В Ярославле возбуждено уголовное дело в отношении руководства ООО «Кладезь» по факту мошенничества в особо крупном размере при долевом строительстве жилья .
Как сообщает Ярославская областная прокуратура, установлено, что ООО «Кладезь» в период с ноября 2012 года по февраль 2014 года заключило более 100 договоров долевого участия в строительстве трех жилых домов по адресу : г.Ярославль, пос. Сокол, д.31-а, с физическими и юридическим лицами на общую сумму более 480 млн. рублей.
Однако в начале 2014 года строительство домов было приостановлено. На одном объекте работы прекращены на стадии фундаментальных работ, на втором — на стадии кладки первого этажа, на третьем – на стадии кладки третьего этажа. Участники долевого строительства, при внесении полной оплаты по договорам, остаются без квартир.
Прокуратура Ярославля провела проверку соблюдения федерального законодательства в сфере долевого участия в строительстве многоквартирных жилых домов. По результатам проверки прокурор г. Ярославля вынес постановление о направлении материалов проверки в следственные органы для принятия процессуального решения, по итогам рассмотрения которого возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере).
Генеральным директором ООО «Кладезь» является Ирина Игоревна Горинская. Генеральный подрядчик строительства — ООО «Ресурс-эксперт», директором в котором Анастасия Игоревна Горинская. Обе дамы – родные сестры и дочери Игоря Владимировича Зайцева, печально известного многим пострадавшим дольщикам в Ярославле.
С деятельностью господина Зайцева, например, не повезло познакомиться дольщикам строения № 11 в 12-м микрорайоне Ярославля. Строительство этого дома, застройщиком которого являлась ООО «Ярославская финансовая строительная компания», руководимая Игорем Владимировичем Зайцевым, началось в 2006 году.
Все представленные застройщиком графики завершения строительства объекта были неоднократно сорваны. Помимо того, что строительство так и не было завершено, обнаружились факты двойных и даже тройных продаж квартир, по которым в 2011 году в отношении руководителей ЯФСК было возбуждено уголовное дело. Правда, расследовалось оно не споро, а потом и вовсе было прекращено по причине, якобы, того, что отношения между ЯФСК и соинвесторами (то есть обманутыми дольщиками) находятся в рамках гражданско-правовых отношений.
Между тем в 2011 году Зайцев затеял строительство другого дома (строение № 8) в том же 12-м микрорайоне в Брагино. Застройщиком выступило ООО «Ресур-эксперт», директором которого на тот момент был Игорь Зайцев. Дата сдачи дома была обозначена — 4 квартал 2011 года. Однако ни в четвертом квартале 2011 года, ни позже дом так и не сдался. В течение всего 2012-го и 2013 года Зайцев рассказывал дольщикам о том, как ему сложно бороться с системой, как его не понимают ни городские, ни областные власти, разрешение на строительство не дают (оно у него закончилось в декабре 2011 года). Правда выяснилось, что документы господином Зайцевым на продление разрешения на строительства не подавались, так же как и ежеквартальные отчетные документы о расходовании средств застройщиком в жилищную инспекцию и, последняя, даже вынуждена обратиться в суд.
Разрешение на продолжение строительство дома № 8 в 12-м микрорайоне все же было получено. Но строительство так и не возобновилось, поскольку, якобы закончились деньги на строительство.
Но зато Зайцев с родственниками начал строительство двух многоквартирных домов в микрорайоне «Сокол» на улице Чернопрудной, заказчиком которого стало ООО «Кладезь», а генеральным подрядчиком строительства — все то же ООО «Ресурс-эксперт».
И это при том, что по итогам 2012 года департамент организации строительства и жилищной политики мэрии города Ярославля включили две компании, руководимые Зайцевым (ООО «Ярославская финансовая строительная компания» и ООО «Ярстройпроект») в черный список недобросовестных застройщиков, не исполнивших обязательства ввода объектов. Но Зайцев эти запреты с легкостью обошел.
В течение многих лет правоохранительные органы и государственная жилищная инспекция Ярославской области расписывались в своем полном бессилии перед ушлыми дельцами. Так, например, жилищная инспекция области в ответ на обращения пострадавших граждан сообщала, что проверить целевое использование средств при строительстве домов не предоставляется возможным, поскольку застройщик уклоняется от предоставления в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности. А правоохранители в своих ответах ссылась на письма госжилинспекции, сообщали, что не усматривается состава преступления, и информировало граждан о том, что у них есть право на расторжение долевого участия в судебном порядке.
Удастся ли на этот раз правоохранительным органам все же привлечь хитрое семейство к ответственности?
