Арендные платежи составляют значительную часть доходов городского бюджета Ярославля. По итогам 2015 года объем поступлений составил около 750 миллионов рублей, за прошедший период текущего года – около 165 миллионов рублей. По состоянию на 25 марта 2016 года, в МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» действуют 6172 договора аренды, из них 1581- с юридическими лицами, 4591 – с физическими.
Основное внимание в деятельности учреждения уделяется увеличению собираемости арендных платежей и снижению просроченной задолженности по договорам аренды. В 2015 году по искам учреждения о взыскании просроченной задолженности было принято судебных решений на сумму 560 миллионов рублей.
Учреждением в настоящее время реализуется комплекс мероприятий по обеспечению оперативного взыскания просроченной задолженности. Оптимизация деятельности МКУ позволила сократить максимальные сроки проведения претензионно-исковой работы до 3 месяцев с момента образования задолженности.
«Если в течение трех месяцев арендатор не платит, мы принимаем комплекс мер: обзваниваем, высылаем предписание. Если арендатор не реагирует, то готовим иск в суд. В основном крупные должники – юридические лица, которые брали земельные участки под размещение торговых центров, магазинов. Около 85% физических лиц – платят за аренду исправно. Если не платит – начисляются пени 0,15% за каждый день просрочки. Мы сейчас очень тесно сотрудничаем со службой судебных приставов. При выявлении злостных неплательщиков принимаются все меры, то есть накладывается арест на имущество, на счета, запрет выезда заграницу, вплоть до уголовной ответственности руководителя. Чтобы до этого не доводить, я бы рекомендовал предпринимателям платить вовремя. Для недобросовестных арендаторов неисполнение договоров неизбежно закончится судебными разбирательствами, для злостных неплательщиков – срочным расторжением договора и изъятием участка», — пояснил Михаил Антипов, директор МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля».
