Мы уже рассказывали нашим читателям о том, как с началом весны прежде безмятежную жизнь многих рыбинцев вдруг взбудоражила попытка передела рынка оплаты услуг ЖКХ (См. материал «Победа белых над цветными» — «ЗК» — 9 апреля 2013 года). Там, где передел коснулся компактных микрорайонов с развитым местным самоуправлением, например, поселка Волжский, жильцам удалось отстоять свое право платить за услуги ЖКХ через давно привычное муниципальное предприятие. Однако для жильцов остальных атакованных домов битва не окончилась. В большинстве своем сражения этой коммунальной войны уже переместились на уровень собраний жильцов отдельных домов. Следующий этап — судебные баталии — их следует ожидать уже уже через пару недель…
ВОТ напротив дом, дальше дом. Какие дураки там, оказывается, живут! Все обслуживаются в МУП «ИРЦ». Весь город там! Почему же нас заставляют платить за жилье через частную компанию? — негодовала одна из жительниц дома номер 105 по улице Радищева, что в самом центре Рыбинска. — Пусть наш дом и дальше обслуживает прежняя управляющая компания, но платить хочу только через «ИРЦ». МУП — не частная фирма, он хоть за что-то отвечает!
— Мне нужно, чтобы был электрик на дому, был водопроводчик, чтобы дырки в крыше во время заделывали, при этом какая разница через кого платить, — отвечала ей соседка.
— Разница есть, — вмешался в разговор мужчина-пенсионер, — сегодня заместитель директора нашей управляющей компании мне прямо сказал: «Кому платите — тот вам все делать и будет!» То есть, если не сменим платежного агента, будут расторгать с нами договор! Значит, можем потерять уже заплаченные управляющей компании деньги!
— Ничего не должны потерять! — в случае расторжения договора «Финансовый попечитель» обязан будет перечислить неистраченные на ремонт деньги новой управляющей компании. При этом он должен нас письменно известить, о расторжении договора…
Спор, о котором мы поведали, проходил на днях на собрании жильцов построенного в советское время кооперативного дома номер 105 на улице Радищева. Люди собирались уже не в первый раз, чтобы решить, готовы ли они перевести платежи за услуги ЖКХ из муниципального предприятия «Информационно-расчетный центр» («ИРЦ») в общество с ограниченной ответственностью «Биллинговый центр», которое было настойчиво рекомендовано руководством обслуживающей дом УК «Финансовый попечитель». В итоге 56 процентов собственников жилья высказались за то, чтобы не менять платежного агента и остаться, как и прежде, на обслуживании в МУП «ИРЦ». Однако, как выяснилось позже, мнение собственников жилья в данном случае мало кого интересует.
Напомним, что выше-
указанная проблема появилась в конце марта нынешнего года, когда жители 250 многоквартирных домов Рыбинска обнаружили в своих ящиках дублирующие друг друга квитанции на оплату услуг ЖКХ. Квитанции белого цвета, такие же, какие жильцы получали и прежде, были присланы МУП «ИРЦ». Другие — синие, желтые и розовые платежные требования — были напечатаны и разбросаны по почтовым ящикам по заказу ООО «ИРК «Биллинговый центр». Столкнувшись в начале апреля с непростым выбором, многие горожане просто задержали очередной расчет по квартплате. Город начал шуметь. Особенно ситуация накалилась в микрорайоне Волжский, известным своим свободомыслием и организованностью. Жители поселка тогда просто вынудили свою управляющую компанию отказать от идеи сменить платежного агента.
Вот что нашим корреспондентам на днях рассказала о ситуации с платежами за услуги ЖКХ в поселке директор МУП «ИРЦ» Татьяна Шелухина:
— Управляющая компания «Волжский» прислала нам (в МУП «ИРЦ» — Прим. авт.) уведомительное письмо. О том, что, услышав мнение граждан своего микрорайона, они продолжают работу по прежнему договору. Сейчас там ситуация стабилизировалась. Квитанции выходят в прежнем режиме. Люди успокоились. Те же деньги, которые люди перечислили по цветным квитанциям, тоже не потерялись. Проведены все сверки. Все деньги дошли до управляющей компании. «Биллинговый центр» прислал в «ИРЦ» свою отчетность. Все перечисленные жильцами на их счета средства, разнесены по лицевым счетам граждан. Никаких необоснованных задолженностей не будет.
В то же время, как пояснила директор «ИРЦ», проблема полностью была снята лишь в отношении многоэтажек Волжского. Что касается другой значительной части рыбинских жилых домов, а это более 90 многоэтажных домов, находящихся под управлением УК «Финансовый попечитель», то платежи их жильцов фактически уже переведены в ООО «ИРК «Биллинговый центр».
— По письму из УК «Финансовый попечитель» срок договора заканчивался 23 апреля, — рассказала Татьяна Шелухина. — Мы направили в «Финансовый попечитель» письмо о том, чтобы для передачи дел они прислали нам своего представителя. Он прибыл, работал целую неделю. Ему передали корешки квитанций тех денежных средств, что собрали, и реестры платежей, которые граждане провели через коммерческие банки. Эти деньги были приняты к учету…
Директор МУП «ИРЦ» также отметила, что под управлением «Финансового попечителя», по ее данным, находится 91 многоквартирный дом. В 28 из них к началу мая уже прошли собрания жильцов, на которых большинством голосов принято решение остаться на обслуживании в муниципальном предприятии «ИРЦ». Однако эти решения со стороны УК, судя по всему, так и остались незамеченными, хотя в действующих до сих пор договорах управления с гражданами «Финансовый попечитель» указывает платежным агентом именно МУП «Информационно-расчетный центр».
Что же в этой ситуации делают власти города? Как прокомментировали ситуацию в администрации Рыбинска, согласно действующему законодательству, прямо вмешиваться в отношения между жильцами домов и управляющими компаниями муниципальные власти не имеют права. Однако ситуация находится под контролем и местная власть примет все необходимые усилия для того, чтобы поддержать горожан в обеспечении их законных интересов.
Однако, как получается, интересы эти придется отстаивать в суде. Владелец одной из квартир дома номер 105 по улице Радищева уже подал иск в суд с требованием отменить решение управляющей компании по смене платежного агента. Рассмотрение судебного иска состоится 28 мая.
