Жесткой критике подвергли депутаты муниципалитета Ярославля работу комитета по управлению муниципальным имуществом на заседании постоянной комиссии по экономике.
В 2012 ГОДУ из 18 пакетов акций АО, заявленных в плане, было продано всего 4, что пополнило казну на 13,8 миллиона рублей. А из 158 объектов недвижимости — 91 на сумму 789 миллионов рублей. И это при плане 1 миллиард 250 тысяч рублей. В первом случае выполнение составило 6 процентов от плана, во втором — 63.
Жесткой критике подвергли депутаты муниципалитета Ярославля работу комитета по управлению муниципальным имуществом на заседании постоянной комиссии по экономике.
В 2012 ГОДУ из 18 пакетов акций АО, заявленных в плане, было продано всего 4, что пополнило казну на 13,8 миллиона рублей. А из 158 объектов недвижимости — 91 на сумму 789 миллионов рублей. И это при плане 1 миллиард 250 тысяч рублей. В первом случае выполнение составило 6 процентов от плана, во втором — 63. Для продажи объектов недвижимости было объявлено 89 аукционов, состоялось 34. На аукционах в 90 процентах случаев продажа осуществлялась по первоначальной цене. В тех случаях, когда был торг, цена повышалась в среднем на 50 — 60 процентов. При продаже посредством публичного предложения — на 10 процентов. Одним из основных способов приватизации в 2012 году была реализация арендаторами преимущественного права приобретения арендуемого имущества. Арендаторами выкуплено 8006,6 кв. метра площадей при общей продаже 24827,2 кв. метра площади.
— Да на предприятиях за такое увольняют! Планируйтесь лучше, ставьте цифры, близкие к истине, — горячился Олег Ненилин.
— Да вы же, депутаты, эти завышенные цифры и утвердили, не указав на источник. Несмотря на мои возражения. Предприятия работают на клиента, а мы продаем, что имеем. Число отказов от аукционов достаточно велико, значит, качество объектов не удовлетворяет рынок, — парировал руководитель КУМИ Валерий Ушков.
И добавил, что все привлекательные объекты уже проданы прежним руководством и прежним мэром. А остатки — это в основном неликвидные, не пользующиеся спросом подвалы. Так, за первый квартал удалось продать муниципальное имущество за сумму всего 10 миллионов. Впрочем, по заверению Валерия Ушкова, за второй квартал удастся получить больше средств за счет продажи здания кинотеатра «Волга», который оценен в 55 миллионов, а также нескольких зданий на улице Кирова, 7, 8, Комсомольской, 12, Волжской набережной.
— Вопрос стоит не в качестве продаваемого имущества, а в цене. Снижайте ее, это нормальные рыночные взаимоотношения, — продолжил Ненилин. К нему присоединился Денис Демин:
— Нужно все продать оперативно — если цена устроит предпринимателей, то они все с руками и ногами оторвут. Количество же специалистов в КУМИ можно уменьшить в два раза и работу делать не хуже. От бюрократии ничего хорошего.
— Мы делаем рыночную оценку объектов недвижимости и самостоятельно понижать цену не вправе. Есть регламент, мы не можем продавать дешевле, — разъяснил заммэра Дмитрий Донсков.
— Об эффективности работы КУМИ нужно судить по другим критериям: был проведен аудит всего муниципального имущества, коммерческая оценка объектов, работа идет очень тщательно, предприниматели платят аренду. Вот это настоящие показатели. К тому же план приватизации верстался в 2011 году, до прихода нового руководства мэрии, — несколько остудил пыл своих коллег Андрей Лихачев.
Депутаты внесли предложение: если торги по продаже недвижимости не состоялись, сразу выставлять объект на публичное предложение и продавать не по коммерческой стоимости, а исходя из предложений претендентов. Также они предложили КУМИ перейти на электронную систему торгов, по возможности привлекая новых, даже федеральных участников.
