Николины притчи

На мышкинском автовокзале старик в валенках и с кудреватой бородкой стал просить у стоявших в очереди два рубля — на полбуханки хлеба. Одна из женщин что-то резко ответила ему, старик отошел в сторонку и обиженно замолчал. Рядом стояла моя знакомая. Как она потом мне рассказывала — опустила руку в карман шубы, а там как раз два рубля: «На, возьми, дедушка!». «Спасибо, красавица. Бог даст тебе здоровья», — и тронулся к выходу, а у дверей вдруг обернулся и прибавил: «Я ведь знаешь кто? Я — Николай Угодник!»

СТРАШНЫЕ Сначала я не придал этой реплике значения, а потом спохватился — 15 декабря: началась последняя неделя перед праздником самого почитаемого на Руси святого — Николая Чудотворца. По народным поверьям, он в эти дни ходит в образе нищего по деревням и поселкам, испытывает сердца людей: добрых — награждает, злых — наказывает. Откуда этот Санта-Клаус появился? Знакомый кассир Лидия ничем не могла помочь: «Только и вижу одни билеты перед собой. Да, бывает, бомжи всякие, пьяницы с улицы Ленина заходят к нам погреться. Приходится их даже выгонять». Но тот был, похоже, не местный. Упустив таинственного старика, решил я хоть какие-либо здешние рассказы о святом собрать. Благо дом Николая Чудотворца — Никольский собор — самый старинный храм в городе. Первые знакомства с такими рассказами происходят в детстве. Вспомнил, как в свое время рассказывала мне старушка, что в деревне Тетерюхино, находящейся поблизости от Мышкина, девушке на гулянке не досталось кавалера. Она сняла из угла икону Николая Чудотворца: «Вот мой кавалер!» Да так и осталась с иконой столбом стоять. По другому рассказу, такой случай был в соседнем Рыбинске. Это все похоже на эхо чудесного происшествия, случившегося в Куйбышеве (теперь Самара), которое вошло в историю под названием «Зоиного стояния». Как раз и сотворилось куйбышевское чудо в 1956 году, в Новый год. Девушка Зоя, взяв икону чудотворца, сказала: «Пойду с ним танцевать. Если есть Бог — пусть он меня накажет». Не так давно этому событию была посвящена целая передача по центральному телевидению. Опрашивали уцелевших свидетелей. Зоя бездвижно, без сна и еды простояла 128 дней. Медики не могли ее сдвинуть с места, иглы шприца ломались, не входя в тело. Чтобы пресечь слухи о чуде, дом по приказу властей оцепили. В комнате у живой статуи круглосуточно дежурила милиция. А потом, свободно пройдя мимо охранников, в квартире перед Зоей появился таинственный старичок: «Ну что, устала стоять?» В себя девушка пришла только на Пасху и вскоре умерла, покаявшись… В Мышкине на улице Горького стоит старый дом, построенный в 1903 году, как об этом свидетельствует деревянная цифра над слуховым оконцем. Хозяева его рассказывали, как в те же пятидесятые у них заболел мальчик. Возили его по врачам — все бесполезно. Болезнь была неизлечима — саркома. Однажды, проснувшись, он сказал: «Мама, мне приснилось, что вот тот дяденька, с иконы, сошел и дал мне чашу с лекарством. И сказал: «Выпей три глотка — и ты выздоровеешь». Какое лекарство вкусное, мне сразу стало легче». Ровно через три дня мальчик умер: вылечился навечно, уйдя в мир, где уже нет болезней. Это все страшные притчи. Я в те декабрьские дни надеялся найти что-нибудь и посовременней. Ведь часто чудесная помощь маскируется от нас завесой обыденности. ДОБРЫЕ И уже через два дня прямо у Никольского собора встретился мне Сергей Васильевич Куров, работник недавно появившегося в городе небольшого музея. С ходу сообщил радостную весть — выиграл грант фонда Сороса: около 180 тысяч рублей. Вот тут я удивился, и, конечно же, не столько Соросу, сколько странному совпадению. Музей Курова находится в подвале того дома, где до революции обитало духовенство Никольского собора. Многие экспонаты его коллекции как раз рассказывают о создателях этого храма и самом святом Николае. «Жаль, что вы не Николай», — вырвалось у меня. — Зато у меня духовник в Москве, Николай Ведерников, служит в храме Иоанна Война, — ответил Куров. — Человек он известный, отпевал Шнитке, Рихтера. Вот по его совету я и занялся оформлением этого гранта. Пусть читатель сам взвесит, что к чему. Случайны ли эти совпадения? А я в тот день решил еще наугад обратиться к кому-нибудь из Николаев. Пошел в Мышкинскую среднюю школу к учителю трудового воспитания Николаю Павловичу Савельеву. Как раз у него тогда на 19 декабря намечались именины. Попал прямо на урок. После первых же слов Николай Павлович вынул из стола и развернул передо мной деревянный складень, то есть раскладную икону из трех частей. За последние две недели из липовых дощечек вырезал. Правда, это был образ Сергия Радонежского. «А с Николая Чудо- творца, — сразу же уловил он мой вопрос, — я начал это дело». Вроде бы ни с того ни с сего человек отнюдь не мистического склада характера взял да и создал у себя в доме целый иконостас. Некоторые работы на районных выставках экспонировались, другие попали на областную. Вообще-то теперь это не редкое явление среди резчиков. Один из них так объяснил свой интерес: «Когда в квартире иконы, как-то и жизнь в ней лучше становится». После этой притчи я уловил, что все, касающееся святого покровителя, дело тонкое, внутреннее, вряд ли все Николаи захотят быть откровенными с корреспондентом. Все же решил заглянуть еще по одному адресу — хотя бы к Николаевичу. Позапрошлым летом в «ЗК» рассказывалось о необычном приключении, выпавшем на долю работника газокомпрессорной станции Александра Николаевича Рогушева. Рыбачил на Волге, и его ударила молния. Нашли в лодке рыбака бездыханным: разряд опалил волосы на голове и оплавил, разорвав на части, цепочку, на которой висел нательный крест. Через несколько дней Рогушева уже выписали из больницы. Врачи не могли толком объяснить факт чудесного спасения. Пострадавший склонялся к тому, что его крест спас. Сам Николаевич был на работе. В мышкинской больнице я разыскал его дочь, Лену. Она в ответ на мои вопросы заулыбалась: факт этот уже стал достоянием их семейной истории. Крест с оплавленной цепочкой наклеен на пластырь и хранится как дорогая реликвия. Чувствует себя Александр Николаевич отлично. По-прежнему все свободное время — на рыбалке. Никаких вредных последствий, слава Богу, не замечено. Ведь и жена у него тоже медик. Вот и говорите после этого, что чудес не бывает. По первоначальному плану я собирался опросить еще несколько самых разных Николаев и Николаевичей. Но вспомнил, как пересмехались пассажиры на автовокзале, когда старичок заявил: «Я Николай Угодник». И решил поставить точку. Пусть уж все Николаи и Николаевичи, прочитав эти притчи, сами решат, было ли что-либо чудесного или необычного в канун старинных праздников — дня святого Николая и Рождества. А может, кто-нибудь из них и сам надумает сообщить об этом в редакцию.

Нежданный поцелуй

Новый год люди встречают по-разному. Катька с бабами решили посидеть прямо после вечерней дойки, знамо дело, не до рассвета, как всякая иная неработь, им-то праздник не праздник — все равно на работу идти.

А праздничной атмосферой особо не гнались — обмели паутину по углам, шаркнули туда-сюда голиком, чтобы солома не путалась под ногами, поставили посреди «красного уголка» большой и высокий, как гора, стол, притащили из дому капусточки, которую, как известно, подать на любой стол нестыдно, а и съедят — так не больно жалко, огурчиков хрустящих — это уж обязательно, какая же закуска без огурца. Люська, так та прямо по-городскому салат накромсала, так, немножко, полтазика всего. Хлеба нарезали большими увесистыми ломтями — не какая-то там вшивая интеллигенция гулять собралась — рабочий люд, волчий аппетит. Не поскупились на самогоночку, взяли так, чтобы хватило, чтобы еще раз Ваську к бабке Варсанихе не гонять. Хотя он бы сбегал — мужик молодой еще, услужливый, единственный, можно сказать, кавалер на всю ферму, Толя-молокоприемщик не в счет, у него жена строгая, да и закодированный он, какой уж из него мужик, если живет, будто на крючке висит и все сорваться боится. Вот Васька — другое дело, ему-то чего бояться, он уж все свое отбоялся. Хоть в молодую свою пору считался завидным женихом, один сын у матери, она сама его в клуб собирала-наряжала, сама ему невест выбирала — и эта не та, и эту не надо. Выбирала-выбирала да и промахнулась. Уехал Васька в город и такую там себе стерву нашел, что врагу не пожелаешь. В деревню она не ездила, ни-ни. Ездил Васька, аккурат перед материнской пенсией, нагружался, чем Бог подаст, вернее, что мать в рюкзак положит, и чесал обратно на пароход. А потом, как началась перестройка, и совсем там что-то у него нарушилось, стал приезжать на целый сезон — грибы-ягоды собирал, рыбу ловил, картошку копал. А с последним пароходом убывал на зимние квартиры. Зима проходила, и он, как шутили в деревне, вытаивал, у него и прозвище было Васька-подснежник. Сколько бы так продолжалось, никто не знает, да подкараулила Ваську беда — выгнала его жена насовсем. Мать не перенесла такой Васькиной неудавшейся судьбы, а пуще — деревенского сраму, слегла и не поднялась больше. Так Васька остался хозяином большого пятистенного дома. Первое время дела у него шли хорошо, он продавал нажитые матерью вещички, недорого, много не просил — потому и покупали охотно. В доме рекой лилось, не шампанское, конечно, а когда что удавалось достать, но все равно было весело, у Васьки появилось много друзей, иногда целые ночи огонь в доме не гасился. Вот в одну из таких но- чей и полыхнуло, сухая выстоялая изба горела не больше трех часов. Приехавшие пожарные еще и воды добыть не успели, а крыша уже с треском рухнула, взметнув в черное небо фонтан искр. На другой день Васька сидел у дымящихся головешек и скулил, размазывая по щекам сажу пополам со слезами. Вот в это время и проходила мимо Катерина, взяла его за рукав драной фуфайки, подняла, отряхнула от снега шапку, глубоко натянула ее, прихлопнула и повела, как ребенка, к председателю. Что там она говорила, Васька не знал. Он сидел в коридоре и ждал решения своей участи. Выйдя от председателя, Катька сказала, что определила его сторожем на ферму, там он не пропадет — тепло у котла, молоко и посыпка вволю. Так и стал Васька-подснежник первым парнем на отдельно взятой ферме, старался угодить бабам, а они его в беде не оставляли — обстирывали, подкармливали, падать духом не давали, вот и Новый год встречать пригласили вместе с собой, только приказали накануне в баню сходить и передевки со своих мужиков натащили — гуляй, Васька, не хочу! До рассвета — не до рассвета, а гуляли, надо сказать, долго. Кто-то уже спал, устроившись на куче старых мешков, кто-то дремал, облокотившись на стол и подперев голову руками, а кто-то продолжал праздновать «сам играю, сам пляшу». Каждую из баб дома кто-то ждал, одна Катька никуда не торопилась. Со своим благоверным она разошлась на почве беспробудного пьянства и рукоприкладства. Не вынесла гордая Катькина душа, и однажды она, взяв попавшийся под руку топор, показала ему, что не шутит, и вытурила его к матери, навсегда положив конец неудавшейся семейной жизни. Дочкам она долго еще писала, что у них с батьком все тишь да гладь, пока однажды не нагрянула старшенькая и сама не увидела седую прядь в ее смоляных волосах — тут все и открылось, открылось и получило полное одобрение. Вот почему Катька и тешила баб, не нарушала веселья, хотя по уговору ей предстояло закрыть «красный уголок» и проверить ферму. Проверять увязался и Васька, как-никак сторож, хоть и не больно стоек оказался на ногах. А когда дошли до дальнего тамбура, Васька вдруг обеими руками ухватил Катьку, она решила, что Васька падает и поддержала его. И в это время Васька вцепился в ее губы. Оттолкнуть бы — чего проще, но Катерина не сделала этого, как-то ослабела вся, предательская теплота разлилась по всему телу, бешено застучало сердце. И если бы Васька тут же не рухнул в ближайшие ясли, они бы рухнули, наверное, вместе. Катька почти бегом верну- лась к бабам, взбаламу- тила их, приказала выметаться. Они еще немного подрыгали, повизжали и устало побрели по домам. Следом за ними побрела и Катька, чувствуя, что силы покидают ее, а непрошеные слезы застилают глаза. В Катькином сердце бушевала настоящая буря — она опять почувствовала себя женщиной, но разделить это чувство было не с кем. Посреди комнаты возвышалась железная печка-времянка, трубаки тянулись под самым потолком — затопи ее и через полчаса в доме нагреется, как в бане. Но Катьке не хотелось этого делать, сладкая истома разлилась по всему телу, и она, кинув на лежанку подушку, пристроилась к теплому боку печки… Любуясь кругом луны, плавающей за окошком, Катька чувствовала себя счастливой. В ее голове, где все всегда было разложено по полочкам, рождались сумасшедшие планы. Она уже знала, что отмоет, причешет Ваську и станет его женой. Ей думалось о том, как хорошо бы не просто привести его в дом, а расписаться в сельсовете, чтобы было все по-людски, чтобы председатель с красной лентой наискосок груди объявил их мужем и женой. Колец теперь уж, конечно, не осилить, где ж взять такие деньжищи, но и без колец Васька все равно бы прилюдно ее поцеловал. И при этой мысли Катька опять почувствовала, как защемило что-то внутри, в самой середочке. Ей виделся счастливый солнечный день — день ее свадьбы с Васькой. Она хотела этого, с мужем-то сошлись не по-людски, свекровь не любила Катьку и свадьбу делать не стала, погрузил он свои вещички на трактор да и переехал к ней. Как непутно пришел, так непутно и ушел. Катька знала, что у них с Васькой все будет по-другому. «Хорошо бы на свадьбу и паразита своего позвать, — думала Катька. — Пусть полюбуется на настоящее бабье счастье». Потом подумала и решила, что паразита звать никак нельзя, люди осудят, да и сам он как нажрется, так все окошки перебьет, того и гляди, что и ей-то голову отвернет — злющий, когда шибко перепьет. И перебирая дальше всех своих гостей, Катька дошла до председателя. Ей казалось, что председателя надо звать обязательно, это придаст свадьбе вес в глазах деревни, да и Ваське, может быть, удастся охлопотать другую работенку, женатому мужику ходить в сторожах и угождать чужим бабам как-то не с руки. «Да только, поди, не пойдет председатель-то, побрезгует», — сокрушалась Катька и лениво потягивалась на лежанке, как большая и сытая кошка. Утром она позвонила бри- гадирке и попросила от- стала по обыкновению визжать, что праздник и нет никого трезвого во всей деревне, что заменить некем и чтобы Катька не выдумывала. Просто она знала, что Катька держится за каждый день и в праздничный, с двойной оплатой день просто так дома сидеть не будет — значит, что-то случилось. Слава Богу, что не начала расспрашивать и выведывать, а то, чего доброго, раздобревшая от ночных мечтаний Катька рассказала бы ей раньше времени и про Ваську, и про поцелуй, и про свадьбу. Она достала из шифоньера не надевавшуюся года три, пропахшую нафталином шубу, шаль с кистями, сапоги, которые ей когда-то еще муж привез из города, ни у кого не было, а у нее были, ему как передовику производства их в придачу к ордену дали. Орден спрятали в шкаф да и не доставали больше, а вот сапоги, поди ж ты, дождались своего часа. Прихорашиваясь перед зеркалом, Катька вспомнила, что у нее нет ни одной помады. Те, что были из девичества, муж в припадке ревности выбросил в уборную, а больше купить она так и не удосужилась, махнула рукой, мол, и так сойдет, и заспешила на остановку. В город приехала рано, знала, что золовка, к которой она приехала на совет, еще спит, прохлаждается, не приученная вставать рано, охает и ахает, долго пробуя ногами холодный пол. Катька не знала, что ей ждать от предстоящего разговора, сердце мучительно сжималось. Хоть и была золовка большой специалисткой в сердечных делах, хоть и меняла ухажеров как перчатки, но Катьке все-таки было как-то боязно открыться ей. Попили чаю, перемыли косточки всем дере- венским, а Катька все еще не решилась рассказать о цели своего визита. Золовка недоуменно поглядывала на нее, мол, ненормальная, что ли, приперлась в такую рань, по такому морозу — зачем? Родственных чувств между ними давно уже не было. Когда до автобуса оставалось каких-то полчаса, Катька все-таки решилась. Выслушав ее сбивчивый рассказ, золовка сказала, что все мужики, конечно, сволочи и верить им нельзя, но уж коль пронзил все тело электрический ток и свербит в самой середочке, значит — это любовь. И тут же показала новое платье, в котором она приедет на Катькину свадьбу. Домой Катька возвращалась ошеломленная. В окне автобуса плясало огромное овальное солнце, на заднем сиденье жеманились девчонки из техникума, но Катька улыбалась своим новым, незнакомым мыслям, не замечая взглядов юных насмешниц. Выскользнув из автобуса, застрочила по скрипучему снегу поскорее домой, чтобы никого не видеть, не слышать, дай Бог, не расплескать привалившее счастье, не вспугнуть то, что золовка назвала уже полузабытым словом «любовь». Она готовила свое сердце к завтрашней встрече с Васькой, понимая, что он один имеет право, встретив ее, сказать, что навсегда ставит крест на ее одиночестве. Она весь вечер кружила по комнате, терла и так блестящую до невозможности полировку, перемывала посуду, любовно расставляя ее по шкафам, застилала постель чистым новым бельем — восьмимартовским подарком младшей дочери. Потом долго крутила мясо и жарила котлеты, понимала, что завтра в ее дом войдет мужчина, а мужчину надо кормить. Ближе к ночи разболелась голова, она кое-как приспособилась и измерила давление, ужаснувшись про себя, приняла таблетку. За окном бесновались собаки, будто шел вдоль улицы конвой и вел какого-то обреченного, Катька даже слышала, как позвякивают кандалы. Звук долго не унимался, мешал уснуть, пока она не поняла, что это стучит об щеколду забытый ею замок. Вышла на улицу, глянула вдоль дороги и заметила, как змеится поземка, раздраженно подумала, что завтра на ферму не выползти будет. Заныли руки, будто волки грызли все суставы — она знала, что так всегда бывает к перемене погоды, и достала из шкафа бутылочку настойки, долго растирала себя, пока не почувствовала, что глаза переполняют слезы и, выплеснувшись, теплыми ручейками бегут по щекам. В короткие минуты забытья ей снились кошмары, будто муж бегает за ней с коромыслом и старается загнать в прорубь, а из проруби скалится Васька и манит к себе посиневшими пальцами. Утром Катька еле встала, плеснула нехотя в лицо пригоршню согревшейся за ночь воды и стала собираться. Уже повязав платок, кинула взгляд на сковороду с котлетами. Нашла газету и завернула пять штук. «Может, надумаем опохмелиться», — подумала про себя, ловя сознанием ускользающую мысль, что эти котлеты для Васьки. Отворив ворота фермы увидела, как ее напарница огрела вилами Ваську, вытянула аккурат вдоль спины, визгливо вскрикивая: «Ишь, кобель окаянный, чего удумал! Иди вон Катьку целуй, а у меня муж законный имеется…» Увидев Катьку, осеклась и начала сердито швырять силос. А Катька, протянув газету с завернутыми в нее котлетами, тихо сказала: «Эх ты! Был Подснежником, Подснежником и умрешь!» И двинув его плечом, прошла к своей группе. Васька испуганно хлопал глазами и, ошалевший совершенно, ничего не мог понять. А и не надо. P.S. Эту историю рассказала мне одна пошехоночка во время веселого застолья. Боюсь, что на другой день она пожалела о своей откровенности, поэтому я, чтобы не смущать ее покой, изменила имя и некоторые детали, оставив главное: неожиданный поцелуй может многое изменить в судьбе женщины, но только если она сама этого очень-очень захочет. Катька не захотела.

Под даниловом зона травматизма

В морозные новогодние праздники сотрудникам Ярославского территориального центра медицины катастроф пришлось очень жарко. С 30 декабря по 3 января они выезжали к тяжелым больным 16 раз. Зоной особого травматизма в эти дни был Данилов и его окрестности. 30 декабря здесь столкнулись две «Волги», принадлежащие местным жителям и вологжанам. В результате дорожно-транспортного происшествия пострадали семь человек.

Погибли получившие несовместимые с жизнью травмы (разрыв диафрагмы, легкого, печени) молодые мужчина и женщина из Вологды. Две девочки переправлены в 3-ю детскую больницу Ярославля. Одна из них, четырехлетняя, — в критическом состоянии (черепно-мозговая травма, ушиб мозга). Квалифицированную хирургическую помощь пострадавшим оказал заведующий отделением экстренной и консультативной помощи Александр Николаевич Горский. 2 января недалеко от Данилова в аварии погибла еще одна вологодская женщина 32 лет. Скончалась она от большого кровотечения вследствие массивного осколочного перелома таза и бедер. В первый день нового года в том же Данилове разрыв печени и черепно-мозговую травму получил мужчина средних лет. У мужчины 52 лет и женщины 75 лет открылось острое желудочно-кишечное кровотечение.

Теперь только после штрафа

1 января 2003 года истек срок государственной регистрации юридических лиц. Все юридические лица с 1 июля 2002 года должны в обязательном порядке подавать сведения о себе не в регистрационно-лицензионную палату, как это делалось раньше, а в налоговые инспекции, на учете в которых они состоят. Те, кто не успел или не захотел уложиться до 1 января, могут обратиться в налоговую службу и позже, но уже после того как уплатят штраф в размере 5 тысяч рублей. Если юридические лица решили проигнорировать предъявляемые к ним требования, налоговая служба вправе обратиться в суд с просьбой о ликвидации нарушивших установленные правила организаций и фирм.

Люблю я свод законов на ночь почитать

Мы беседуем с главным государственным регистратором прав Ярославской области Марией Николаевной Бузаджи в ее кабинете. Здесь по-настоящему рабочая обстановка: длинный стол с мягкими стульями, компьютер, кипы папок и бумаг… Но больше всего восхищает большой шкаф с томами законов Российской Федерации. Мария Николаевна — юрист по образованию — знает законы как «Отче наш». Даже по вечерам перед сном вместо обожаемых слабым полом дамских романов перелистывает очередной томик какого-нибудь закона. Это чтобы не расслабляться и всегда быть в рабочей форме, поясняет главный регистратор.

Кстати, 1 января 2003 года исполнилось 5 лет системе государственной регистрации в России и 3 года учреждению юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ярославской области. — Мария Николаевна, раньше права на землю регистрировал комитет по земле, права на сооружения регистрировали органы БТИ. А с 1 января 2000 года на территории Ярославской области создан единый государственный орган, который от имени государства осуществляет государственную регистрацию прав на все недвижимое имущество: на земельные участки, здания, сооружения и другие объекты. Теперь ваше учреждение — единственный орган, который занимается регистрацией, владеет информацией из единого государственного реестра прав и отвечает за ее безопасность. Не возникает ли путаницы у горожан при оформлении прав на недвижимое имущество? — Особых проблем в сферах регистрации у нас нет. Еже- дневно в течение 4 часов наши специалисты принимают граждан и консультируют по вопросам регистрации. Они объясняют, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним — новый институт российского гражданского права (во всех европейских странах система регистрации существует сто и более лет). От имени государства полномочия по осуществлению государственной регистрации прав теперь возложены на учреждения юстиции. Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ярославской области является государственным органом. Поначалу некоторые путали нас с БТИ. Но мы и БТИ — совершенно разные структуры. Учреждение юстиции — государственный орган, а БТИ — государственное предприятие. Для того чтобы зарегистрировать право на землю (земельный участок), горожанин вначале идет в земельный комитет и оформляет там соответствующие бумаги. А документы на сооружения оформляются в органах БТИ. С полученными бумагами граждане приходят к нам и регистрируют свои права. — Перечислите, пожалуйста, хотя бы основные документы, которые нужны для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. — Для совершения сделки купли-продажи жилых помещений требуется правоустанавливающий документ: договор купли-продажи, договор дарения, договор приватизации, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о госрегистрации, техническое описание объекта из БТИ, выписка из лицевого счета, разрешение органов опеки и попечительства (если в семье есть несовершеннолетние), справка из налоговой инспекции об уплате налога (если квартира получена в порядке дарения или наследования). Если квартира продается супругом или супругой, нужно предоставить нотариально заверенное согласие второй стороны, а также проект договора и передаточного акта. А вообще по каждому виду государственной регистрации права перечень документов особый. По общему правилу нужно понять, что на регистрацию права на землю требуются правоустанавливающий документ и кадастровый план земельного участка, который выдает комитет по земле. При регистрации права на все помещения, здания — правоустанавливающий документ и технический паспорт, который выдает БТИ. Если право ранее не зарегистрировано, оно должно быть обязательно зарегистрировано перед сделкой или одновременно со сделкой. — Мария Николаевна, в какой срок обычно оформляется государственная регистрация права? — Если у граждан имеются все необходимые документы для регистрации, по закону право на недвижимое имущество и сделки с ним оформляются в течение месяца. Но по желанию мы в зависимости от оплаты предоставляем возможность в двухнедельный срок. Оплата за государственную регистрацию устанавливается постановлением правительства РФ и губернатора Ярославской области и является фиксированной. Оформление документов за месяц для физических лиц стоит 250 рублей, две недели — 300 рублей. Для юридических лиц 1 месяц — 3000 рублей, 2 недели — 5000 рублей. Кстати, у нас нет никакой предварительной записи и очередей на регистрацию права, очереди пока остаются на регистрацию сделок с жилыми помещениями. При наличии всех нужных документов гражданин без проблем зарегистрирует свои права на недвижимое имущество в установленные законом сроки. — А что включает в себя государственная регистрация прав на недвижимое имущество? — Государственная регистрация включает прием необходимых документов, правовую экспертизу документов и законности сделки, установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав, внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдачу удостоверений о произведенной государственной регистрации прав. Кроме того, мы ведем учет арестов, которые накладываются на объекты недвижимости, и учет запретов, которые правообладатель может наложить на распоряжение его имуществом. Если такой запрет у нас зарегистрирован, никто не имеет права совершать сделки с имуществом гражданина. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Книги учета регистрации являются вечными и подлежат постоянному хранению. — Вы ведь работаете не только в Ярославле, но и по области? — Учреждением юстиции созданы филиалы во всех муниципальных образованиях Ярославской области, что чрезвычайно важно с точки зрения заботы о людях, доступности услуг, оказываемых учреждением юстиции по регистрации прав и оперативности решения вопросов регистрации. Существует также федеральная программа развития системы государственной регистрации в России до 2007 года. На первом этапе программы до конца 2003 года необходимо создать единую систему регистрации на территории Ярославской области. Причем не только на бумажных носителях, но и на электронных, и единый реестр прав должен быть в виде электронного обмена. А на втором этапе — до 2006 года — единая информационная сеть должна функционировать на территории всей России. Осуществить первый этап программы помогает администрация области. Мы уже получили 50 компьютеров и сейчас активно готовим специалистов для работы в информационной сети. Надеемся, что к концу первого полугодия 2003 года все филиалы области заработают в единой электронной сети. — А сколько человек на данный момент работает в системе государственной регистрации прав в нашей области? — Сегодня в учреждении юстиции 220 человек, в том числе 40 государственных регистраторов прав, назначенных Минюстом России и управлением юстиции Ярославской области. Есть у нас и вакансии. Но, к сожалению, не хватает помещений для всех служащих — это, пожалуй, единственная, но очень серьезная проблема нашего учреждения на сегодняшний день. Мы надеемся, что вопрос с помещением будет решен в течение ближайшего времени. — Мария Николаевна, спустя три года работы учреждения юстиции можно, наверное, уже подвести какие-то итоги. — Конечно. С момента начала работы учреждением юстиции зарегистрировано более 450 тысяч прав, ограничений (обременений) прав и сделок с недвижимостью, сформировано около 250 тысяч дел на объекты недвижимого имущества. Только за 9 месяцев 2002 года совершено 100990 регистрационных действий. С вступлением в силу Земельного кодекса в гражданский оборот активно вовлекаются земельные участки. Подавляющим большинством заявителей, права которых, а также сделки с участием которых регистрируются, составляют физические лица. И еще один приятный нюанс к юбилею учреждения: в день мы получаем примерно по 15 повесток в суд, и ни по одному делу наши действия не были признаны неправомерными. Это замечательный показатель. Значит, мы действительно работаем на благо ярославцев. От редакции. А поскольку в праздник Рождества, 7 января, у Марии Николаевны день рождения, то поздравляем ее и с этим прекрасным праздником, желаем удачи на ее поприще.