Сегодня, 4 июня, на очередном заседании муниципалитета вновь был поставлен вопрос о включении в границы Ярославля территории будущего микрорайона «Преображенский» в поселке Ченцы на выезде из Дзержинского района в сторону Тутаева. И вновь депутаты муниципалитета несмотря на настойчивые уговоры мэрии города и администрации области проголосовали против. 
Этот вопрос обсуждается уже в течении нескольких месяцев. Строительство микрорайона малоэтажного жилья ведет корпорация «КОРТРОС», входящая в группу компаний «РЕНОВА» Виктора Вексельберга. Соглашение по проекту было подписано в июне 2013 года в рамках «Петербургского международного экономического форума» между администрацией Ярославской области, Госстроем, АИЖК и ГК «КОРТРОС». Торжественная закладка первого камня на площадке строительства произошла в ноябре прошлого года в присутствии министра строительства и ЖКХ РФ Михаила Меня. Губернатор Сергей Ястребов тогда назвал проект «Преображенский» «инновационным прорывом в строительстве». В адрес проекта было сказано много хвалебных слов. О явных минусах участники соглашения не упоминали. А их немало: будущий микрорайон расположен в непосредственной близости от огромной городской свалки в Скоково, прямо по дороге на полигон бытовых отходов, и строящегося по соседству крематория. Кроме того, новый жилой микрорайон никак не обеспечен транспортными развязками и гарантирует огромные транспортные проблемы не только его жителям, но и жителям Дзержинского района, другим ярославцам, а также жителям Тутаева и Рыбинска, въезжающим в Ярославль с северной стороны.
Сегодня на заседании муниципалитета с докладом по поводу необходимости присоединения Ченцов к Ярославлю выступил первый заместитель мэра Ярославля Александр Нечаев. Он пояснил, что в поселке, находящемся на территории Ярославского района, планируется возвести 240 тысяч квадратных метров жилья, из них около половины квартир реализовать для жителей региона, проживающих в ветхом и аварийном жилье.
Заместитель губернатора Наталья Шапошникова продолжила: «Стоимость одного квадратного метра в микрорайоне Преображенский составит 30 тыс. рублей. Для примера, сейчас нужно расселить около десяти тысяч ветхого аварийного жилья. На покупку нового жилья, которое есть сейчас, мы потратим около 435 млн. рублей, по 47000 за квадратный метр. В Ченцах квадратный метр на 17000 дешевле. Это гораздо более экономически выгодно».
«Если после распределения квадратных метров жилье останется, мы отдадим его для использования в программах выделения жилья для врачей и учителей», — добавил Александр Нечаев.
В ходе обсуждения упоминались такие плюсы присоединения участка к Ярославлю, как создание новых рабочих мест (в микрорайоне будут расположены технопарк, школа и детские сады), получение жилья эконом-класса по невысокой цене, развитие новой территории и транспортной системы для Норского.
Однако у депутатов возник ряд вопросов. К примеру, их интересовало, на чей бюджет ляжет обременение в виде коммуникаций, строительства дорог, не повлечет ли присоединение чрезмерных нагрузок на «Ярославльводоканал», за счет каких источников и в какой очередности будет строиться тот или иной объект. Несмотря на то, что многие депутаты-единороссы поддержали проект включения в городскую черту микрорайона Преображенский, расположенного в поселке Ченцы, по итогам общего голосования это решение не принято.
