Правда, если положительное решение на этот счет будет принято муниципалитетом города. Проект соответствующего решения вчера бурно обсуждался городскими депутатами, руководством Ярославля, Ярославского района и Ярославской области. Речь шла о расширении границ Ярославля в Заволжском районе от улицы Яковлевская до областной больницы и о продлении границ Дзержинскогорайона на север с включением поселка Ченцы.
Вокруг присоединения Ченцов и развернулись основные баталии. Участок площадью почти 73 гектара предназначен для комплексного освоения при строительстве малоэтажного жилья. На этом участке будет реализован проект по строительству жилого комплекса «Преображенский» — порядка 240 тысяч метров жилья эконом-класса, как заявлено по цене не выше 30 тысяч рублей за квадратный метр, двух детских садов по 280 мест и общеобразовательной школы на 825 учащихся.
Соглашение о реализации проекта, в районе соединения Ленинградского проспекта и Тутаевского шоссе, было подписано между правительством Ярославской области, Госстроем, госкомпанией АИЖК и группой компаний «КОРТРОС» (бывшая «Ренова-Стройгруп») в июне нынешнего года на Петербургском международном экономическом форуме. В конце ноября на месте будущего строительства был заложен символический первый камень. Сейчас эта территория относится к Некрасовскому сельскому поселению Ярославского района, а в нынешнем посёлке Ченцы проживает примерно 50 жителей. Но забота отнюдь не о них, а о будущих жильцах нового жилого комплекса. Место расположения которого, к слову, выбрано на редкость неудачно – по соседству с огромной свалкой в Скоково и строящимся крематорием.
Кроме того, в правительстве Ярославской области при поддержке Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (РЖС) разрабатываются дальнейшие планы комплексной застройки севернее границ Дзержинского района Ярославля. Под застройку предлагается соседний земельный участок площадью 119 га в Бекреневском сельском поселении Ярославского района.
Как пояснил во время дебатов в муниципалитете заместитель губернатора Ярославской области Андрей Епанешников, в случае расширения границ на Ярославль не ляжет дополнительной финансовой нагрузки, так как затраты по возведению необходимых коммуникаций берет на себя застройщик. Прозвучало также заявление, что включение будущего жилого комплекса в черту города необходимо, прежде всего, для его жителей, которым городская прописка позволит пользоваться социальной инфраструктурой (больницы, детские сады, органы социальной защиты) областного центра. Город, в свою очередь, должен будет обеспечить транспортное обслуживание новоселов. Об этом в частности горячо говорил бывший мэр Ярославля Виктор Волончунас.
Как прокомментировал первый заместитель мэра Ярославля Александр Нечаев, строительство нового жилого комплекса «Преображенский» поможет решить городу ряд задач, в частности переселить ярославцев, проживающих в ветхом и аварийном жилье (более 100 тысяч метров в Ярославле). Стоимость «квадратов» ниже рыночной, заявляемая компанией-застройщиком, привлекательна для участников программы. Таким образом, можно более эффективно использовать средства, выделенные для расселения ветхих и аварийных домов.
Вчера же прозвучали предложения по изменению черты города и, соответственно, границы Ярославского района, в районе улицы Яковлевской в Заволжском районе. Проблема связана созданием комфортных условий проживания для 600 жителей новостроек, расположенных прямо на границе двух муниципальных образований. Сейчас жители домов, расположенных между улицей Яковлевской и областной больницей и относящихся к Ярославскому району, например, прикреплены к центральной районной больнице, которая находится в Красных Ткачах на другом конце города. Кроме того, стоит вопрос о том, кто должен ремонтировать и эксплуатировать дорогу по улице Яковлевская как целостный инфраструктурный объект.
По итогам обсуждения было принято решение создать рабочую группу, куда войдут представители всех уровней и ветвей власти для досконального изучения вопроса и принятия решения, приемлемого для всех заинтересованных сторон.
