Генеральный план застройки города является, по сути, основным законом, по которому он развивается. Старый план, родившийся в начале 70-х годов прошлого века, безнадежно устарел. Поэтому необходимость новой градостроительной документации встала с особой остротой и уже не один десяток лет.
По традиции разработкой документации глобального масштаба занимаются москвичи — ЦНИИП градостроительства. В середине 90-х годов столичные специалисты разработали новую концепцию генплана. Ее утвердил наш муниципалитет. Правда, у концепции были серьезные недоработки по разделам, касающимся вопросов санитарно-эпидемиологических и чрезвычайных ситуаций, и она не прошла государственную экспертизу. Работа над генпланом продолжается, и в этом году уже будут готовы транспортная схема с учетом нового моста через Волгу, схема территориального зонирования. Какие здания и где можно строить — промышленные ли, жилые ли, какой этажности, где размещать автозаправочные станции, где должны быть зеленые зоны, все эти важные вопросы регламентируются в генеральном плане. К сожалению, нет нового проекта охранных зон, который необходим, когда речь идет о строительстве в исторической части города. Старый план, разработанный в 80-х годах прошлого века, тоже изрядно устарел. Правда, некоторые архитекторы трудятся сейчас над уточнением этого проекта по отдельным кварталам, но работа не ведется полномасштабно. Очевидно, в следующем году генеральный план города будет окончательно готов. Разработкой генплана занимаются не только москвичи. Участвуют в ней и ярославцы, к примеру, фирма «Зодчий», которая создает опорный план. В Москву, в институт, занимающийся разработкой генплана, приглашен недавно главный архитектор области Андрей Владиславович Лукашев. Так что, возможно, круг ярославцев, участвующих в рождении основополагающего градостроительного документа, расширится.
