Владеть правдивой информацией важно. В связи с участившимися в последние годы случаями продажи недвижимости нечестными людьми, стоит внимательно изучать недвижимость на юридическую чистоту и правильное оформление документов. На сайте Reestr.net (https://reestr.net) можно заказать выписку из ЕГРН и изучить кадастровую карту.

Выявить всех, кто имеет отношение к приобретаемому жилью, несложно

В базах хранится информация обо всех, кто когда-либо был собственником или является им в настоящее время, о прописанных людях и их правах.

Проверяются все сделки по данному объекту, например:

• покупка-продажа,
• обмен,
• приватизация,
• снятие с регистрации.

Имея эти данные, можно избежать проблем после сделки с родственниками или другими, которые захотят оспорить покупку.

Залог, арест

Это значит, что хозяин не имеет права продавать недвижимость. Выявить правду, не находится ли жилье под арестом или в залоге, иногда трудно. Требуется помощь специалистов. Проверка по базам даст ответ.

Как заказать выписку

Проверить любую квартиру, которая находится в Росреестре, можно на сайте Reestr.net (https://reestr.net/proverit-kvartiru) за несколько шагов:

• перейти на сайт;
• ввести кадастровый номер или адрес проверяемой недвижимости, квартиры, дома, коттеджа или земельного участка.

Кадастровый номер можно найти:

• в документах на квартиру,
• в кадастровом паспорте,
• на сайте Росреестра. Для этого нужно ввести просто фактический адрес.

Проверка на юридическую чистоту дает гарантию отсутствия препятствий для сделки

Тому, кто хочет приобрести жилье, стоит подумать над чистотой сделки.

Выписка из Единого государственного реестра недвиждимости поможет получить необходимую информацию:

• о возможном аресте, залоге, отчуждении недвижимости;
• о том, что нет нарушений закона у продавца;
• о том, что после покупки не будет проблем и пересмотра договора другими родственниками собственника.

Кадастровая карта

Документ, который содержит данные о границах земельных участков и сведения о квартирах, можно найти на сайте Reestr.net (https://reestr.net/kadastrovaya-karta).

Чтобы получить основную информацию, достаточно навести курсор мышки на точку на онлайн-карте – сразу появится окошко с нужными данными.

Не стоит спешить. Необходимо тщательно изучить отчет и получить ответы на волнующие вопросы. И после этого можно уверенно идти на сделку