Областной арбитражный суд удовлетворил требования управления Федеральной антимонопольной службы по Ярославской области о признании торгов, проведенных ОАО «Управляющая компания N 1» с целью выбора подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов во Фрунзенском районе Ярославля, недействительными. Под началом ОАО «Упра-вляющая компания N 1» находятся 785 многоквартирных домов, или 36819 квартир, в которых проживают 89786 жителей.
Областной арбитражный суд удовлетворил требования управления Федеральной антимонопольной службы по Ярославской области о признании торгов, проведенных ОАО «Управляющая компания N 1» с целью выбора подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов во Фрунзенском районе Ярославля, недействительными.
Под началом ОАО «Упра-вляющая компания N 1» находятся 785 многоквартирных домов, или 36819 квартир, в которых проживают 89786 жителей. Акционерное общество было создано на базе Фрунзенской дирекции единого заказчика для улучшения качества предоставления населению жилищно-коммунальных услуг. В состав компании входят службы инженерно-технического обеспечения, договорно-правовой и планово-экономический отделы, создан единый диспетчерский центр, чтобы в кратчайшие сроки обрабатывать заявки и предотвращать возникновение аварийных ситуаций. По словам директора по связям с общественностью ОАО (а в компании есть и такая должность!), «они пытаются сделать жизнь людей более комфортной, помочь им стать хозяевами своих домов в полном смысле этого слова».
В 2009 году компания установила возле подъездов более 300 урн, над мусоросборочными контейнерными площадками смонтировала евронавесы, оборудовала многие дома адресными указателями. В текущем году управляющая компания N 1 планирует установить более 1000 урн, на подъездах разместить информационные стенды для расклейки объявлений, продолжить работу по обустройству придомовых территорий, газонов и выпиливанию сухостоя. В канун юбилея Фрунзенского района все без исключения сотрудники компании лично трудились на уборке дворовых территорий района, за что им честь и хвала.
Вот только пока управляющая компания N 1 монтировала евронавесы над мусорными контейнерами и устанавливала урны возле домов, прокуратура Фрунзенского района Ярославля выявляла в ее деятельности нарушения Жилищного кодекса РФ. Так, несмотря на наличие решений общих собраний о выборе управляющей организации, ОАО не заключило договоры управления с многоквартирными домами на улицах Калинина (дома 1, 9, 11) и Слепнева (дом 18). По выявленным нарушениям закона прокурором Фрунзенского района города Ярославля директору ОАО «Управляющая компания N 1» было внесено представление, и договоры управления были заключены.
Затем прокурор района установил факты затягивания сроков проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома по улице Кривова, 57, осуществляемого за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Затягивание ремонта выразилось в длительном отсутствии холодного и горячего водоснабжения. Прокурором Фрунзенского района директору управляющей компании было внесено представление, по результатам рассмотрения которого к дисциплинарной ответственности привлечены 3 сотрудника, а жильцам произведен перерасчет за коммунальные услуги ненадлежащего качества.
На этот раз Ярославское УФАС России признало ОАО «Управляющая компания N 1» нарушившим требования к торгам при проведении им конкурса в рамках федерального закона N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Нарушение выразилось в отсутствии в конкурсной документации системы показателей, на основании которых участнику конкурса присваивается то или иное количество баллов, что создало непрозрачный, непредсказуемый порядок выбора победителя, а также в последующем изменении условий договора, которое предложил победитель в части предоплаты и сроков. Позже суды двух инстанций подтвердили законность решения Ярославского УФАС России.
Павел КОТОВ.
