В справедливости поговорки «Не было бы счастья, да несчастье помогло» убедились сразу 36 пречистенских семей. Взамен ветхих домишек, вот-вот грозящих обрушением на головы своих хозяев, эти счастливчики скоро получат ключи от новых благоустроенных квартир, причем совершенно бесплатно.
В справедливости поговорки «Не было бы счастья, да несчастье помогло» убедились сразу 36 пречистенских семей. Взамен ветхих домишек, вот-вот грозящих обрушением на головы своих хозяев, эти счастливчики скоро получат ключи от новых благоустроенных квартир, причем совершенно бесплатно.
— ПРОИЗОЙДЕТ это благодаря федеральной программе по расселению ветхого и аварийного жилья, в которую сумел войти район, причем в подготовительной работе участвовали специалисты как городского поселения Пречистое, так и администрации Первомайского муниципального района, — рассказывает глава городского поселения Пречистое Сергей Алексеевич Комиссаров. — 36 очередников из общепоселковой очереди длиной около 300 человек, некоторые из них ждут новых квартир по 20 и более лет и не имеют средств на покупку собственного жилья, совсем скоро оставят свои ветхие дома и бараки с удобствами на улице и получат благоустроенные квартиры точно такой же жилой площади. 33 семьи переедут в 3-этажный дом по улице Ярославской, а три — в 5-квартирный дом по улице Первомайской.
— Оба этих объекта — из разряда долгостроя, — продолжает глава Первомайского муниципального района Инна Ильинична Голядкина. — Строительство первого начато еще в 2004 году под статусом дома ветеранов, но из-за нехватки средств не завершено. Благодаря федеральной программе по расселению ветхого и аварийного жилья стройка вновь закипела, и на положительное решение федерального и областного руководства по выделению району средств по этой программе повлиял выбор подрядчика. Генеральный директор ООО «Мастер» и в одном лице ООО «Пречистенская ПМК» Юрий Викторович Зайцев предложил завершить долгострой по новой экономически выгодной технологии, заключающейся в использовании пенобетона, заливаемого в конструкцию несъемной опалубки. Толщина стен при этом всего 30 см, но по теплопроводности не уступает кирпичной кладке метровой толщины. Экономию дает и использование облегченного для подобной конструкции фундамента. 5-квартирный дом построен всего за четыре месяца.
Это ноу-хау Юрий Викторович Зайцев в 2007 году привез из Санкт-Петербурга, где он и другие специалисты ООО «Мастер» побывали на теоретических и практических семинарах в фирме «Совби». Жилые и производственные объекты с использованием пенобетона, возведенные силами ООО «Мастер», уже зарекомендовали себя с лучшей стороны не только в Первомайском районе, но и по всей Ярославской области и за ее пределами. В зданиях, возведенных по этой технологии, тепло зимой, комфортно летом — это что-то среднее между кирпичным и деревянным домом, они экологически чистые, имеют хорошую шумо-изоляцию, срок эксплуатации их рассчитан не менее чем на 50 лет.
— Пенобетонная установка очень удобна в эксплуатации, — рассказывает Юрий Викторович Зайцев. — По размерам она не больше обычного бытового вагончика, там же размещен склад цемента, кроме того, мы приобрели собственный генератор мощностью 35 киловатт. Технология рассчитана на заливку каркаса стен на высоту 50 см в сутки, причем работы можно вести и зимой при температуре до минус 15 градусов. Пенобетон обладает прекрасной адгезией, поэтому каркас может быть из любого материала — кирпича, дерева, пенобетонных блоков. Если норма каменщика при кладке кирпича составляет 1,2 кубометра, то здесь выработка —
10 — 12 кубов на 2 — 3 человека, которые заменяют по производительности 10 — 12 специалистов. Оператор пеноустановки занимается приготовлением пенобетона, а 2 — 3 помощника подают шланги с пенобетоном в каркас стены. При этом пенобетон заполняет все пустоты и неровности в стене, обеспечивая монолитность конструкции, а в той же кирпичной кладке огрехи неизбежны. Через сутки, когда предыдущие 50 см пенобетона сцепятся, можно заливать следующие 50 см, так что стены растут на глазах.
Помимо ООО «Мастер» субподрядчиками являются также районные организации. ОАО «Первомайское коммунальное хозяйство» занимается внутренними коммуникациями, немалый объем работ и у газовиков, электриков, дорожников. Все оборудование и сантехника в квартирах самые современные, в каждой квартире автономные универсальные газовые котлы — и для отопления, и для горячей воды, на все блага цивилизации установлены счетчики. В 5-квартирном доме по улице Первомайской в распоряжении жильцов также 16 соток земли, где при желании можно возвести хозяйственные постройки, разбить грядки.
Ключи новоселам планируется вручить к Дню поселка Пречистое, что особенно актуально в год 80-летия Первомайского района. На месте аварийных домов после их расселения решено построить новые многоквартирные дома, которые украсят собой районный центр и снимут остроту жилищной проблемы. Уже подготовлен участок под строительство нового дома для ветеранов войны и блокадников Ленинграда, возводить который будет также ООО «Мастер» по той же пенобетонной технологии. За счет удешевления строительства ветераны получат не положенные по сертификату 22 квадратных метра, а прекрасные однокомнатные квартиры площадью 36 квадратов. Эти квартиры будут собственностью ветеранов в отличие от социального жилья в действующем доме ветеранов. Кое-кто решил поменять казенное заведение на собственное гнездышко, так что освободившиеся социальные квартиры также будут выделены нуждающимся в улучшении условий престарелым, инвалидам.
Людмила УРБ.
