В Рыбинске черные риэлторы обманом лишили двухкомнатной квартиры брата и сестру, оставшихся без попечения родителей. Заманив их в королевство кривых зеркал, где желаемое выдается за действительное, они разыграли для них спектакль в нескольких актах. В прошлом году в результате мошеннических действий бывшие детдомовцы лишились четырех квартир. ЧЕРТ ИЗ ТАБАКЕРКИ Оля Морозова на родителей зла не держит. В разговоре называет их исключительно «мама», «папа».

В Рыбинске черные риэлторы обманом лишили двухкомнатной квартиры

брата и сестру, оставшихся без попечения родителей. Заманив их в королевство кривых зеркал, где желаемое выдается за действительное, они разыграли для них спектакль в нескольких актах.

В прошлом году в результате мошеннических действий бывшие детдомовцы лишились четырех квартир.

ЧЕРТ

ИЗ ТАБАКЕРКИ

Оля Морозова на родителей зла не держит. В разговоре называет их исключительно «мама», «папа». Вот только мама и папа и себе, и детям жизнь через колено сломали. При живых родителях дети стали сиротами. Ладно бы несмышленышами они попали в детский дом — малышне легче привыкать к жизни по распорядку. Ольге, когда ее привезли в казенный дом, шел пятнадцатый год, ее брату Саше было тринадцать лет. Конечно им, подросткам, было до слез обидно. Но как же иначе могло быть, если обоих родителей лишили родительских прав!

Отец пошел по кривой дорожке и угодил в колонию. Мать совсем спилась. Когда совершеннолетняя Оля покинула детский дом, то разыскала у чужих людей маму. Мать, еще далеко не старая женщина, была хуже маразматичной старухи и даже не узнала родную дочь.

Дмитрий Смирнов возник в их жизни как черт из табакерки. Было это осенью 2007 года. Оля к тому времени уже почти два года как покинула детский дом и обучалась профессии швеи в профессиональном училище N 4. Саша еще находился в детдоме и одновременно учился в профтех-училище. При детдоме была мастерская, где Саша, имевший пристрастие к технике, чинил автомашины и мотоциклы. Вот туда-то, в мастерскую, и пришел Дима Смирнов.

Слово за слово — ребята разговорились, познакомились, подружились. Дима и на Ольгу произвел хорошее впечатление. Внимательный. Заботливый. Посочувствовал, что с родителями у них так скверно вышло. Когда узнал, что у них есть квартира в доме на улице Качалова на мехзаводе (так в народе называют микрорайон Волжский), искренне обрадовался: «Я тоже живу на мехзаводе на улице Качалова».

Дима стал для Оли и Саши своим в доску. Он как-то пригласил Сашу Морозова к себе домой. Познакомил с мамой. Мама напоила гостя чаем.

В январе 2008 года Ольге исполнилось двадцать лет. Дима помог ей с обменом паспорта.

Его забота имеет объяснение. С просроченным паспортом Ольга Морозова не могла ни приватизировать, ни обменять квартиру.

ЧЕРНЫЙ БУМЕР ДЕВКАМ ОЧЕНЬ НРАВИТСЯ

Если разобраться, резон в квартирном обмене у них был. Родители довели квартиру улучшенной планировки до развала. Там словно Мамай воевал. Целой осталась лишь входная дверь.

Прочность двери обеспечили специалисты отдела опеки и попечительства департамента образования городской администрации. Как только брат и сестра оказались в детском доме, так сразу квартира, где они прежде проживали с родителями, оказалась под обременением. Родители не могли ни приватизировать ее, ни прописать туда кого-то, ни сдать квартирантам без разрешения органа опеки и попечительства, который стоял на страже интересов детей, ставших социальными сиротами. Дважды в год сотрудники детского дома проверяли, все ли в порядке с квартирой.

Оля и Саша получили родительскую квартиру в сохранности. Правда, нужно было сделать основательный ремонт, чтобы она стала пригодной для проживания. Надо было накопить денег на ремонт. Тут как раз к ним и сунулся Дима с квартирным обменом:

— Вы въедете в квартиру, где ремонт не требуется.

Он на своей машине отвез их в Каменники. Двухэтажный дом барачного типа на улице Молодежной произвел на Ольгу удручающее впечатление. Но предложенная на обмен квартира с отдельным санузлом ей в общем-то понравилась. Видя, что Оля раздумывает, Дима выложил главный козырь:

— Я знаю, что у вас мама больная, ее нужно лечить. Я помогу вам оформить документы для ее лечения, — Дима показал Ольге на расположенную через дорогу от дома больницу. — В больнице у меня знакомые работают.

— Когда он про маму сказал, мы себя виноватыми почувствовали, — говорит Ольга. — Мы очень хотели, но не знали, как ей помочь.

Дима виртуозно играл на струнах души. Влюбленному в технику Саше он обещал довеском к каменниковской квартире машину «БМВ». При этом, подражая певцу Сереге, напевал песню: «Черный бумер, черный бумер под окном катается. Черный бумер, черный бумер девкам очень нравится…»

В общем, Дима без мыла влез им в душу.

КЛЮЧИ

ОТ СЧАСТЬЯ

Хозяином квартиры Ольге представили Игоря Соболева. По крайней мере, у него были ключи от квартиры N 4 в доме N 4 по улице Молодежной в Каменниках. Потом оказалось, что Соболев лишь выдавал себя за хозяина квартиры.

Но в день знакомства он сыпал перед ними бисером:

— Квартира отличная. Вам здесь понравится. Саша, а тебя мы устроим работать на пилораму в Каменниках. Заработок приличный.

Вскоре на сцене появился еще один персонаж — риэлтор Ольга Юматова.

— Ольга Сергеевна будет заниматься сбором документов для приватизации и обмена квартиры. Вы спокойно учитесь, ни о чем не беспокойтесь, — лучезарно улыбаясь, отрекомендовал ее Дима Смирнов.

Ольга Сергеевна предложила приватизировать квартиру не в долях, а на одного человека — на Ольгу. Сказала, что так будет лучше. Саша без лишних слов подписал отказ от участия в приватизации. Их папа Сергей Морозов подписал «отречение» от участия в приватизации, находясь в местах заключения. Мама Оли и Саши к этому времени умерла. Действовала Ольга Юматова по нотариально заверенной доверенности, выданной ей Ольгой Морозовой.

Начальник отдела опеки и попечительства департамента образования Галина Смирнова пыталась отговорить Олю и Сашу от рискованной сделки с жильем:

— Когда они пришли ко мне за советом, я их предупреждала: «Ни в коем случае никому не давайте доверенности на осуществление сделки с квартирой. Вас легко могут обмануть. Вы останетесь без жилья».

Галина Юрьевна знала, что говорила. Каждый год в Рыбинске несколько выпускников детских домов попадаются в сети квартирных мошенников и теряют за-крепленное за ними жилье. В прошлом году мошенникам достались четыре квартиры, включая жилье Ольги и Александра Морозовых.

— Мне очень жалко этих детей, — переживает Галина Юрьевна. — А ведь я была убеждена, что мне удалось отговорить Олю и Сашу от сделки с жильем. Дополнительной гарантией безопасности служило обременение на квартиру, которое орган опеки и попечительства не снял даже после того, как Оля и Саша Морозовы уже достигли совершеннолетия.

Юматова и Соболева сидели в автомашине, поджидая, когда Оля и Саша выйдут от Галины Смирновой. Соболев не мог унять волнения. Его пальцы отбивали дробь на руле автомашины. Как только Оля заикнулась, что она с Сашей уже не хочет обменивать свою квартиру, как он тут же взорвался:

— Раз так, то вы нам будете должны 150 тысяч рублей!

Соболев и Юматова утверждали, что они погасили за них многолетнюю задолженность по квартплате в размере 100 тысяч рублей и заплатили 50 тысяч рублей за ремонт квартиры. Утверждение было голословным. Но на Олю и Сашу огромная сумма произвела впечатление. Оля не стала отзывать доверенность на приватизацию муниципальной квартиры, оформленную на Ольгу Юматову.

МЕЧТА РАССЕЯЛАСЬ

КАК ДЫМ

Несколько месяцев Олю никто не тревожил. Она даже подумала, что после визита к Галине Юрьевне Смирновой риэлторы от нее отстали. Не тут-то было. Осенью 2008 года ей на мобильный телефон позвонила Юматова:

— Оля, за тобой заедет Соболев, срочно приезжай в Госрегистрацию. Нужно завершить сделку.

В здании рыбинского отделения управления Федеральной регистрационной службы по Ярославской области ее поджидали Юматова, Соболев и некий Николай Пидгорецкий. Ольга Юматова представила его как покупателя их квартиры на улице Качалова.

— Значит, так, Оля. Мы вашу квартиру на мехзаводе продаем, Пидгорецкий ее покупает, а мы вам продаем квартиру в Каменниках. Ты поняла?

— Честно говоря, я ничего не поняла. Они меня запутали капитально, — для Оли все тогда происходило как в тумане.

Юматова сунула ей на подпись бумаги, перевернув титульный лист, где были прописаны условия сделки, и пальцем ткнула на второй странице место, где нужно было поставить подпись. Ольга подписала не глядя.

27 февраля 2009 года друг-приятель Дима Смирнов привез Олю и Сашу к зданию паспортно-визовой службы:

— Вам нужно выписаться из своей квартиры. Как только вы выпишитесь оттуда, вас сразу впишут в квартиру в Каменниках.

Через пару дней Ольга с Сашей забрали свои паспорта. В паспортах стояли штампы о снятии с регистрационного учета по адресу: улица Качалова, дом 32, квартира 17. Штампов о прописке по новому месту жительства в поселке Каменники на улице Молодежной, дом 4, квартира 4 не было…

ДВОЙНОЙ КАПКАН

Оля позвонила Диме.

— Все вопросы к Соболеву, — Дима говорил с ней каким-то бесцветным голосом.

Оля стала названивать Соболеву насчет документов на квартиру. А он одно в ответ: «Подожди. Я сейчас перезвоню». И не перезванивал. На ее звонки не отвечал. Дима Смирнов тоже стал избегать общения с ней и Сашей.

Единственным напоминанием о сделке оставалась машина, которая стояла возле дома, где Саша снимал квартиру. Правда, с «бумером» Дима его обманул. Подсунул «Жигули» зеленого цвета с затемненными стеклами. Но и эта машина исчезла. Как-то ближе к лету к Саше Морозову приехал Дима Смирнов. Горячо оправдывался, ругал Соболева, что тянет кота за хвост с документами на квартиру в Каменниках. Уболтав Сашу, Дима забрал у него паспорт и документы на «Жигули»: мол, я сам оформлю на тебя машину.

Через две недели Дима позвонил Саше:

— Саша, извини, я потерял твой паспорт…

После этого Дима окончательно исчез из их жизни.

А в конце мая 2009 года в рыбинском еженедельнике «Все для вас» появилось объявление о продаже двух двухкомнатных квартир: одна в поселке Волжском, где ранее были прописаны Оля и Саша Морозовы, другая — в поселке Каменники, где они должны быть прописаны. В объявлении значился телефон Ольги Юматовой.

25 июня 2009 года Оля написала заявление в милицию о том, что Соболев, Юматова, Смирнов неправомерно завладели ее квартирой. Проверкой заявления занимался старший оперуполномоченный милиции ГОМ-1 УВД по Рыбинску и Рыбинскому району Алексей Савинов. В июле он вынес постановление об отказе в возбуждении уголовного дела за отсутствием состава преступления. Растерявшейся Ольге он объяснил: согласно заключенному между ней и Пидгорецким договору купли-продажи она, Морозова, продала ему принадлежавшую ей квартиру за 900 тысяч рублей, о чем имеется ее подпись в договоре. И напрасно Оля убеждала его в том, что свою квартиру Пидгорецкому не продавала и денег от него не получала.

Горькая правда открылась благодаря Марине Акишиной — руководителю областной общественной организации «Просвещение». Вот уже десять лет она на общественных началах привлекает воспитанников детских домов Ярославской области к работе в рамках детского патриотического движения харитоновцев. Оля и Саша Морозовы были под ее крылом в летнем детском лагере в 2008 году. Оля позвонила Марине Акишиной, та приехала в Рыбинск, и они вместе сходили в Рыбинское отделение УФРС по Ярославской области. Там Оле показали экземпляр договора купли-продажи приватизированной квартиры, где фигурировали злосчастные 900 тысяч рублей, которых она и в глаза не видела.

Этот документ стал для нее капканом. Ее надежда вывести мошенников на чистую воду с помощью милиции постепенно умирала. Раз за разом старший оперуполномоченный ГОМ-1 Алексей Савинов отказывал в возбуждении уголовного дела.

СВЕТ

В КОНЦЕ ТУННЕЛЯ

Сейчас Ольга уже не представляет, что бы она делала без Вики. Шестимесячная дочурка отвлекает ее от черных мыслей. А то хоть волком вой, хоть криком кричи, до мигрени прокручивая в голове один и тот же сюжет о том, как она с братом осталась без квартиры.

Свет в конце туннеля забрезжил перед Олей и Сашей Морозовыми, которые вынуждены снимать жилье у сердобольных людей, в конце января этого года. Оля попала на прием к главе Рыбинска Юрию Ласточкину. Юрий Васильевич ее внимательно вы-слушал и дал указание специалистам департамента образования и службы заместителя главы администрации по общественной безопасности и профилактике правонарушений вникнуть в суть дела и помочь детям-сиротам. Была также проведена прокурорская проверка. Вот что сообщил о результатах проверки помощник рыбинского городского прокурора Дмитрий Глинкин: «Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, вынесенное 21 января 2010 года старшим оперуполномоченным ГОМ-1 УВД по Рыбинску и Рыбинскому муниципальному району Савиновым

А. А., заместителем рыбинского городского прокурора отменено. Материал возвращен в УВД для устранения недостатков и проведения дополнительной проверки».

Какие же недостатки упорно не замечал старший оперуполномоченный Алексей Савинов, не-

однократно отказывая в возбуждении уголовного дела против облапошивших Олю и Сашу Морозовых мошенников?

Не была получена копия решения Рыбинского городского суда о снятии обременения с квартиры Морозовых на улице Качалова. По словам директора департамента образования Валентины Кирилловой, у них также нет сведений, что с этой квартиры снято обременение. По крайней мере, отдел опеки и попечительства такого решения не принимал. До настоящего времени неизвестны собственники спорных квартир в Каменниках и микрорайоне Волжском. Из материалов милицейской проверки следует, что квартиру в поселке Каменники по улице Молодежной, д. 4, кв. 4 приобрела Ольга Юматова. В то же время сделка купли-продажи данной квартиры приостановлена бывшими собственниками Жуковыми и оспаривается ими в Рыбинском районном суде.

Александр СЫСОЕВ.