В конце прошлой недели, 5 декабря, в актовом зале Кировской администрации Ярославля состоялось очередное общественное обсуждение проекта реконструкции квартала, ограниченного улицами Терешковой, Суркова, Волжской набережной и Красным съездом. Присутствовали самые заинтересованные жители (хотя и в небольшом количестве).
В конце 2001 года было принято постановление мэра Ярославля о реконструкции квартала, ограниченного улицами Терешковой, Суркова, Волжской набережной и Красным съездом. Согласно проекту охранных зон этот квартал имеет номер 29, так его в дальнейшем и будем обозначать. Заказчиком реконструкции квартала выступил ЖСК «Республиканский». Выполнила проект группа архитекторов под руководством Олега Кротова. Основная задача проекта — определить площадки для нового строительства внутри квартала и разместить новые дома, не нарушая исторической среды квартала и соблюдая все требования охранных зон центра Ярославля. Охранные зоны разрабатывались в начале 80-х годов, и вполне объяснимо, что сегодня они нуждаются в некоторой корректировке. Историческое обоснование проекта реконструкции квартала N 29 выполнила архитектор-реставратор Елена Богородицкая. Площадки для строительства новых домов были выбраны исключительно на имеющихся пустырях, на которых в последние годы располагались самовольно установленные металлические гаражи, деревянные полусгнившие сарайки и аварийные дома, которые были расселены силами ЖСК «Республиканский». Проект прошел несметное количество согласований с инженерными городскими службами — ЯГЭС, «Водоканал», теплосеть и так далее, с санэпидемстанцией, с комитетом природных ресурсов, с вневедомственной экспертизой, с управлением ГО и ЧС, с ГИБДД, с департаментом культуры администрации области и, ввиду особой значимости квартала, с Министерством культуры РФ. Именно от Министерства культуры РФ ждали решающего слова. Экспертное заключение Министерства культуры в окончательном варианте было получено 22 ноября текущего года. Министерство культуры, изложив заключение по проекту в шести пунктах, пришло к выводу: проект согласовать. Особая ценность проекта реконструкции квартала N 29, конечно, не в согласованиях (в конечном итоге их обязаны пройти все проекты реконструкции). Проект реконструкции квартала N 29 предполагает не только строительство четырех новых домов, но именно реконструкцию квартала в целом. Силами заказчика, то есть ЖСК «Республиканский», будут выполнены значительные объемы работ по реконструкции инженерных сетей и благоустройству всего квартала. Это предполагает расселение аварийных домов, вынос самовольно установленных металлических гаражей и хозяйственных построек (что уже сделано), устройство площадок для отдыха, детских игровых и хозяйственных площадок, гостевых автостоянок, реконструкцию улицы Красный съезд, максимальное сохранение существующих деревьев и дополнительное озеленение. В ходе работы над проектом предполагалось также, что существующий подземный газопровод будет заменен и проложен, как рекомендуют современные СНиПы, по фасадам домов. Однако жители квартала категорически отказались от этого новшества, и убедить их в том, что наружный газопровод значительно безопаснее, чем подземный, заканчивающийся в подъездах и подвалах, авторам проекта не удалось. Поэтому от этой идеи пришлось отказаться. Многие пожелания и замечания жителей квартала, высказанные в ходе общественных обсуждений, были учтены при доработке проекта. Говоря о проекте реконструкции квартала, стоит обратить внимание еще на один важный момент. Объемы работ по инженерным сетям и благоустройству квартала, естественно, отразятся на стоимости нового жилья, но никто не спорит: жить в центре не только престижно, но и дорого. Итак, все замечания учтены, последние согласования получены. Однако к строительству приступать еще нельзя. И не потому, что зима началась. Группа жильцов этого квартала подала в суд на постановление мэра. Судья наложила резолюцию: приостановить строительство до рассмотрения дела в суде. Суд назначен на 13 января. Однако на последнем обсуждении проекта реконструкции квартала, ограниченного улицами Терешковой, Суркова, Волжской набережной и Красным съездом, представители заказчика, главный архитектор области Андрей Лукашов, главный архитектор города Аркадий Бобович, глава Кировской администрации Сергей Ястребов и другие говорили о том, что проект действительно выполнен творчески и на совесть, все замечания и пожелания как жителей квартала, так и вышестоящих инстанций учтены. Проект доработан именно с учетом этих замечаний и пожеланий, и на суде авторам проекта и другим заинтересованным лицам правомерность постановления мэра о начале строительных работ доказать вполне удастся. А глава администрации Кировского района Сергей Ястребов ясно дал понять, что у нас существует несколько судебных инстанций, и в каждой можно отстаивать свои права.
