Если в коммунальной квартире освобождается одно из помещений, отдавать его стоит тем собственникам или нанимателям, которые более остальных нуждаются в расширении жилплощади — то есть тем, у кого ее меньше всех. Такие нормы позволят устранить конфликты между семьями, которые претендуют на одни и те же квадратные метры в общей квартире. Об этом говорится в законопроекте, подготовленном заксобранием Ленинградской области. Накануне он был опубликован в базе данных нижней палаты парламента, сообщает «Российская газета».
По оценкам депутатов, проблема расселения коммунальных квартир остается актуальной в большом количестве регионов. При этом действующее законодательство предполагает, что если появляется свободное помещение в коммуналке, то по письменному заявлению нанимателя или собственника ему могут предоставить дополнительную жилплощадь, если заявитель признан малоимущим или нуждающимся.
Трудности возникают, когда таких собственников несколько, и, как показывает судебная практика, изученная авторами инициативы, суды зачастую принимают разные решения во время разрешения подобных споров. В одном случае они обращали внимание на то, как долго стоит в очереди на расширение жилья заявитель, в другом — на степень его нуждаемости. Предложенные поправки должны расставить все точки над i, говорится в пояснительной записке к законопроекту.
В Северной столице насчитывается около 88 тысяч коммуналок, где живут 274 тысячи семей. Около 100 тысяч из них стоят в очереди на улучшение жилищных условий, и программа расселения уже помогла решить квартирный вопрос 55 тысячам семей.
