10 августа в нашей стране традиционно отмечается День строителя. Профессия строителя является очень древней и самой мирной на земле. И, пожалуй, одной из массовых. Только в Ярославле на сегодняшний день более 30 тысяч человек трудятся в различных строительных, прое-ктно-инженерных фирмах, трестах и компаниях, а также на предприятиях стройиндустрии. Мэр Ярославля Виктор Владимирович Волончунас на вопрос о своей профессии тоже всегда отвечает, что он прежде всего строитель. Об этом, а также о том, что из себя представляет сегодня Ярославль как строительная площадка, и состоялся наш разговор с мэром города.
— Виктор Владимирович, действительно ли, как утверждает молва, на вопрос о профессии вы всегда отвечаете, что вы строитель, а День строителя является вашим самым любимым праздником? — Да, я инженер-строитель и экономист. Но образование экономиста получил сравнительно недавно, в 47 лет диплом защитил, так что это еще все свежо в памяти. Меня оторвали от любимой строительной работы, когда начали выдвигать на партийную и советскую работу. Правда, я строителем не сразу стал. После школы выучился на регулировщика радиоаппаратуры, потом попал в армию, в инженерные войска. В учебном батальоне можно было получить специальность и строителя, и дорожника, и другие. Но ребята, там служившие, меня убедили пойти на строителя, говорили, что это самая нужная профессия. И вернувшись из армии, поступил в институт на факультет «Промышленно-гражданское строительство». Начал работать на радиозаводе, затем мастером производственного обучения в ПТУ-18. А потом снял галстук, надел фуфайку и пошел работать плотником-бетонщиком. Через три месяца меня направили мастером на завод нефтяной тары, где цех картонно-навивных барабанов. Директор завода Николай Макарович Гатман настоял, чтобы я и в дальнейшем работал на этом объекте. Затем были другие объекты: судостроительного завода, нефтебазы, очистных сооружений канализации второй очереди. Через полтора года я уже работал старшим прорабом — начальником участка. Признаюсь, люблю стройку и сегодня! И с большим уважением отношусь к людям нашей профессии. — Можно сказать, что стройка сформировала ваш характер? — Безусловно. Профессия строителя — это как взгляд в будущее. Становишься участником созидательного процесса. Казалось бы, ничего нет, пустое место, и вот сначала появляется проект, потом решаются вопросы финансового обеспечения, потом при твоем активном участии рождается сам объект. Этим работа и увлекательна. Но мне многое дала и работа мастера производственного обучения — четыре года занимался воспитательной работой. И повезло в жизни, что на трудовом пути повстречал замечательных, умных, талантливых руководителей и учился у них. Я уже упомянул Николая Макаровича Гатмана, как будущий руководитель, я учился и у Григория Алексеевича Борова, Федора Федоровича Сухана, управляющего трестом Александра Ивановича Волкова, Александра Васильевича Крикливого, главного инженера Василия Васильевича Грищенко, начальника технического отдела Юрия Ивановича Полянского. Большой умница, он впоследствии был рецензентом моего дипломного проекта. Я думаю, что многие строители помнят Владимира Борисовича Скарюкина, Алексея Васильевича Ширширова, Юрия Васильевича Кузмичева. И позже, на партийной работе, у меня тоже были достойные учителя. Я с большой благодарностью вспоминаю Владимира Федоровича Горулева, Виктора Максимовича Барабаша и других. Раньше было принято, чтобы руководители на уровне города были так или иначе связаны со строительными специальностями. Почему? Да потому, что город — это, прежде всего, градостроительный комплекс с коммунальным хозяйством, в чем строительная профессия помогает разбираться. Сегодня к этим аспектам еще нужно добавить экономику, политику, а также обеспечение безопасности проживания в городе и многое другое, в чем надо научиться разбираться. — Виктор Владимирович, а сейчас, когда вы бываете на стройках, так же легко находите общий язык с плотниками и каменщиками, как и тогда, когда были мастером или прорабом, или все-таки возникает некоторое непонимание? — Мне несложно разобраться в процессе, происходящем на объекте. А на стройках я вижу не просто знакомые, но и родные лиц. Очень многих помню по именам, по фамилиям, в том числе и тех, кто уже не работает. Всем им благодарен, как, например, Иосифу Шмальцу, бригадиру монтажников, в те годы это был самый образцовый бригадир «Верхневолжскстроя». Или братьям Домоседовым, Николаю и Александру, плотникам-бетонщикам, бригадиру Григорию Пахилко, а также Галине Исаковой — бригадиру женской бригады бетонщиц. А насчет того, как находить общий язык, скажу так: надо быть проще в обращении с людьми, уметь их слушать, быть человечнее, уметь учиться у рабочих, а также понимать их нужды. — Виктор Владимирович, а ведь не секрет, что обладатели многих строительных профессий подвержены «русской болезни». Если про сапожника говорят, что напился в стельку, то про строителя — напился в доску. — Бывало это и у наших ребят. На работе, конечно, никто не пил, но с похмелья приходили, иной раз и сильного, и воспитательные меры принимать приходилось. Иной раз просто от работы отстранял. Но это единичные случаи, а в целом всегда удавалось достичь понимания. Стройка — дело серьезное, к счастью, смертельных случаев у меня не было, но случалось, что люди падали, на что-то натыкались. Технике безопасности всегда уделял самое серьезное внимание, и о работе с похмелья не могло быть и речи. — А у вас есть любимые объекты, к которым вы до сих пор испытываете трепетные чувства, куда любите приходить? — Наверное, это первый мой объект — цех картонно-навивных барабанов. Цех и сегодня работает, ассортимент продукции значительно расширился. Люблю приезжать на очистные сооружения. И хотя там сегодня бурлит вода, я до сих пор помню, где какие сваи стояли, кто на каком месте работал. Строительство столовой судостроительного завода в память врезалось, так же, как Театр юного зрителя. Отлично помню начало строительства корпусов радиозавода. Правда, там мне недолго довелось строить, меня забрали на партийную работу. Много дорогих мне объектов и по области: Ростовский оптико-механический завод, свиноводческий комплекс в Залесье, бройлерная птицефабрика, завод очковой оптики в Рыбинске и другие. — А из того, что вами построено как мэром? — Школа искусств в Заволжском районе, там же — детская поликлиника, школа искусств в Брагине, госпиталь инвалидов Великой Отечественной войны, объекты областной больницы, детская больница N 3, «Старый город». Мост на Даманском острове считаю очень удачным решением. Украшает город реконструированная гостиница «Европа». Удачное решение муниципального предприятия «Заволжский рынок», хотя столько копий там было сломано, но время показало, что мы все-таки были правы. Появились «Макдоналдсы». И, конечно, жилые массивы. — Виктор Владимирович, нынешняя стройка отличается от стройки советских лет? — Нынешнее строительство отличается прежде всего индивидуальностью, возможностью не повторять типовых решений, раскованностью. В 80-х годах мы строили по типовым проектам. Типовым было и промышленное, и гражданское строительство. Дома в Ярославле, Иванове, Костроме, да и в Москве с Ленин-градом в новых кварталах, ничем не отличались друг от друга. Была еще одна особенность: чтобы социальная сфера не отставала, прямо в жилых домах, на нижних этажах, размещали магазины, аптеки, поликлиники, сберкассы, детские дошкольные учреждения, что, безусловно, создавало определенные неудобства для проживания. Нынешнее строительство делает упор на более выразительное в архитектурном решении комфортное жилье. Сегодня мы перешли к индивидуальному проектированию каждого дома. Каким он будет, зависит от заказчика и инвестора: либо комфортным и дорогим, либо подешевле, но с более высокими потребительскими качествами. Сейчас строительство жилья идет при участии средств заказчика (застройщика) и учитываются его требования к качеству, внутреннему дизайну. Это главное отличие. А если говорить о технической стороне, опять свое место занял кирпич. Да, он трудоемок, но более пригоден для строительства нетиповых жилых помещений, чем панельные конструкции. В настоящее время появились новые материалы и конструкции. В домостроении получает развитие каркасное строительство, которое позволяет перегородки внутри дома передвигать в зависимости от желания заказчика. В малоэтажном домостроении больше внимания получают конструкции с использованием пенобетонных блоков. Получает развитие как высотная, так и малоэтажная застройка, приближенная к коттеджному варианту. В качестве примера можно назвать дома на улице Наумова, построенные в рамках программы «Феникс», в Тверицах, в Кармановском поселке, на Мельничной. В целом эти тенденции приходится учитывать в проводимой градостроительной политике в городе. — Коттедж — это, конечно, замечательно, но далеко не все ярославцы могут позволить себе приобрести и обычную квартиру в многоэтажном доме. — Сейчас готовится новая редакция градостроительного кодекса, в котором четко будут прописаны более широкие возможности приобретения и получения в наем гражданами жилья. Мы понимаем, что жилищная проблема — главная для каждой семьи. Рассматриваются две ситуации. Первая для тех, кто может приобрести или построить жилье за свой счет. Вторая для тех, кто этого сделать не сможет: или потому, что имеет малооплачиваемую работу, или потому, что по состоянию здоровья не может работать. Очередь на жилье также будет существовать, и жилье для очередников будет строиться, и я уверен, что более активно, чем в последние годы. Но это будет социальное жилье, передаваемое в соответствии с очередью в социальный наем без права приватизации. Однако получение такого жилья не будет означать, что человек никогда не сможет стать собственником квартиры. Если у него появится такая материальная возможность с годами, он сможет обратиться в муниципалитет с заявлением, а муниципалитет уже решит, продать ему именно это жилье или предложит что-нибудь аналогичное. Будут расширяться возможности ссуд и субсидий при строительстве жилья, в том числе для молодых семей. — Ходят слухи, что в районе «пятерки» строится так называемый народный дом, куда будут выселять злостных неплательщиков. — Это неправда. Хотя в будущем переселение должников возможно, законодательство это позволяет, и речь может идти вплоть до общежития. Но, во-первых, у нас пока нет таких злостных неплательщиков, во-вторых, надо еще разобраться, почему человек не платит. Потерял работу? Болен? Надо активно проводить разъяснительную работу, но к злостным неплательщикам через суд мы уже применяем меры воздействия. Сейчас проблема скорее в другом. Живут двое пенсионеров в большой трехкомнатной квартире, и им за нее платить тяжело. Они просят поменять ее на меньшую, может быть, даже на однокомнатную квартиру, а разницу компенсировать деньгами. И государство, точнее город, должен быть готов брать эти заботы на себя. Этим надо заниматься в ближайшей перспективе. — Жилье для военнослужащих — больная тема для Ярославля? — Если в прошлом году мы реализовали 77 сертификатов военнослужащих, то в этом году предстоит реализовать 200 сертификатов. Задача непростая. В настоящее время стоимость сертификата не позволяет построить комфортабельное жилье, и его владельцу приходится участвовать в строительстве еще и своими деньгами. Сейчас нашей армии стали уделять большее внимание, рассчитываем, что государство будет выделять больше средств, и думаю, что в ближайшие полтора года мы должны это дело раскрутить. В душе таится надежда ежегодно обеспечивать до 500 сертификатов. — Как вы оцениваете так называемый московский проект строительства жилья и объектов соцкультбыта? — Хорошо оцениваю. Одобряю договор, который заключили Анатолий Иванович Лисицын и Юрий Михайлович Лужков. Уже в этом году в Ярославле будет введено жилья в 1,5 раза больше, чем в предыдущем году. К тому же ярославские строители получили работу. Уверен, что микрорайон Сокол, где возводятся эти дома, будет не только комфортабельным, но и престижным местом для проживания. Также поддерживаю и программу строительства жилья для молодых, в которой мэрия намерена активно участвовать. Благодаря этим программам очередь на жилье будет продвигаться значительно быстрее, значит, быстрее расселим аварийные дома. Мы не затронули особую, пожалуй, тему. Ярославль в 2010 году будет отмечать свое 1000-летие. Подписан указ президента России Владимира Путина о подготовке к празднованию юбилея Ярославля. Поэтому мы вошли в очень ответственный период — период подготовки к 1000-летию родного любимого города. Предстоит активно заниматься не только градо-строительными проблемами, но и жилищными, транспортными, в здравоохранении, культуре, образовании, предстоит восстановление и реконструкция памятников истории и архитектуры, площадей и скверов. В этой большой работе найдется дело для каждого ярославца, и пусть позыв созидания наполнит наши души и сердца. — А какова судьба знаменитых корпусов на Красном Перекопе? Говорят, их снесут в ближайшее время, потому что там строится дом? — Корпуса не мешают строительству домов, и сносить их пока не представляется возможным. Вместе с тем в период подготовки к 1000-летию Ярославля наша задача — активно реализовать в жизнь программу по расселению ветхого и аварийного жилого фонда. Реконструировать корпуса слишком затратно и невыгодно, расположены они рядом с фабрикой. Реконструкция зданий будет решаться по мере наличия средств в бюджете или у инвесторов. — Депутаты областной думы требуют немедленного принятия закона о градостроительстве, который бы учитывал мнение каждого ярославца при строительстве тех или иных объектов. Как вы к этому закону относитесь? — Закон отправлен на доработку, но я согласен с депутатами, что такой закон необходим. Сейчас мы строим дома в новых условиях, с помощью инвесторов, а нормативные акты по сдаче жилья действуют старые, согласно которым мы не можем сдать дом, пока не будут во всех квартирах завершены отделочные работы. Но квартиру сейчас отделывает под себя сам заказчик, и кто-то укладывается в полгода, а кому-то и трех лет не хватает. Одних удовлетворяют скромные обои, а другие хотя жить в мраморе. Необходимо найти решение, в каком виде, на какой стадии сдавать дом и чтобы не стучали непрерывно за стенкой, если рядом уже живут люди. Закон поможет решить и конфликтные ситуации, когда жители микрорайона препятствуют новой стройке. Участие жителей в обсуждении градостроительных вопросов тоже необходимо четко прописать в законе: учет мнения горожан в развитии и обустройстве городской территории, я согласен, должен быть обязательно. Не нравится мне в проекте закона такой момент: решением областного архитектора может быть отменено решение архитектора города и градостроительного совета. Но ведь и на стадии проекта это связано с инвестициями, с большими вложениями, и затратными, частных инвесторов, и перед ними должна быть большая ответственность. У каждого уровня властной структуры есть свои функции и ответственность, а решение может быть обжаловано, к примеру, через прокуратуру, суд, решением должностного лица. — Виктор Владимирович, много жалоб на сроки согласования в мэрии вопросов, связанных со строительством. В качестве примера называют строительство гостиницы «Балканской звезды» на улице Свободы. — Проблема ускорения согласований тоже остается нерешенной в том виде, как хотелось бы. Это меня тоже не устраивает. Я читал интервью с заказчиком этого проекта, нашим областным депутатом Владимиром Ивановичем Галагаевым, скажу, что не совсем с ним согласен. Проект этот очень дорогой, стоит не один миллион долларов, и получилось так, что ряд вопросов, в том числе по финансированию, энергообеспечению, был затянут не только по вине согласующих организаций, но и заказчика. — Что ждет нашу многострадальную площадь Труда, которую ярославцы уже окрестили самой большой ямой города? — Уверен, что у нее нормальные перспективы. Да, согласен, подзатянули. Но это первый опыт подобного строительства. Бывший инвестор оказался неспособным объект завершить. Хотя на начальной стадии были представлены все доказательства и гарантийные письма банков о том, что стройка будет профинансирована в полном объеме. Заказчик просчитался. Уже в ходе строительства стоимость объекта выросла в несколько раз. Возведение подземных сооружений — очень ответственная работа, и даже в инженерном плане, бывают вынужденные технологические перерывы, связанные с гидроизоляцией, погодными условиями. Мы смогли найти другого инвестора, и работы сейчас продолжаются. Проблема еще в том, что изначально не была продумана окупаемость подземной парковки, удовольствие для инвестора слишком дорогое. Если бы над подземной парковкой располагались офисы или торговый центр, то рентабельность была бы выше. Даже сейчас идет поиск инвесторов мэрией путем повышения инвестиционной и архитектурной привлекательности парковки. — Виктор Владимирович, что бы вы хотели пожелать в День строителя своим коллегам, всем ярославцам, причастным к этой замечательной созидательной профессии? — И строителям, и проектировщикам, и всем, кто занят в стройиндустрии, я желаю, чтобы у них всегда была работа, чтобы каждый ярославский строитель гордился качеством своего труда, желаю крепкого здоровья строителям и членам их семей. С праздником, коллеги!
