ладно — вынесли трубу. Была она подземной, стала воздушной. В том смысле, что стала согревать воздух по пути к дому. Двадцать лет, точнее двадцать зим, согревала труба улицу.

Заместитель главы администрации по городскому хозяйству Евгений Которков, внимательно рассмотрев заявление старшего по дому В. И. Парфентьева, 27 октября прошлого года лично выезжал с комиссией в составе специалистов МУП «Теплоэнерго» и городского департамента ЖКХ осматривать теплотрассу. По результатам осмотра он дал указание устранить в срок до 15 ноября 2011 года все недостатки, то бишь восстановить теплоизоляцию на оголенных участках теплотрассы. А вот интересно: не поехал бы Евгений Которков осматривать трубу — она еще двадцать лет излучала бы тепло в атмосферу и согревала бомжей? Бомжи эту теплотрассу облюбовали, устроив возле нее нечто вроде табора. Заодно поснимали с трубы и утащили в утиль металлические листы, под которыми находилась теплоизоляция. Поэтому, как теплоэнергетики ни старались, тепло-

энергия по пути к дому тратилась впустую. По уму убрать бы трубу обратно под землю.

В дальнейшем так и планируется — об этом Евгений Которков письменно сообщил старшему по дому Владимиру Парфентьеву. Но для этого нужно решить еще один коммунальный ребус — убрать три бесхозные постройки вдоль теплотрассы. Распоряжение в основном выполнено — две бесхозные постройки были убраны. Но у третьей постройки — металлического гаража — как выяснилось, есть хозяин — инвалид первой группы.

Старик-инвалид замерзает в своей квартире на первом этаже, но не сдается. Кутаясь в одеяло от холода, он упорно твердил Владимиру Парфентьеву про свои права. Владимир Иванович в который раз спокойно объяснял ему, что на его законные права никто не покушается. Гараж абсолютно бесплатно для инвалида, за казенный счет перенесут автокраном с одной стороны улицы на другую. Инвалид из-под одеяла обещает подумать.

Надо полагать, нынешним летом теплотрассу в землю все-таки закопают. Но много ли от этого будет пользы, если ОАО «Управляющая компания» в преддверии грядущего отопительного сезона не проведет гидро-пневмопромывку системы отопления в доме? Обещанного, как известно, три года ждут. Три года миновало…

— Пока я не стал старшим по дому, я даже не знал, сколько у дома начальников, — удивляется Владимир Парфентьев.

Трубы до дома — кланяйся «Теплоэнерго» и «Водоканалу», трубы внутри дома — обращайся в ОАО «Управляющая компания». А там Парфентьева встречают отнюдь не с распростертыми объятиями.

— Крыша течет, трубы водостока проржавели, потолок и стены в подъездах обшарпанные и в подтеках, в подвале вода, придомовая территория в рытвинах и ямах, — перечислил Владимир Парфентьев фронт работ для ОАО «Управляющая компания».

Письмо с этим перечнем недостатков он направил генеральному директору ОАО «УК» Игорю Палочкину, заместителю главы городской администрации по городскому хозяйству Евгению Которкову, депутату муниципального совета городского округа город Рыбинск Юрию Паутову. По логике вещей, дом N 191 по проспекту Ленина просится в федеральную программу содействия реформированию ЖКХ. Но ни в 2010-м, ни в 2011 году он в эту программу не попал. В 2012 году дом также не включили в перечень многоквартирных домов, которые нуждаются в проведении капремонта.

В управляющей компании и департаменте ЖКХ, транспорта и связи на этот счет есть классическая отмазка: в доме имеются должники по квартплате. Действительно, жильцы квартиры N 18 задолжали около 9000 рублей, а квартира N 20 — свыше 54 тысяч рублей. Владимир Иванович при мне попытался провести переговоры с должником из квартиры N 20. В ответ — очередное обещание начать расплачиваться по долгам. Только мне мыслится, что должники есть в каждом многоквартирном доме. И задача взыскивать с них долги все-таки лежит на коммунальных службах.

Негоже, когда из-за двух собственников жилья страдают жильцы 58 квартир. Тем не менее Владимир Парфентьев не отказывается от этой обузы — ходит и призывает должников к совести. Точно так же он призывает к совести и коммунальщиков. Слово — вот его оружие в борьбе за права тех, кто избрал его старшим по дому.

На снимке: старший по дому Владимир Парфентьев привык добиваться своего.

Фото автора.