Так называемый «дворец Путина» под Геленджиком, о котором подробно рассказал Алексей Навальный в большом фильме-расследовании Фонда борьбы с коррупцией (ФБК), действительно был полностью отделан и обставлен мебелью, но затем все пришлось переделывать из-за плесени. Об этом «Русской службе BBC» рассказали участники строительства комплекса на мысе Идокопас.

«В общем, решили переделать все. Вообще все. Ободрали стены, ободрали мрамор, вынесли все ценное, буквально выкинули на помойку миллиарды и начали работы заново», — отмечал Навальный в фильме ФБК, и его словам нашлось еще одно подтверждение.

Как рассказал один из собеседников журналистов, плесень случайно обнаружили несколько лет назад во время инцидента на цокольном этаже в зоне бассейна. Тогда кусок штукатурки чуть не упал на уборщицу. «Созвали комитет, решили, что дом вообще непригоден», — отметил он. Другой участник строительства изложил несколько иную версию событий. Он рассказал, что плесень нашли во время косметического ремонта.

«Видимо, они вскрыли какую-то часть, чтобы отремонтировать, и увидели, что за фальшстеной все полностью поражено грибком. И тогда больше стали снимать — может думали, что это ограничится, не знаю, 5-10 квадратами, и увидели, что грибок распространился повсеместно. По всему дому», — сообщил строитель, который приехал во дворец осенью 2018 года на демонтажные работы, которые к тому времени длились около полугода. К этому времени в здании уже не было мебели, но еще сохранилась декоративная отделка стен и потолков, соответствующая описаниям, которые приводил в фильме Навальный.

«Все было в плесени. Что за плесень? Да самая обычная плесень. Где-то она зеленая, где-то прямо уже черная была. Но ее было на самом деле очень много. Она поразила практически весь дом. Больше всего — стены и потолки. Мы сами были в шоке», — добавил строитель.

Факт поражения грибком подтвердил и близкий к Кремлю анонимный источник, отметив, что этот грибок «крайне вреден для легких».

Собеседники издания приводят разные версии возникновения плесени. Некоторые полагают, что это произошло из-за отсутствия вентиляции за фальшстенами в результате допущенных при строительстве ошибок.

«Если есть море — есть влага. Если есть влага, но нет хорошей вентиляции, кондиционирования, если окна не открывают, [так могло произойти], но я не знаю, как на самом деле», — согласен итальянский архитектор Ланфранко Чирилло, который недавно снова заявил, что дворец не имеет отношения к Владимиру Путину.

«Проблема возникла из-за в том числе неправильно сделанной гидроизоляции. Было большое количество подземных работ, а изменение уровня подземных вод — это очень тонкий момент. Когда бетон заливаешь на глубину, происходит их выдавливание. Есть большие подозрения, что сэкономили на проведении гидрогеологических изысканий, и что Главгосэкпертиза этот объект не видела», — считает источник, близкий к Кремлю.

Однако инженер, участвовавший в геологических изысканиях для строительства в 2005-2007 году не согласился с версией о возникновении плесени из-за подземных вод. «Здание стоит на скале высотой 50-60 метров, почти отвесной. Практически до уровня моря там никакой воды нет, под дворцом 20-25 метров совершенно сухих суглинков, ниже — трещиноватая скала. И я не представляю условий, при которых что-то такое произошло из-за геологических сложностей. Может быть, приток воды есть в шахты лифта или безумные подземные сооружения из фильма Навального. Но никак не на уровне дворца. Не на болоте же его построили, а на хорошо дренированной сухой точке с сухим климатом, где дождя хрен дождешься», — рассказал он, согласившись с версией о проблемах с вентиляцией.

Инженер не исключил, что плесень могла возникнуть в результате затопления подвалов дворца из-за полива окружающего здание парка. «Если из-за полива вокруг подвалы стало подтапливать, то это ошибка технического заказчика или инвестора при подготовке задания на проектирование — нужно было предусмотреть, что будет полив территории вокруг и предусмотреть гидроизоляцию всего подземного контура», — отметил инженер. По его словам, похожая проблема возникала на другом объекте одной VIP-персоны.

Участники строительства также поделились подробностями о демонтаже отделки после обнаружения плесени. По словам одного из строителей гипсовую лепнину и панели из ценных пород дерева и камня складывали в ящики и «увозили в неизвестном направлении». При этом вернуть эти материалы на прежнее место не получится. Кроме того, не исключено, что в результате в здании снова появится плесень. Другой строитель рассказал, что, по слухам, материалы «закопали в Молокановой щели» (ущелье рядом с дворцом).

Строителей шокировало «тотальное разгильдяйство»

В разговоре с журналистами собеседники указали на тот факт, что за долгие годы на территории комплекса постоянно что-то строили и перестраивали. «Там был, к примеру, огромный спорткомплекс, тренажерный зал, с правой стороны от дворца, из мрамора. Строительство дорогостоящее, с очень необычной конструкцией. И я был удивлен, когда приехал экскаватор, и просто начал его ломать, под ноль. И на этом месте построили ресторан. Тренажерный зал простоял два-три года», — сообщил один из строителей.

«Когда я туда устраивался, думал, что на стройке такого уровня должно быть все идеально. Но когда я просто окунулся в эту систему, я был просто шокирован тотальным разгильдяйством, даже сам заказчик не может до конца сформулировать, что он хочет там видеть», — отметил другой участник строительства.

Что же касается текущих работ, то в связи с заявлением бизнесмена Аркадия Ротенберга о том, что комплекс станет апарт-отелем, в комнатах начали возводить перегородки для оборудования санузлов в номерах будущего отеля. На отсутствие таких санузлов ранее обратили внимание зрители сюжетов федеральных СМИ о дворце, выпущенных с целью опровергнуть расследование ФБК. Работники, бывавшие во дворце, отметили, что апарт-отель — это новая концепция, о которой они узнали из новостей.