Непродуманным и необоснованным назвали депутаты муниципалитета Ярославля повышение мэрией с 1 апреля арендных ставок на муниципальную землю.
Больше всего это коснулось владельцев ларьков, киосков, палаток и павильонов на остановках. Там, где помещение оборудовано торговым залом, стоимость аренды земли сразу увеличилась в 10 раз, без торгового зала — в 20.
Непродуманным и необоснованным назвали депутаты муниципалитета Ярославля повышение мэрией с 1 апреля арендных ставок на муниципальную землю.
Больше всего это коснулось владельцев ларьков, киосков, палаток и павильонов на остановках. Там, где помещение оборудовано торговым залом, стоимость аренды земли сразу увеличилась в 10 раз, без торгового зала — в 20. Так, например, за шестиметровый киоск, торгующий печатной продукцией, в прошлом году она составляла 196 рублей в год, ежемесячно выходило 16 рублей, а ежедневно 55 копеек, то есть за метр в день — меньше 6 копеек. А за десятиметровый киоск «Овощи и фрукты» — 692 рубля в год, 57 рублей в месяц и 1 рубль 92 копейки в день. Теперь в первом случае придется заплатить 7 тысяч в год, то есть 568 рублей в месяц, во втором — 1100 рублей в месяц. В три раза скакнула плата за аренду земли под торговыми центрами, кафе, ресторанами, автостоянками, парковками. Если раньше размер арендной платы за земельный участок под ТЦ «Карусель» в Красноперекопском районе площадью более полутора гектаров составлял около полутора миллиона в год, или чуть больше 4 тысяч рублей в сутки, то теперь она вырастет до 4 миллионов 600 тысяч в год. Это, само собой, не может не отразиться на стоимости товаров. То же самое и со спорткомплексами, где аренду подняли в 2 раза. Одному из них придется вместо 1 миллиона 500 тысяч в год выложить 3 миллиона 200. Стоимость абонемента станет гораздо больше. По словам начальника управления земельных ресурсов Бориса Буракова, в связи с повышением городская казна пополнится на 65 миллионов рублей. При этом долги за аренду — 500 миллионов, 170 дел находятся в судах.
— Как можно в этой связи собирать арендную плату по повышенным ставкам, если не можете собрать по существующим мизерным! Утверждать, что мы сейчас поднимем и нам понесут, по меньшей мере неразумно! — возмутился Игорь Блохин. Слова заммэра по вопросам градостроительства Евгения Розанова, что половину из 500 миллионов составляют невозвратные, просуженные долги, когда компании умерли, стали банкротами, депутатов не успокоили.
— Сумма все равно остается большая. Вы работаете спустя рукава! — вынесли они жесткий вердикт.
А представители малого и среднего бизнеса, присутствующие в зале, просто криком кричали. Директор ЗАО «Соцпитание» Мария Тураева не сдерживала эмоций:
— Увеличение налога на землю произошло на 300 процентов, хотя до этого мы были не обижены. По фабрике-кухне мы платили около 150 тысяч, сейчас будем платить 400. Где их взять? Тот же «Космос» платит за гектар 140 тысяч, а мы — 450. Мы телевизорами не торгуем, а только котлетами и винегретами. Школьный бизнес бизнесом назвать нельзя, завтрак ограничен 35 рублями, работа сезонная, часы ограничены. Дети были на каникулах, мы простаивали. Мы должны платить зарплату водителям, поварам, грузчикам. А штат нужно сохранить, потому что скоро начнутся детские лагеря. Необходимо социально значимые предприятия выделить в отдельную группу, иначе мы разоримся. С ней был солидарен и директор «Суздальской ярмарки» Сергей Толобов:
— Аренда поднялась в 20 раз. Вы только вдумайтесь: малый бизнес платит 52 процента кадастровой стоимости земли в год! Фактически он за два года выкупает эту землю. Вы лучше предоставьте людям право выкупить эту землю, чтобы они платили 1,5 процента. Помимо всего, на федеральном уровне подняли ставки отчислений в Пенсионный фонд в два раза — если раньше предприниматели платили 17 тысяч 400 рублей, то теперь почти 35. Увеличиваются все платежи — за электроэнергию, тепло, вывоз мусора. В области за два месяца 2500 предпринимателей сдали свидетельства. Если раньше «Суздальская ярмарка» платила 37 тысяч в месяц, то теперь будет 108. У меня на рынке 240 человек и до 30 процентов мест свободно. Люди, в основном предпенсионного возраста, уходят на биржу. Я должен снижать цену аренды, а меня заставляют увеличивать. И еще. Уже был пример, когда в 2,4 раза подняли плату за аренду земли под автостоянками. В результате большая их часть стали нелегальными, и перестали платить городу вообще. А денег собрали меньше, чем собирали до этого. Увеличьте стоимость еще — и легальных автостоянок не будет, машины будут стоять во дворах. Вы столько денег не соберете, сколько вреда нанесете.
— Нужна спланированная программа по повышению арендных ставок, чтобы люди смогли строить свой бизнес-план, — подытожил Константин Шлапак. Вопрос о повышении арендной платы обсудят на заседании рабочей группы, которую возглавляет Александр Черепанин.
