16 сентября на аукционе за 104 млн рублей был продан 100-процентный пакет акций двухзвездочной гостиницы «Рыбинск» на улице Крестовой. Она относится к символам одноименного города на Волге.
ПЕРВАЯ попытка продать гостиничный комплекс «Рыбинск» весной 2009 года обернулась нешуточным скандалом. Тогдашний директор гостиницы Михаил Капранов фактически пошел против руководства муниципального совета Рыбинска.
16 сентября на аукционе за 104 млн рублей был продан 100-процентный пакет акций двухзвездочной гостиницы «Рыбинск» на улице Крестовой. Она относится к символам одноименного города на Волге.
ПЕРВАЯ попытка продать гостиничный комплекс «Рыбинск» весной 2009 года обернулась нешуточным скандалом. Тогдашний директор гостиницы Михаил Капранов фактически пошел против руководства муниципального совета Рыбинска. Дело в том, что план продажи гостиницы за 140 млн рублей пытались реализовать председатель совета Эдуард Литовский и его заместитель по экономической политике Игорь Палочкин. Последний даже во всеуслышание заявил на заседании комиссии по экономической политике, предшествовавшем заседанию совета, что сам купил бы гостиницу «Рыбинск» за такую цену.
В этой ситуации Михаил Капранов, который сумел сделать гостиницу рентабельной, умело повел свою игру.
— Я считаю, что город от продажи гостиницы больше потеряет, чем приобретет. Продавать «курицу, несущую золотые яйца, — кощунство», — высказал он свою точку зрения на заседании муниципального совета, где рассматривался вопрос о продаже 100-процентного пакета акций гостиницы.
В качестве ответной меры в гостиничный комплекс были направлены аудиторы контрольно-счетной палаты муниципального совета, чтобы проверить эффективность гостиничного бизнеса. Однако Михаил Капранов под разными предлогами воспрепятствовал доступу аудиторов в гостиницу.
Он к тому же предъявил еще один козырь. Оказывается, после упразднения в 2006 году Рыбинского муниципального округа в разделительный баланс между двумя вновь созданными муниципальными образованиями — городским округом города Рыбинска и Рыбинским районом — акции гостиницы «Рыбинск» не вошли. Поэтому сначала на уровне органов представительной и исполнительной власти Рыбинска и Рыбинского района пришлось решать неожиданно возникшую имущественную проблему. Решили полюбовно — Рыбинский район взаимовыгодно отказался от своей части акций в пользу Рыбинска.
20 ноября 2009 года Михаил Капранов распоряжением нового главы Рыбинска Юрия Ласточкина был назначен на должность директора департамента финансов городской администрации. После чего его взгляд на продажу имущественного комплекса гостиницы поменялся на диаметрально противоположный.
Однако продать гостиницу по-прежнему не получалось. Торги срывались по причине отсутствия потенциальных покупателей, которых не устраивала стоимость этой недвижимости. В 2010 году стоимость пакета акций гостиницы «Рыбинск» составляла 132 млн рублей, на торгах, назначенных на 30 марта 2011 года, стартовая цена пакета акций была объявлена в размере 112 млн 700 тыс.
Игра на понижение продажной цены гостиничного комплекса в конце концов принесла пользу. На этот раз интерес к гостинице в деловом центре города проявили два покупателя. Тот, кто заявил сумму больше (104 млн рублей за весь пакет акций), и стал ее владельцем.
Год открытия гостиницы «Рыбинск» — 1967-й. Для молодежи это ничего не значит, а для людей пожилого и среднего возраста звучит символично, так как это 50-летие Октябрьской революции. Сдача к юбилею Великого Октября гостиницы на 151 номер, из которых 91 номер относится к категории повышенной комфортности, была значимым для Рыбинска и области в целом событием.
Сегодня в Рыбинске и Рыбинском районе есть гостиницы покруче, чем гостиница «Рыбинск», которая после проведенного там несколько лет назад ремонта смогла потянуть только на две звезды. Тем не менее она мила сердцу гостей города, и в ней размещают даже спортсменов — участников престижных лыжных соревнований в ЦЛС «Демино» — этапа кубка мира по лыжным гонкам и «Деминского марафона».
Изначально гостиница «Рыбинск» располагала достаточно широким сервисом с рестораном, парикмахерской и даже студией телевидения. Сегодня в этом четырехэтажном здании располагаются ресторан «Рыбинск», кафе «Бархат», магазин сувенирной продукции, офис коммерческого банка.
Кто покупатель гостиницы и как он намерен распорядиться приобретением, будет храниться в секрете в течение пятнадцати дней со дня проведения торгов, т. е. до дня заключения договора с ним.
На снимке: гостиница «Рыбинск» — один из символов Рыбинска.
Фото автора.
