Когда затихает суета, начинается дело. Вот и в микрорайоне Сокол оживление. Завтра мэр Москвы Юрий Михайлович Лужков собственноручно заложит первый блок в фундамент дома, который будет строиться на деньги московских инвесторов.
— ВЫ ДОВОЛЬНЫ, Владимир Михайлович, фактом закладки «московского дома» в Ярославле? — спрашиваю заместителя мэра по вопросам градостроительства Смирнова. — Конечно! И я, и мэр Виктор Владимирович Волончунас очень довольны, что этап согласований и переговоров закончился и началась конкретная работа. Кстати, сам факт, что в город пришли столичные инвесторы, говорит об интересе к Ярославлю, стремлении работать с нами! — Но согласитесь, что этап переговоров и согласований не был таким уж безоблачным. Не раз газеты писали, что мэрия ставит жесткие условия столичной фирме, пытается загнать москвичей на задворки города. — Когда идут переговоры, согласования, возможны какие-то разногласия. Еще раз говорю: никаких особых условий и жирных кусков с московских застройщиков мы не требовали. Как и все, они передают городу 15 процентов от общего объема жилья в счет так называемых «сносных», то есть для освобождения площадок под строительство, и 20 процентов вкладывают в развитие инфраструктуры и благоустройство. К домам нужно подвести воду, газ, тепло, электроэнергию и другие инженерные сети. Московские инвесторы, когда мы им объяснили наши условия, все поняли и приняли их. О задворках скажу так: всем застройщикам мы предлагаем на выбор несколько площадок. Московскую фирму удовлетворил микрорайон поселка Сокол, что во Фрунзенском районе, хотя им предлагались и другие микрорайоны. — И что в итоге Ярославль получит от этого проекта? — Соглашение рассчитано на три года. В соответствии с ним московская фирма построит в городе 100 тысяч кв. метров жилья, то есть в среднем 30 — 35 тысяч кв. метров в год. Это неплохая добавка к вводимым в городе ежегодно 100 — 115 тысячам кв. метров благоустроенного жилья… — Но москвичи намерены строить у нас не только жилье. — Да, достигнута договоренность на строительство 4-звездочной гостиницы на 150 мест. Это тоже неплохой вклад в развитие нашего города, входящего в «Золотое кольцо России». — И последний вопрос. Много разговоров о якобы высокой стоимости жилья в Ярославле. Ходят слухи, что цена квадратного метра доходит в иных домах до 10 тысяч долларов… — Насчет 10 тысяч долларов — это, мягко говоря, неправда. Цена колеблется в зависимости от комфортности жилья и района застройки от 8500 до 11500 рублей за кв. метр. Самое дорогое жилье с улучшенной отделкой и повышенной комфортностью продается не дороже 18 тысяч рублей за метр в центральных районах города. Мы живем и работаем в условиях рынка. Жилье в Ярославле пользуется спросом, поэтому нет ничего удивительного в том, что у нас квартиры подороже, чем в других городах. Задача строителей, мэрии сделать все, чтобы, вкладывая деньги в жилье, покупая его, инвесторы, будь то организация или частное лицо, были довольны. Если город строится — у него есть будущее.
