В последнее время имя депутата государственной думы области и муниципалитета Ярославля Вячеслава Блатова часто упоминается в прессе: то в связи с тем, что он намерен баллотироваться на пост мэра, то в связи с тем, что его прочат на должность заместителя главы Красноперекопской администрации. Выяснить, что из этого соответствует действительности, мы отправились к Вячеславу Блатову.
— Вячеслав Юрьевич, на какой должности вы себя видите в ближайшее время? И действительно ли намерены перейти на работу в органы исполнительной власти? — Давайте лучше спросим об этом ярославцев: в качестве кого они хотят меня видеть в будущем. — А сейчас чем вы занимаетесь? — Вопросами законотворчества. Сейчас один из самых важных и, я бы даже сказал, болезненных для нашей области, и в особенности для города Ярославля, вопросов — это отсутствие закона о строительстве жилья. Я и раньше задумывался, чем руководствуется местная власть, выделяя тем или иным компаниям земельные участки под застройку, в том числе и в историческом центре Ярославля. Кроме того, разным инвесторам выдвигаются разные условия: одни могут получить постановление мэра о выделении площадки для строительства в течение месяца, другие — в течение года, собрав подписи 35 инстанций. Но взяться за глубокую разработку этого вопроса меня побудил запрос моих избирателей, проживающих в домах N 11, 15 и 19 по улице Ляпидевского. Дело в том, что по плану застройки микрорайона здесь значится спортивная площадка. Люди ее ждали-ждали и вдруг узнают, что вместо спортивной площадки будут строить новый 9-этажный дом. Это значит — не будет двора, зеленых насаждений, будет негде гулять детям и старикам, будут постоянно ездить машины, шум, грязь. — Странно, что вас это удивляет. К сожалению, у жильцов никогда не спрашивают, хотят ли они, чтобы во дворе у них появился еще один дом или им это будет крайне неудобно. — Это неправильно. Существует Градостроительный кодекс Российской Федерации, регулирующий отношения в области застройки, благоустройства городских и сельских поселений, который закрепляет право граждан на участие в осуществлении градостроительной деятельности. Это статьи 7 и 18 названного кодекса. В соответствии с пунктом 4 статьи 18 Градостроительного кодекса РФ граждане имеют право обсуждать, вносить предложения и участвовать в подготовке решений в градостроительной деятельности. А если эта деятельность затрагивает интересы граждан, то в соответствии с пунктом 6 статьи 18 кодекса граждане имеют право требовать в административном или судебном порядке отмены решения о проектировании, строительстве, реконструкции или вводе в эксплуатацию объектов. Например, можно обжаловать в суде заключения органов государственной экспертизы градостроительной и проектной документации. Или можно предъявить иск в суд о возмещении вреда, причиненного здоровью и имуществу граждан в связи с нарушением законодательства РФ о градостроении. И так далее. — А был ли хотя бы один случай, когда граждане, ссылаясь на Градостроительный кодекс, отстояли свои интересы? — Я уже сказал, что в нашей области нет закона, регулирующего эти вопросы. И я начал изучать опыт других регионов. Мне понравился, например, законопроект о регулировании строительных отношений в Рязанской области и градостроительный закон Санкт-Петербурга. У нас тоже такой закон необходим. Сейчас я и работаю над этим вопросом. Дело в том, что к каждому депутату на прием приходят избиратели с подобными ситуациями. Закон можно будет назвать «Об участии населения в принятии градостроительных решений Ярославской области». Уже из названия видно, что мнение жителей территории должно учитываться местными властями при застройке этой территории. Проект этого закона в ближайшее время должен быть вынесен на обсуждение в областную думу. — А возможно ли в период рыночных отношений учитывать мнение простых граждан? — По некоторым оценкам, сейчас средняя цена одного квадратного метра жилья в Ярославле в среднем от 10 до 20 тысяч рублей. Это немало. Однако так называемое элитное жилье в центре Ярославля стоит порядка 30 тысяч рублей за один квадратный метр, как в центре Санкт-Петербурга. — Все знают, что в Ярославле жилье стоит дорого, но никто не может объяснить, чем это вызвано? — Вот в этом вопросе я пытаюсь сейчас разобраться. Отношения цивилизованного государства предполагают общие правила для всех участников градостроительного процесса: местных властей, заказчиков, строителей. Мы хотим создать такую правовую среду, в которой муниципалитеты будут играть по определенным правилам, установленным законом. А сегодня таких правил фактически нет. Особенно в центре Ярославля строительство ведется с задержкой в оформлении градостроительной документации. Конечно, новый закон вряд ли вызовет восторг у исполнительной власти, но он необходим для граждан. И именно этот закон позволит найти возможность удешевить стоимость жилья. А это очень важно: сегодня несколько тысяч ярославских семей проживают в аварийном фонде. И очередь практически не двигается. Только увеличивается. На Московском проспекте и в Брагине можно строить 22 — 25-этажные дома. При условии, конечно, если будет налажено нормальное водоснабжение, работа лифтов и благоустройство территории. И главное, все застройщики должны быть в равных условиях. — А возможность приобретения ярославцами жилья в кредит вы рассматриваете? — На сегодняшний день возможности ограничены. Пока, к сожалению, для нашей экономики это вряд ли осуществимо. Мы находимся еще не на том уровне развития. Долгосрочные кредиты на строительство жилья банкам сейчас крайне невыгодны. Надо, конечно, к этому стремиться. Пока я вижу для нас другой возможный вариант: инвестор строит дом и сдает жилье в аренду с правом выкупа. Так делается во всем мире. И это вполне приемлемое для нас решение. Если к власти придут люди с новым мышлением, с социальной направленностью в своей деятельности, то жилищный вопрос мы сможем решить.
