Дирекция ЗАО «Рыбинскфермер» ведет такой полуаристократический образ жизни уже десять лет. В 1994 году руководство заключило с администрацией договор аренды муниципального здания рынка N 3, расположенного на улице 9 Мая. За пользование зданием площадью почти две тысячи квадратных метров, он платил копеечную плату — 37 с небольшим тысяч в месяц!
С предпринимателями, торгующими на площадях, директор рынка Алексей Соловьев заключил хитрые договоры на оказание услуг и спокойно получал свою ренту. Обычно в таких случаях с арендаторами арендуемых площадей заключают договор субаренды, но, видимо, тогда «процент» уменьшился бы. Субарендаторов на рынке считанные единицы. Словом, бизнес пошел как по маслу. 1 января 2004 года срок договора истекал, и Соловьев обратился в департамент недвижимости, чтобы его продлить. Заключили дополнительное соглашение об аренде еще на год. Красота! Живи да радуйся. Но когда в декабре 2004-го арендатор обратился в департамент, чтобы снова продлить соглашение на год, получил отказ. Чиновники ответили, что здание требуется для муниципальных нужд. Вот незадача вышла! Выбрал народ в 2004 году Евгения Сдвижкова на пост главы округа. А он взял да и начал экономить бюджетные деньги. 30 декабря администрация уведомила Алексея Соловьева, что срок договора истек. Но засидевшийся директор так обиделся, что даже в бумаге расписываться отказался. Тогда документ послали ему заказным письмом с уведомлением… НЕ НАДО НАС ЗАПУГИВАТЬ! Письмо произвело эффект разорвавшейся бомбы. Вернее, никто из продавцов на рынке о нем и не узнал бы, но Соловьев подвиг своих подчиненных на акцию протеста. Митинг был похож на тщательно отрепетированный спектакль, в котором участники — продавцы и покупатели — как актеры, повторяли зазубренные монологи. Спектакль показали в эфире одной рыбинской студии. Алексей Соловьев — депутат совета. Он выбрался в рыбинский представительный орган заранее, так как знал, что рынок на улице 9 Мая планировали приватизировать. План приватизации утверждает совет депутатов. Тогда Соловьев развернул тщательную работу с коллегами по цеху. Депутатов поодиночке приглашали на рынок и в присутствии молчаливого человека в синих наколках убедительно просили поднимать руку так, как надо Соловьеву. Народные избранники рассказывают также о том, что накануне заседания им поступали странные телефонные звонки. Человек, представлявшийся губернатором, лично просил депутатов прибыть в совет к назначенному часу, чтобы обеспечить кворум. Депутаты приехали, но губернатора в совете, конечно, не было. Однако методы Соловьева сработали: перечень объектов, которые администрация в этом году планировала продать и среди которых значился рынок N 3, народные избранники отклонили. Господина Соловьева можно понять: уходить с насиженного теплого места кому захочется? Однако решать свои денежные вопросы, запугивая представителей власти?! Это переходит всякие границы! Депутаты Эдуард Литовский, Кирилл Лавров, Игорь Палочкин, Лидия Самсонова и Владилен Смирнов уже написали о случившемся письма в прокуратуру. По фактам ведется проверка. СЛОВО ЗА СЛОВО Дирекция рынка N 3 заняла принципиальную позицию: мы будем отстаивать свои права в суде. А одновременно сарказм с экрана лился из уст председателя совета депутатов Владимира Пахарева: мол, все вокруг народное. А не тот ли самый народ 75 процентами голосов выбрал главу, доверив ему управлять своим имуществом? Ведь в главном рыбинском законе — уставе РМО — так и записано: управление и распоряжение муниципальной собственностью — это деятельность исполнительного органа местного самоуправления, то есть администрации. Так что глава администрации имеет все законные полномочия так говорить. А вот какие полномочия имеет жена и заместитель директора Соловьева говорить в эфире о «передаче нашего рынка Сенной площади»? Уж ее собственным рынок ну никак не назовешь. Даже договор аренды больше недействителен. Права супругов Соловьевых, как в народе говорят, птичьи. На днях жители Рыбинска написали письмо на имя главы, в котором поддержали Евгения Сдвижкова. Предприниматели рынка на улице 9 Мая признались в том, что боялись повышения платы за пользование местами на рынке. Длинный список подписей граждан в письме — самое лучшее свидетельство тому, что коллектив рынка и население округа на самом деле понимают правоту Евгения Сдвижкова. ПОКА ЧТО МИМО КАССЫ Глава округа издал постановление о передаче здания рынка N 3 муниципальному предприятию «Центральный рынок». Почему? Все очень просто. Вспомните историю Сенного… МУП «ККК «Сенная площадь» работало с прибылью 6 миллионов в год. Руководство рынка половину прибыли должно было перечислять в бюджет, но делать этого не хотело. После того как глава передал площади в хозяйственное ведение предприятию «Центральный рынок» и назначил на должность директора Николая Северина, Сенной стал приносить в бюджет по 1млн. 300 тыс. в месяц прибыли. То же самое было сделано и с рынком N 3. По истечении договора аренды с ЗАО «Рыбинскфермер» здание рынка распоряжением главы было передано в хозяйственное ведение МУП «Центральный рынок». Посчитали, что под руководством нового директора в бюджет будет поступать до 8,5 миллиона в год! Новое руководство не собирается расторгать договорные отношения ни с кем из предпринимателей, повышать плату, ограничивать их права на торговлю и мешать предпринимательской деятельности. Все, кто на рынке работал, останутся работать, договоры будут просто перезаключены. 13 января законные хозяева площадей пришли к Алексею Соловьеву подписывать акт передачи, он отказался это делать. 17 января комиссия, в составе которой были представители Центрального рынка, департамента недвижимости и отдела потребительского рынка администрации, решила снять на рынке показания счетчиков воды и электроэнергии. Но на сей раз их попросту не пустили на территорию. Через закрытые ворота заместитель директора Соловьева ответила, что закон на их стороне, что выдворить их с площадей вправе только судебные приставы. И загадочно добавила: «Через три дня все решится»… А ПОКРОВИТЕЛЬСТВО — МНИМОЕ Уж не поддержку ли Анатолия Лисицына она имела в виду, о которой руководство рынка не стесняется упоминать повсюду? Три дня прошло, но ничего так и не решилось. И не решится еще несколько месяцев, если предприниматель-депутат наберется смелости запустить маховик судебной системы. Подумать только, сколько денег за это время пройдет мимо бюджетного кошелька! На самом деле действия департамента недвижимости абсолютно законны. Губернатор области соблюдает публичный нейтралитет в последних событиях. Разговоры о губернаторском покровительстве — блеф. Но блеф, за который придется ответить. Официально его точка зрения была изложена в статье, опубликованной в N 1 «Российской газеты» от 12 января. Губернатор вполне определенно высказал свою позицию на этот счет. Он подверг критике попытки в Рыбинске «сохранить низкие цены на аренду муниципальной собственности» и отметил: «Пора втягиваться в общую лямку и вносить более существенную лепту в свой бюджет, не рассчитывая только на широкий карман областного». Именно это и пытается сделать глава округа. В этом поединке Алексей Соловьев рискует получить неприятности. Если он будет стоять на своем, то в соответствии с Гражданским кодексом с ЗАО «Рыбинскфермер» будет взыскана арендная плата за срок судебного разбирательства. Кроме того, будет взыскана неустойка за данное помещение и убытки, которые понесло МУП «Центральный рынок» из-за невозможности использования площадей.
