Ни в Ярославле, ни в Рыбинске с 1 января 2011 года новая схема расчетов за используемую на общедомовые нужды электроэнергию, вызвавшая массу протестов в «пилотных» городах: Тутаеве, Переславле и Ростове, — вводиться не будет. Она заработает только после того, как закончится балансировка электропотребления во всех многоквартирных жилых домах, подразумевающая наведение полного порядка в их электросетях, в том числе и очистку их от посторонних подключений.

Ни в Ярославле, ни в Рыбинске с 1 января 2011 года новая схема расчетов за используемую на общедомовые нужды электроэнергию, вызвавшая массу протестов в «пилотных» городах: Тутаеве, Переславле и Ростове, — вводиться не будет. Она заработает только после того, как закончится балансировка электропотребления во всех многоквартирных жилых домах, подразумевающая наведение полного порядка в их электросетях, в том числе и очистку их от посторонних подключений. 

Творили что хотели

Сегодня на заседании областной думы среди прочих будет рассмотрен и вопрос о том, как выполняется принятое областным органом законодательной власти 27 апреля постановление о работе управляющих организаций в сфере ЖКХ и оплате населением региона жилищно-коммунальных услуг. Поставить на думе эту проблему нынешней весной нас вынудила сложившаяся на тот момент ситуация. Многие частные компании, работающие на этом рынке, с начала года словно с цепи сорвались. Несмотря на то что рост цен и тарифов был ограничен предельными размерами, платежи начислялись такие, что у десятков тысяч ярославцев волосы вставали дыбом. От претензий людей оборзевшие от безнаказанности и алчности новоявленные хозяева жилищно-коммунального бизнеса и их конторские подручные отмахивались как от назойливых мух, а в органах муниципальной власти лишь разводили руками: они, мол, теперь частные, мы с ними ничего поделать не можем!

Почти в таком же полубеспомощном состоянии оказалась тогда и областная исполнительная власть. Понимая, что тут происходит что-то неладное, она запросила у 107 управляющих компаний информацию об их деятельности за предыдущий год, но 20 процентов фирм  отказались предоставить эти документы! Население осталось практически один на один с дичавшим на глазах частным рынком ЖКХ.

А тут еще грянул зревший с прошлого года громкий скандал с взиманием по совершенно не проработанной схеме Ярославской сбытовой компанией  платы за электроэнергию на так называемые общедомовые нужды. Когда людей вынуждали платить энергетическим сбытовикам как бы за того парня: за офисы, магазины, прочие коммерческие точки, запитанные от электросетей жилых домов. С 1 февраля 2010 года планировали распространить эту сомнительную новацию уже и на Ярославль с Рыбинском и целый ряд других населенных пунктов области, не вошедших первоначально в «пилотный» проект. Но, слава Богу, хоть и с большим трудом, это нам удалось все же предотвратить.

Жалоб стало меньше

Мы тогда обратились к областному прокурору Алексею Алексееву с предложением провести масштабную проверку управляющих компаний, чтобы положить конец  беспределу в ЖКХ, который грозил почище любой оппозиции подорвать социальную стабильность в регионе. Одновременно инициировали всестороннее рассмотрение этого актуального вопроса в думе. Была создана рабочая группа, пошел серьезный, аргументированный, как говорят, невзирая на лица, разговор о возникших проблемах и путях их разрешения. Крепко досталось многим управляющим компаниям, и особенно сбытовой компании за ее непомерные аппетиты. Правительству области, органам местного самоуправления, саморегулируемой  организации «Некоммерческое партнерство «Ярославия» (объединяет многие работающие на рынке ЖКХ фирмы), управляющим компаниям, прокуратуре дума адресовала целый комплекс конкретных предложений по наведению порядка в этом секторе. В Министерство регионального развития РФ было направлено специальное обращение, нацеленное на усиление регулирования и  госконтроля за деятельностью управляющих компаний.

И вот на сегодняшней думской сессии мы, как и собирались, рассмотрим ход выполнения того апрельского постановления. В прошлый вторник обкатка вопроса прошла на заседании постоянной комиссии по экономической политике. И она показала, что коллективными усилиями законодателей, чиновников, прокурорских работников удалось все же сдвинуть решение важной проблемы с мертвой точки. Об этом говорит хотя бы то, что количество жалоб  по вопросам ЖКХ в ту же прокуратуру, в адрес исполнительной власти и депутатов уменьшилось в разы. Сбытовая компания произвела перерасчет платы за электричество по ОДН в сторону уменьшения: в Тутаеве (18806 человек на общую сумму 4 миллиона 228 тысяч рублей), в Ростовском районе (1 миллион 24 тысячи рублей), в Переславском районе (383 тысячи рублей), в Гаврилов-Ямском районе (340 тысяч рублей), в Мышкинском районе (106 тысяч рублей), а также на меньшие суммы в Брейтовском, Некрасовском, Пошехонском, Большесельском и Любимском районах.

В департаменте топлива, энергетики и регулирования тарифов Ярославской области были утверждены методические рекомендации  по начислению платы за электричество на общедомовые нужды, и теперь начисление происходит в соответствии с этими документами. Сбытовая компания отозвала свои претензии к «неплательщикам за электроэнергию на ОДН в многоквартирных домах».

Более того,  на минувшей неделе на заседании бюджетной комиссии генеральный директор сбытовой компании Виктор Касиванов заявил, что новая, согласованная теперь уже схема расчетов за ОДН в Ярославле и Рыбинске не будет задействована и с 1 января 2011 года. По его словам, она заработает только после завершения работ по балансировке электропитания  во всех многоквартирных жилых домах, что совершенно правильно. Отметим также, что саморегулируемая организация «Некоммерческое партнерство «Ярославия» приняла «Стандарты раскрытия информации управляющими организациями».

Отбить охоту к чужой морковке

Скажем и об уголовном деле, возбужденном  в связи с тем, что творилось в Заволжском управдоме Ярославля. Как говорится, и тем и другим будет наука, если подтвердится то, в чем их обвиняют. Ясно же, что чем более жестко поведут себя прокуратура и милиция, тем меньше будет  желающих щипать морковку в чужом огороде. Но есть вопросы. К примеру: почему те же законоблюстители и правоохранители разразились лишь одним этим уголовным делом? Что, в других фирмах не было грубых нарушений действующего законодательства? И почему прошло столь много времени, прежде чем были приняты строгие меры реагирования по тому же Заволжскому управдому? Ведь коммунальные «подвиги», о которых прессе недавно рассказало руководство городской прокуратуры, произошли, надо полагать, не в одночасье. Медленно идет и вступление управляющих компаний в саморегулируемую организацию «Ярославия». Сейчас ее члены обслуживают только четверть всех жилых площадей. Причем почему-то не желают вступать в «Ярославию» наиболее крупные организации — Управдомы Ярославля. На сегодня в членах организации не числится ни один из них! Как нам сообщили, был там Красноперекопский управдом, да почему-то вышел. Если все делается чисто и честно, чего же медлят? Боятся контроля своих же собратьев по жилищно-коммунальному бизнесу?

А теперь ОДН водяные…

Есть и еще один важный момент, на который при рассмотрении этого вопроса на комиссии по экономической политике мы обратили внимание наших коллег- депутатов. Похоже на то, что в Ярославле зреет новый  одээновский скандал. Только теперь уже не электрический, а водяной.

Пошли жалобы (в частности, из Дзержинского и Фрунзенского районов областного центра) на то, как вслед за энергетическими  сбытовиками принялись насчитывать платежи на общедомовые нужды за воду. При этом в худшем положении оказываются как раз те, кто послушал призывы чиновников и поставил в своих квартирах водяные счетчики. И снова людям приходится платить за того парня — соседа, который льет воду не по счетчику, а по нормативу и потому не считает ее и не экономит. И за потери в дырявых трубах, за всевозможные протечки и утечки тоже, то есть за самого локального монополиста, поставщика водных ресурсов, который таким образом свои проблемы перекладывает на плечи населения.

Я направлял эти жалобы в прокуратуру. Что-то при проверках вскрывалось, что-то где-то для улучшения ситуации делалось. Но понятно, что не могут прокурорские сотрудники заниматься каждым конкретным домом, где все это происходит. Никаких сил у них на это не хватит. Да и поднаучились наши коммунальщики свои аппетиты облекать как бы в существующие правовые нормы — подлаживаться под различные правительст­венные  постановления и распоряжения. И плевать им, что наступают на те же грабли, что и Ярославская сбытовая компания со своими ОДНами, что могут вывести на митинги новые тысячи недовольных. Лишь бы в карман побольше капало.

Похоже, что и здесь требуется выработка общих для всех правил, которые бы не позволяли никому заниматься грабиловкой населения. Поэтому мы решили на одном из ближайших заседаний рабочей группы думы по жилищно-коммунальным вопросам рассмотреть и проблему начисления платы за водные, а заодно и тепловые ресурсы, используемые на общедомовые нужды в многоквартирных домах Ярославской области. Попробуем и здесь навести хоть какой-то порядок. А если честно сказать, так обидно и грустно  на все это смотреть! Ну споткнулся о грабли один местный монополист. Поправили его, вразумили.  Казалось бы, другой монополист должен сделать соответствующий вывод и об эти самые грабли не спотыкаться. Но нет. Все снова идет по кругу, задавая всем очередную порцию работ, хлопот и нервотрепок…

Александр ЦВЕТКОВ,

депутат областной думы.