«Это не мои слова и таких комментариев я не давала», — прокомментировала содержание листовок-фальшивок появившихся в Дзержинском районе первый заместитель директора ДГХ мэрии города Ярославля Наталья Валентиновна Шетнева
В эти выходные дни жители Брагино получили листовки, информировавшие якобы от имени администрации Дзержинского района, общественной организации «Народный контроль» и мэрии города Ярославля о том, что ОАО «Управдом Дзержинского района» находится в стадии ликвидации, поэтому жители не должны платить им деньги. Также в листовке прописано о необходимости заключения договора управления с управляющими компаниями «РЭУ №14», «РЭУ №11» и «РЭУ №18». Эта ситуация стала предметом обсуждения на совещании в мэрии Ярсолавля.
«Я сегодня с удивлением узнала о том, что я комментировала сложившуюся ситуацию в Дзержинском районе несколько иначе, чем мы давали официальный комментарий на прошлой недели в СМИ. Это не мои слова и таких комментариев я не давала», — пояснила первый заместитель директора ДГХ мэрии города Ярославля Наталья Валентиновна Шетнева. – «Поэтому, безусловно, эта ложная агитация, которая сегодня распространяется среди населения Дзержинского района, и кому-то интересна. Кому-то важно создать определенную сумятицу и неразбериху среди населения Дзержинского района. Поэтому, конечно, данной ситуацией должны заняться правоохранительные органы для того, чтобы выяснить истинное авторство этих листовок».
Напомним, что в январе этого года жители некоторых многоквартирных домов по улице Панина, Мурманскому проезду и Татевскому шоссе получили в дополнение к квитанциям от «Управдома» еще и квитанции от ООО «РЭУ-11», ООО «РЭУ-14» и ООО «РЭУ-18». Об этой ситуации «Золотое кольцо» сообщало 7 февраля в материале «Дзержинский управдом: дело труба».
Основной причиной появления двойных квитанций послужили собрания, которые проводились еще в прошлом году во многих многоквартирных домах Дзержинского района. На этих собраниях, которые проходили, начиная еще с июля 2013 года, жителям предлагалось перейти в другие управляющие компании, которыми стало ООО «РЭУ». В результате, в ответ на обращение в ОАО «Управдом Дзержинского района» граждан — собственников в получении документов, им было отказано. Поэтому и появились судебные иски, по которым пока еще до конца не прошли разбирательства. Сейчас эти судебные иски переведены в вышестоящую судебную инстанцию.
В итоге, на сегодняшний день, сложилась ситуация, при которой, организация ОАО «Управдом Дзержинского района» не прекратила работу по обслуживанию этих домов и добровольно не передала документы. Хотя в Жилищном кодексе прописано, что собственники в любое время могут изменить либо способ управления, либо расторгнуть договор управления в связи с нарушением существенных условий договора, что и было сделано собственниками ряда многоквартирных домов. Результаты проведенных собраний, которые были представлены в управляющую организацию, не были учтены, и управляющая организация не выдала документы, аргументируя свои действия определёнными, как видят ее руководители, нарушениями в действиях инициаторов собраний.
«В сложившейся ситуации, на мой взгляд, никто не сможет давать такую оценку: правильно ли проведено собрание, с нарушением или с соблюдением требований законодательства, кроме как специально уполномоченными на это органами. Поэтому мы здесь не защищаем ничью позицию — ни ОАО «Управдом Дзержинского района», ни ООО «РЭУ». Мы говорим сегодня лишь о том, как жителям с наименьшими потерями пережить время, когда окончательно будет поставлена точка в споре в суде. Арбитрами здесь являются только судебные органы, — пояснила Наталья Валентиновна. — «У ОАО «Управдом Дзержинского района» заключены договора со всеми поставщиками коммунальных услуг, и именно эта организация имеет договора с отделом социальной защиты для того, чтобы льготные категории граждан получали соответствующие выплаты. Часть работ по содержанию и ремонту жилья, которую оказывает сегодня ООО «РЭУ», наверное, не является основанием для того, чтобы они могли предъявить квитанцию к оплате. Если анализировать ситуацию по конкретным домам, то на заявки жителей приезжают как специалисты ООО «РЭУ», так и специалисты подрядной организации ОАО «Управдом Дзержинского района».
Деньги, проплаченные по зеленым квитанциям ООО «РЭУ», не потеряются. Однако, главная проблема, которая возникнет в данном случае перед жителями, заключается в том, что собственник, который примет решение оплачивать коммунальные услуги по зеленым квитанциям будет иметь задолженность перед организацией ОАО «Управдом Дзержинского района», у которого сегодня договор с отделом соцзащиты. А это дает основание не начислять льготы, поскольку задолженность более 2-х месяцев не позволяет не делать этого.
«Необходимо дождаться судебного решения и в зависимости от того, чья позиция будет признана правильной, нужно будет провести сверку по каждому лицевому счету, в каждом многоквартирном доме, который стал участником данной ситуации. И в зависимости от того, кто будет признан судом управляющей организацией, в тот адрес и должны будут перечислены соответствующие платежи, которые жители за это время оплатили», — рассказала Наталья Шетнева.
