Главный государственный жилищный инспектор области Д. Мещеряков направил в областную думу информацию, в которой утверждает, что «Проблема обманутых дольщиков в юридической плоскости на текущий момент является решенной».
ДУМАЮ, такая трактовка нынешней ситуации сильно озадачит этих самых «обманутых дольщиков». При прежнем губернаторе в СМИ уже звучало, что их проблему решат к августу 2012 года.
Главный государственный жилищный инспектор области Д. Мещеряков направил в областную думу информацию, в которой утверждает, что «Проблема обманутых дольщиков в юридической плоскости на текущий момент является решенной».
ДУМАЮ, такая трактовка нынешней ситуации сильно озадачит этих самых «обманутых дольщиков». При прежнем губернаторе в СМИ уже звучало, что их проблему решат к августу 2012 года. Однако минул и август, и сам 2012 год, а сотни людей так до сих пор и не могут вселиться в давно оплаченные ими квартиры. Хотя справедливости ради нужно признать, что дело с мертвой точки, безусловно, сдвинулось. Теперь вот в январе 2013 года свое громкое, почти сенсационное заявление сделал господин Мещеряков. Он мотивирует его тем, что ныне действуют недавно разработанные Госстроем РФ критерии отнесения строительных объектов к проблемным. В числе таких критериев он называет: наличие уголовного дела в отношении руководителей фирм-застройщиков по факту мошенничества, наличие решения суда о введении конкурсного производства в рамках процедуры банкротства в отношении организации-застройщика, сооружение объектов с привлечением денежных средств по федеральному закону N 214-ФЗ. Так вот, с учетом этого обстоятельства он и информирует депутатов о том, как решена проблема дольщиков 12 жилых домов-долгостроев. Пишет, что пять из них фактически введены в эксплуатацию. По пяти из семи оставшихся вопрос решен путем перезаключения дольщиками договоров с новым застройщиком либо путем предоставления компенсации в рамках областного закона N 22-з. А вот два оставшихся дома (12-й микрорайон в СЖР), которые ЗАО «Ярстрой» введет в 2013 году, с учетом новых столичных критериев к проблемным домам отныне не относятся. Поэтому чиновник их проблему в юридической плоскости считает уже решенной. Но вряд ли с ним согласятся несостоявшиеся до сих пор новоселы.
Да и в самом деле, морально ли считать решенной в принципе проблему дольщиков, когда из перечня проблемных объектов исключаются дома, вселиться в которые люди не могут? Им ведь наплевать на то, как все это озвучивается юридически. Им важно получить поскорее ключи от нового жилья и справить новоселья. А какая перспектива, к примеру, светит измученным дольщикам многострадального дома ПСК «Квартал» (тот же 12-й микрорайон Дзержинского района), по застройщику которого арбитражным судом ведена процедура банкротства? Об этом вряд ли кто толком может сегодня сказать. Так как же этим людям соглашаться с утверждением о решении проблемы ярославских дольщиков? Считаю, что и чиновники исполнительной власти, и руководители государственной жилищной инспекции Ярославской области моральное (совсем не юридическое!) право называть эту проблему решенной получат только тогда, когда обманутые дольщики въедут в свои квартиры.
Мещеряков совершенно справедливо и обоснованно высказывает в своем письме депутатам опасение по поводу возможности появления новой волны обманутых дольщиков. Для ее предотвращения он предлагает разработать порядок действий органов местного самоуправления при возникновении нарушений сроков ввода в эксплуатацию жилых домов. И это правильно. Только новых обманутых нам сегодня и не хватало!
Сегодня в областной думе пройдут депутатские слушания «О жилищном строительстве в Ярославской области». На них пойдет речь и о проблемах обманутых дольщиков.
