Знаменательное событие произойдет завтра, 1 декабря, в общежитии на улице Лермонтова, 15 в Ярославле. Его жильцов с утра отключат от старых электрических сетей и подсоединят к принципиально новой сети, которую специалисты владимирской сетевой компании вместе с ярославскими энергетиками смонтировали меньше, чем за два месяца. С этого момента дом на Лермонтова, 15 станет обладателем одной из самых современных автоматизированных систем контроля и учета электроэнергии (АСКУЭ). А среди общежитий это, пожалуй, первый такого рода опыт в России вообще.
Когда в феврале нынешнего года Ярославская сбытовая компания (ныне это «ТНС энерго Ярославль») взяла на обслуживание по прямым договорам 53 общежития ликвидированного по решению муниципалитета МУ «Ярославльобщежитие», то специалисты компании все их обследовали. Выяснилось множество проблем, среди них главные – это неплатежи и высокие начисления за ОДН. В частности, в доме на Лермонтова, 15 насчитывалось 185 лицевых счетов, а в 95 комнатах официально никто не проживал, и хотя фактически они в основном не пустовали, жильцы за электроэнергию не платили. Поскольку электрических счетчиков ни у кого не было. Страдали от этого «блага» их соседи, которым ежемесячно начислялись приличные суммы.
Чтобы навести порядок, в «ТНС энерго Ярославль», решили в двух общежитиях (типовой пятиэтажке с коридорной системой – именно такая находится на Лермонтова, 15 – и в блочной девятиэтажке) реализовать пилотный проект по внедрению автоматизированной системы контроля и учета электроэнергии.
А вместе с АСКУЭ капитально отремонтировать и модернизировать внутридомовые электрические сети, исключив такие пережитки технического прошлого, как «сквозные розетки» (они используются в двух соседних комнатах, и конечно же, непонятно, кто из соседей сколько с них электроэнергии потребил), «скрутки и спайки», алюминиевые провода и так далее. Важно также отметить, что оба пилотных проекта компания решила реализовать исключительно за счет собственных средств, не прибегая к сбору денег с жильцов.
За свой счет в общежитии на Лермонтова уже произведен капитальный ремонт всей системы, полностью сменена электропроводка, она сделана в антивандальном исполнении: уложена в металлические трубы и лотки. Более того, индивидуальные приборы учета, то есть счетчики, тоже исключают несанкционированный к ним доступ, а все левые подключения как к ним, так и к сети они смогут сразу же вычислять. И оператор с удаленного компьютера, получив соответствующий сигнал, сможет отключать таких насанкционированных потребителей.
На входе в здание установлен общедомовой прибор учета, показывающий все энергопотребление дома. Плюс к этому на каждом этаже есть свой прибор, который фиксирует энергозатраты на нем, где, например, в местах общего пользования работают стиральные машины. По сути, этаж стал чем-то вроде отдельной коммунальной квартиры, где начисляется своя плата за места общего пользования. На всех кухнях вместо старых поставлены новые розетки, также выведенные на общие счетчики. По две новые розетки в каждой комнате подсоединены к своему индивидуальному счетчику.
Главным результатом этих преобразований будет то, что любой квартиросъемщик станет платить не за соседа, а ровно столько, сколько потребил сам. Первые новые квиточки жильцы получат уже за декабрь.
Дважды в сутки оператор на компьютере, находящийся в офисе «ТНС энерго Ярославль» будет в одно и тоже время снимать показатели индивидуальных приборов учета, точнее сами умные счетчики в автоматическом режиме будут передавать эти данные. И уже будет неважно, сколько в той или иной квартире прописано-непрописано жильцов, сколько там их незарегистрированно, на сколько дней временно в муниципальном обменном фонде ( а таковой в общежитиях имеется) человек поселен — все сведения о их реальном энергопотреблении с точностью до суток система учтет. И лишнего никому в квитанцию не запишет. Ну, а общие затраты жителей дома на ОДН при этом не превысят нормативных значений.
Конечно, первый пилотный проект – это только начало большого пути. Решать проблемы общежитий надо совместно – и энергетикам, и областным, и муниципальным властям властям, региональному фонду капитального ремонта жилья да и самим их жильцам.
