В понедельник, 10 сентября, в Белом доме было подписано соглашение о сотрудничестве между администрацией области и Национальной жилищной корпорацией.
Этот жизненно важный для нашего региона документ в рамках реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России» подписали председатель правительства первый заместитель губернатора области Ирина Скороходова и председатель совета директоров ОАО «Холдинг «Национальная жилищная корпорация» Александр Овчинников.
ЕСЛИ взглянуть на цены ярославского рынка недвижимости, то даже вторичное жилье в нашей области стоит ой как недешево. Стоимость же новых квартир в элитных домах уже давно под стать Подмосковью.
А все потому, что нового жилья в области строится крайне мало в прошлом году было введено всего 240 тысяч кв. метров. По этой причине буксует ипотека, молодые семьи не могут улучшить свои жилищные условия даже по программе «Молодая семья» до сих пор не освоено 145 жилищных сертификатов. «Доступное и комфортное жилье» им явно не по карману.
Подписанное соглашение должно переломить сложившуюся ситуацию. Национальная жилищная корпорация берет на себя обязательства обеспечить привлечение финансовых средств в сферу жилищного строительства на территории нашей области, реализовать инвестиционные проекты и программы жилищного строительства, в том числе строительства обособленных малоэтажных поселков с полной инфраструктурой. А администрация области в свою очередь содействует созданию у нас благоприятного инвестиционного климата и, самое важное, поддержит программы субсидирования части первоначального взноса при приобретении жилья.
Стоимость одного кв. метра жилья в малоэтажных поселках не будет превышать 16 18 тысяч рублей. Тогда как, скажем, в Любиме или Тутаеве квадратный метр на вторичном рынке сегодня стоит уже 25 26 тысяч.
Под соглашение прорабатываются строительные площадки в Ростове, Тутаеве, Данилове, ГавриловЯме, Борисоглебском, Любиме. Сроки строительства сократятся до трехчетырех месяцев, а темпы ввода жилья в области возрастут в разы.
Национальная жилищная корпорация уже имеет хороший опыт строительства малоэтажных домов по канадской технологии на территории Пушкинского района Московской области, в городе Батайске, что в 10 километрах от РостованаДону. В Ярославле свой первый экспериментальный дом холдинг построит прямо на площади Юности, рядом с ТЮЗом, чтобы потенциальные новоселы смогли посмотреть, стоит ли шкурка выделки.
Перспективы у индивидуальных домов в формате «социального жилья» очень большие: инвесторам они дают быстрый оборот вложенных средств, а малоимущей категории населения открывают реальный шанс обрести достойное жилье, выбраться из тесных коммунальных каморок и халуп.
