Рыбинская городская прокуратура провела проверку исполнения требований жилищного законодательства в деятельности управляющей организации в связи с ее односторонним отказом от управления многоквартирными домами (МКД).

В апреле 2017 года ОАО городского округа город Рыбинск «Управляющая компания» уведомило собственников помещений в многоквартирных домах и поставщиков коммунальных ресурсов об отказе  исполнения своих договорных обязательств по управлению многоквартирными домами в связи с задолженностью  по оплате оказанных услуг.

С 1 июня текущего года управляющая компания в одностороннем порядке расторгла договоры  договора управления многоквартирными  домами по адресам :  ул. Больничная-3, ул. 50 лет Октября-46 и ул. 50 лет Октября -52, и сняла  дома с обслуживания.

Действия ОАО «Управляющая компания» по прекращению исполнения обязательств по управлению многоквартирными домами противоречат требованиям п. 1 ст. 426 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Закон предусматривает односторонний порядок расторжения договора управления многоквартирным домом только по инициативе собственников помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и не предусматривает односторонний порядок расторжения договора управления многоквартирным домом по инициативе управляющей организации.

Прокурор выступил в защиту прав собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах на благоприятные и безопасные условия проживания, надлежащее содержание общего имущества.

В  целях устранения выявленных нарушений  городской прокуратурой в адрес генерального директора ОАО городского округа город Рыбинск «Управляющая компания» внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства,  которое находится  в стадии рассмотрения.