В марте 2024 года спрос на семейную ипотеку под 6% вырос в полтора раза по сравнению с февралём, подсчитали в Центробанке. Всего за месяц россияне с детьми оформили таких кредитов почти на 170 млрд рублей. Как отметили в ЦБ, на сегодняшний день программа стала самой востребованной мерой государственной поддержки на рынке жилья. Эксперты связывают это с решением властей продлить действие инициативы ещё на шесть лет и начать постепенно сворачивать льготную ипотеку под 8%. По мнению специалистов, сохранение только адресных госпрограмм на рынке недвижимости позволит стабилизировать ситуацию с ценами на жильё в стране.
Интерес к семейной ипотеке вырос на фоне решения властей продлить действие инициативы ещё на шесть лет и начать постепенно сворачивать другие программы с господдержкой. Такую точку зрения в комментарии RT выразил директор рынков России и СНГ fäm Properties Валерий Тумин.
«О продлении семейной ипотеки объявил президент Владимир Путин в своём послании Федеральному собранию 29 февраля. Программа будет сохранена до 2030 года, а её условия останутся прежними. Такое решение можно только приветствовать. Очевидно, что россияне будут охотнее вступать в брак и планировать семью, зная, что государство поможет им решить жилищный вопрос», — добавил Тумин.
Напомним, семейная ипотека позволяет взять кредит на покупку жилья под 6% годовых (5% для Дальневосточного федерального округа), что почти втрое ниже текущей рыночной ставки — 16,8%, свидетельствуют данные компании «ДОМ.РФ». Такая возможность есть у россиян с одним ребёнком, родившимся с 2018 года, а также у родителей с двумя несовершеннолетними детьми и более.
В рамках программы можно купить квартиру в готовом или строящемся объекте у девелопера, возвести частный дом самостоятельно или по договору подряда, а также приобрести землю под его строительство. При этом жители ДФО могут потратить семейную ипотеку и на покупку вторички.
В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях сумма такого займа не должна превышать 12 млн рублей, а в других регионах страны — 6 млн. Минимальный первый взнос составляет 20% стоимости недвижимости.
