Когда в очередной раз обозначается проблема нехватки денег в бюджете Ярославля, мы убеждаем руководство мэрии задействовать резервы, которые лежат на поверхности. И в первую очередь навести порядок со сдачей муниципальных площадей в аренду. Одно это, по нашим подсчетам, может ежегодно давать казне дополнительно минимум сто миллионов рублей.
СУТЬ в том, что сдаются городские площади по ставкам, которые многократно ниже коммерческих. По нашим оценкам, разница не меньше 5 — 7 раз. В результате многие из тех, кто благодаря личным связям с чиновниками или счастливому для них стечению обстоятельств когда-то сумел заключить договоры аренды напрямую с комитетом по управлению муниципальным имуществом мэрии, принялись все более активно часть площадей пересдавать в субаренду. По упорным слухам, огромная разница между муниципальной и коммерческой ставками в виде пресловутого черного нала идет в карман таким счастливчикам. В этом году, по данным КУМИ, в субаренду уже сдается почти 76 тысяч квадратных метров площадей — на 15 тысяч метров больше прошлогоднего. По сути, создан очень хитрый и сверхприбыльный вид бизнеса, когда деньги делаются из воздуха. Иначе говоря, эти деятели куют личные миллионы на чужой собственности, паразитируют на ней. В последние месяцы об этой проблеме стали открыто говорить уже не только отдельные муниципалитетские депутаты, но и руководители предпринимательского сообщества. Ясные и четкие заявления на сей счет по Ярославлю и Рыбинску сделал губернатор области Анатолий Лисицын. Руководители движения предпринимателей и налогоплательщиков и координационного совета по поддержке малого предпринимательства при губернаторе в один голос заявили мне: давайте сравняем городскую аренду с рыночной, пусть сдают по рыночной цене, но по конкурсу, чтобы все предприниматели были в равных условиях, и пусть ярославская казна, а не кто-то, получает эти доходы. Они откровенно, однозначно и лаконично охарактеризовали обсуждаемую проблему так: существующая практика — это спекуляция, черный нал, фактический обман налоговых органов! После всего этого решение важной для города проблемы наконец-то сдвинулось с мертвой точки. На последней перед летними каникулами сессии муниципалитета Ярославля мэр Виктор Волончунас заявил, что впредь уже в нынешнем году все высвобождаемые площади в аренду будут сдаваться по рыночным ценам. Тогда же чиновникам были даны соответствующие указания. Началась подготовка проекта постановления на этот счет. Вскоре документ был готов. Чиновники встретились с заинтересованными сторонами, в том числе, разумеется, и с представителями предпринимателей. Как сообщила после той встречи пресс-служба мэрии, «участники совещания одобрили проект постановления по механизму перехода к рыночным отношениям в сфере сдачи в аренду муниципального имущества, методикам расчета арендной платы и порядка внедрения новой системы». Когда прошел месяц после того, как проект был подготовлен, я позвонил руководству комитета по управлению муниципальным имуществом и поинтересовался: в какой стадии начатая работа, все ли, кому положено, завизировали проект? И неожиданно выяснилось, что до сих пор на важном документе нет всех положенных виз и потому он к подписанию Виктором Волончунасом не готов. Встает вопрос: то ли это обычная тягомотина и чиновная расслабленность, вызванная уходом мэра в отпуск, то ли что-то вроде тихого саботажа решения, которое затрагивает финансовые интересы важных особ, в том числе и иных высокопоставленных муниципальных служащих?
