Это кажется почти невероятным — в Заволжский районный суд подан иск против полуторагодовалого ребенка. Если бы автор этих строк сам не увидел ксерокопию искового заявления, то не поверил бы содержащимся в нем требованиям истца с такими формулировками: «… Признать не преобретшими права на жилую площадь… Снять с регистрационного учета в указанной квартире… Выселить из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения…».
По этическим соображениям мы решили заштриховать фамилию малолетнего ответчика и его матери. Впрочем, у всех участников этой истории фамилии одинаковые, хотя назвать их родственниками можно лишь с большой натяжкой. Родственные конфликты, как известно, самые сложные, малопонятные для окружающих и трудноразрешимые. И в то же время споры в разных семьях порой бывают на удивление похожи один на другой. БРАТСКАЯ РАЗБОРКА Спор между братьями Евгением Михайловичем и Владимиром Михайловичем начался задолго до рождения малыша, фигурирующего в исковом заявлении одним из главных ответчиков. 80-летняя мать жила с семьей Владимира много лет, а Евгений время от времени навещал ее… Пожилым людям, как известно, свойственно идеализировать тех своих родственников, с которыми видятся редко, и быть чрезмерно критичными к тем, с кем общаются постоянно. С возрастом эта тенденция становится все более заметна… Обиды порой возникают на пустом месте. А кому пожаловаться, как не родному сыну? Евгений Михайлович, встречаясь с матерью, как правило, в отсутствие членов семьи брата — отношения всегда были не очень, однозначно принял ее точку зрения. Хотя к началу скандала, весне 2003 года, немалый возраст начинал уже сказываться на способностях Варвары Семеновны объективно оценивать ситуацию. Появились забывчивость в отношении воды и газа, повышенная конфликтность, некоторые другие симптомы, понятные специалистам. К ним и обратился Владимир Михайлович с заявлением о психиатрическом освидетельствовании матери на предмет ее дееспособности. На основании проведенной экспертизы Заволжский суд принял решение о признании Варвары Семеновны недееспособной, а вскоре после этого сын, с которым она проживала в одной квартире, был назначен опекуном… Брат придерживался другого мнения, считая, что мать вполне дееспособна, и забрал ее к себе. Началась судебная тяжба по оспариванию ее недееспособности. Но и повторная экспертиза, назначенная судом, подтвердила ранее сделанное заключение. Очевидные вещи оспаривать трудно, даже при очень сильном желании. Сложилась странная ситуация — пожилая женщина недееспособна, у нее есть назначенный районной администрацией опекун, а осуществлять опекунские обязанности он не имеет возможности, так как брат, забравший мать к себе, этого не хочет. Опекунская комиссия Заволжской администрации, не имея никаких претензий по существу к Владимиру Михайловичу, решила, что в интересах подопечной лучше оставить ее там, где она фактически находится, и передала документы в Дзержинскую администрацию, назначившую опекуном уже Евгения Михайловича… Владимир Михайлович рассказывает, что однажды в сопровождении представителя комиссии по опеке он навестил Варвару Семеновну на квартире у брата, и старушка, увидев его, расплакалась от радости, спросила: «Вова, ты вернешь меня обратно домой?» Владимир Михайлович отзывается о матери очень тепло, говорит, что готов принять ее в любой момент и заботиться о ней. Места ей хватит, несмотря на то что в семье, проживающей в 3-комнатной квартире, произошли перемены: сын Владимира Михаил женился, появился на свет внук Никита. У Евгения, тоже имеющего маленького ребенка, жилищные условия ничуть не лучше, так как комнат у него всего две. ВЫСЕЛИТЬ БЕЗ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ Никита и его мать Юля официально прописаны и никакого другого жилья у них нет. Но истец — Евгений Михайлович — в своем требовании в суд настаивает на признании их проживания вместе с остальными членами семьи незаконным на основании того, что 5 марта 2003 года Варвара Семеновна, до этого считавшаяся ответственным квартиросъемщиком, передала эти обязанности сыну Владимиру, уже будучи «не в состоянии понимать значения своих действий и руководить ими». А раз так, то никакая сделка, совершенная недееспособным человеком, не может иметь юридических последствий, и следовательно, Владимир Михайлович был не вправе прописывать у себя сноху и внука. Утверждение более чем спорное. Уже хотя бы потому, что ранее истец не видел у своей матери признаков недееспособности и утверждал, что она вполне вменяема, а теперь изменил мнение на прямо противоположное, настаивая на том, что недееспособной она стала еще до того, как таковой ее признал суд. Потребуется еще одна экспертиза. Хотя сможет ли она дать однозначный ответ — сказать трудно. Но даже если и так, что это меняет? Квартира неприватизированная и не может считаться имуществом, ответственный квартиросъемщик — это не хозяин, а право ребенка
проживать со своими родителями, а жены с мужем гарантируется жилищным законодательством. Тем не менее представитель комиссии по опеке над недееспособными Дзержинской администрации на предварительном судебном слушании в целом сочла иск Евгения Михайловича направленным на защиту интересов и прав подопечной. В случае удовлетворения его требований он может совместно с ней вселиться в ее квартиру и даже как опекун взять на себя обязанности ответственного квартиросъемщика. Подобные прецеденты уже были. Предлагался даже такой вариант: он продает свою двухкомнатную квартиру, и комната матери становится его единственным жильем. Можно представить, в какой коммунальный ад превратилась бы тогда уютная трехкомнатная квартира его брата и как комфортно бы чувствовали себя в этом аду 83-летняя бабушка и младенец полутора лет от роду, интересы которых защищают органы опеки. Представитель комиссии по опеке над несовершеннолетними Заволжской администрации заявила, что категорически против выписки и выселения ребенка, а в остальных вопросах доверяет суду, каждый должен принять справедливое решение. Действительно, вряд ли найдется такой суд, который разлучит грудного младенца с матерью и запретит жене проживать в одной квартире с мужем, но, согласитесь, само озвучивание подобного требования выглядит достаточно дико. Можно предположить, что реально такой цели ни истец, ни те, кто его поддерживает, не ставят. Об этом свидетельствует и один из пунктов искового требования Евгения Михайловича, гласящий: «Изменить договор найма жилого помещения… Открыть на имя… Варвары Семеновны отдельный лицевой счет на комнату площадью 10,1 кв. м». Это самая маленькая комната в квартире, которая даже чуть меньше той, где проживала и, возможно, снова будет проживать бабушка. Следуя этой логике, то кто будет проживать в остальных двух комнатах, истца уже не волнует. СКОЛЬКО ЭТО В БАКСАХ? Реальный выход из возможной ситуации просматривается только один — разумный компромисс между братьями. И сейчас определенные подвижки в этом направлении уже наметились. Собственно, на неофициальном уровне, по словам Владимира Михайловича, речь всегда шла о деньгах. Сначала брат предлагал ему купить однокомнатную квартиру для матери, потом комнату, и не очень дорогую. На этих условиях он готов отказаться от исковых требований и выписать мать в ее новое жилье. Проблема упирается в оценку стоимости ее доли в квартире. Истец, ссылаясь на своих экспертов, говорит, что квартира стоит одну сумму в условных единицах и ему должна быть выплачена 1/5 ее часть. С правом ребенка на проживание он вроде бы уже готов согласиться, а его матери — ни в какую. Ответчик же, обратившийся к другим специалистам, называет сумму, несколько меньшую, причем согласен выплатить только ее 1/6 часть. На эти деньги, по его словам, вполне можно купить комнату в Брагине, и интересы всех сторон таким образом были бы соблюдены. Теперь понятно, для чего нужен судебный вердикт — если кто-то из членов семьи ответчика прописан незаконно, то доля, полагающаяся истцу, автоматически увеличивается. Трудно сказать, сколько еще продлится эта тяжба. Если слишком долго, то средства, потраченные Евгением Михайловичем на услуги адвокатов, могут и не оправдаться, поскольку проблема решится естественным путем. Так что договариваться надо побыстрее. Лучшим исходом было бы, если бы братья помирились и пожали друг другу руки еще при жизни матери. Во все времена ценилось умение родственников находить общий язык между собой, не вынося сор из избы. Кто знает, как подросший Никитка потом будет относиться к человеку, когда-то потребовавшему от суда выселить его с матерью из дома без предоставления другого жилого помещения?
