Что нас, жителей Ярославской области, ждет в новом году в столь важной для нас сфере ЖКХ? Ну, прежде всего, изменится закон, станет, например, весьма невыгодно задерживать оплату услуг ЖКХ. С 1 января 2016 года вступают в силу поправки в Жилищный кодекс РФ, которые увеличивают размер пени для тех, кто забыл вовремя оплатить счета за газ, электричество, тепло и воду. Энергосбытовые и теплоснабжающие организации, ТСЖ и УК уже обещают активно подавать иски в суд на неплательщиков.
Для неплательщиков, имеющих задолженность более трех месяцев, пени вырастет до 1/130 ставки рефинансирования за каждый день просрочки, то есть на сумму долга будет начисляться больше 23 процентов годовых, что вполне сравнимо, и даже выше нынешних банковских кредитов.
В этой связи можно привести следующий пример: если вы платите ежемесячно за услуги ЖКХ в среднем по 5000 рублей, то в случае трехмесячной задолженности пени составят довольно посильную сумму – 495 рублей. Но уже за полгода долгов вам придется заплатить 4569 рублей, хотя сейчас бы «накапало» – 1485. Причем надо заметить, что под эти повышенные пени подпадут и те долги, что накопились до января 2016 года. Понятно, что эти меры по ужесточению дисциплины платежей касаются в первую очередь злостных неплательщиков.
Во-вторых, с 1 января будущего года в три-четыре раза вырастают штрафы за самовольное подключение к электрическим сетям. Если сейчас они составляют 3-4 тысячи, то в 16-ом году административный штраф на граждан согласно Административному кодексу РФ по решению судов вырастет до 10-15 тысяч рублей.
Причем, если речь идет не просто о самовольном подключении, а о хищении электроэнергии, когда доказан материальный ущерб, нанесенный соседям, которым пришлось заплатить за самовольщика, то ответ придется держать уже по статье уголовной.
Ну, и, в-третьих: по решению Верховного суда судебные приставы получили право приостанавливать сделки с недвижимостью – продавать-покупать квартиры, дома, земельные участки – серьезных неплательщиков за услуги ЖКХ. К тому же банки смогут отказывать им в кредитах, так как соответствующие задолженности будут отражены в кредитных историях россиян.
В общем, дисциплину платежей власти взялись со следующего года подтягивать всерьез.
Конечно же, есть категории малообеспеченных граждан – инвалиды, многодетные семьи, которые в силу объективных причин не всегда могут в полном объеме платить за ЖКУ. Но для них предусмотрены льготы и субсидии.
Теперь о плюсах…
Что касается Ярославской области, то уже в этом году значительно сократилось количество многоквартирных домов, где был сверхнормативный, высокий ОДН, благодаря серьезной работе энергетиков таких осталось меньше 15 процентов. И в наступающем году без сомнения их станет еще меньше.
Более того, у власти и энергетиков, наконец-то, дошли руки до таких проблемных домов, как общежития. Пожалуй, впервые в России автоматическая система учета и контроля электроэнергии (АСКУЭ), которая позволяет полностью решить и проблему сверхнормативного ОДН, и во многом проблему неплатежей, внедряется в двух ярославских общежитиях. И эта программа АСКУЭ станет развиваться в регионе дальше, как минимум ею в 2016 году будет охвачено еще несколько десятков многоквартирных домов, у которых есть серьезные проблемы по расходам электроэнергии на общедомовые нужды.
А по программе капитального ремонта жилья в области в примерно ста домах полностью заменят ветхие, весьма небезопасные электрические сети.
Будущий 2016 год – год Огненной Обезьяны. Это, по мнению астрологов, энергичное, креативное и неугомонное существо, и в то же время экономное и дальновидное. Так что впереди много событий, много плодотворной, живой работы.
