В Данилове на всех углах только и разговоров, как о предстоящем 15 ноября аукционе. Люди судачат разное, но все сходятся в одном: без скандала не обойдется и на этот раз.

НА АУКЦИОНЕ выставляется на торги право аренды кафе «Чайка» и кондитерского магазина. Интерес к этому объекту недвижимости был подогрет во время недавно закончившейся выборной кампании, которую, что бы там ни говорили, выиграли объединившиеся в едином порыве заявить о себе в полный голос как о реальной силе местные предприниматели.

Дело в том, что нынешнему арендатору «Чайки» Ираиде Бониной еще летом было предложено платить месячную арендную плату по 100 рублей за квадратный метр площади. Это без учета 18 процентов НДС. Несложный арифметический расчет показывает, что Бонина ежемесячно должна была выплачивать более 60 тысяч рублей аренды за помещение общей площадью 518,3 квадратного метра. В этом случае в кафе у Бониной ежедневно должны столоваться тысячи жителей Данилова. Оно бы, конечно, неплохо — готовит Ираида Валентиновна отменно. Одна беда — нет у даниловцев таких денег, чтобы ежедневно ходить обедать в кафе.

Вполне естественно, Бонина отказалась платить такую аренду как неподъемную, тем более что ей не пожелали зачесть в счет арендной платы потраченные на ремонт кафе немалые деньги. Благодаря стараниям Ираиды и ее мужа Сергея помещение буквально преобразилось и стало вполне респектабельным. И вот теперь до 15 ноября Бониной предложено освободить кафе.

Поглощение акулами бизнеса своих мелких собратьев — реалии нашего времени. Но это при условии соблюдения хоть и несовершенных, но существующих ныне законов. Однако интересно, почему, предлагая начальную стоимость квадратного метра площади кафе на предстоящем аукционе 360 рублей в год, Бониной летом было предложено платить в год 1200 рублей за метр площади без учета НДС? А когда та отказалась, подсуетились с аукционом. Отчего же такие расхождения в ценах?

Для примера: так называемая средневзвешенная ставка арендной платы в год за квадратный метр в Гаврилов-Яме (который постоянно сравнивают с Даниловом) составляет 640 рублей, в Мышкине — 402, в Пошехонье — 570, в Ростове — 330, в Вологде — 899, в Калининграде — 660 рублей. Но ведь не 1200, как в Данилове!

Чтобы знать более-менее реальную цену квадратного метра, местная администрация, хоть и с большим опозданием, обратилась 25 октября с официальным запросом в фирму «Эксперт» с просьбой провести оценку рыночной стоимости ставки арендной платы общей площади нежилых помещений в Даниловском районе. Документ подписан главой местного самоуправления Анатолием Иваницким. Однако каждый в городе знает, что фирма «Эксперт» — детище его первого заместителя Николая Киселева. Формально он, конечно, сейчас ею не управляет. Но почему для объективной оценки не привлечь действительно независимого эксперта со стороны и заплатить ему те же деньги, которые гарантированы в письме фирме «Эксперт»?