С 1 мая управляющие компании смогут работать с многоквартирными домами только при наличии лицензии на осуществление этого вида деятельности. О специфике проведения лицензирования УК 26 января на пресс-конференции рассказали заместитель губернатора Наталья Шапошникова и директор департамента государственного жилищного надзора ЯО Денис Мещеряков.
– Федеральным законом от 21 июля 2014 года внесены изменения в Жилищный кодекс РФ, которые вводят лицензирование организаций, занимающихся управлением многоквартирными домами, – сообщила Наталья Шапошникова. – Это позволит усилить контроль за деятельностью УК, повысить качество их работы. Сейчас у нас в регионе порядка 120 управляющих компаний. Ожидается, что по итогам лицензирования их число сократится на 10 – 15 процентов – с рынка уйдут самые неэффективные.
Подготовка к процессу лицензирования началась еще в 2014 году. Уже утвержден регламент по оказанию услуг по лицензированию УК, проведена подготовительная работа, сформирован состав лицензионной комиссии: в нее вошли представители органов исполнительной власти региона, НКО, общественной палаты ЯО, депутаты областной думы.
В числе обязательных условий получения лицензии – сдача руководителями УК квалификационных экзаменов. На сегодняшний день в департамент государственного жилищного надзора ЯО поступили заявки от пятидесяти человек, желающих пройти аттестацию. Для них экзамены состоятся 29 и 30 января. Соискателям будет предложено 100 вопросов из 200, утвержденных Минстроем, на которые необходимо дать минимум 86 процентов правильных ответов.
– Кроме успешного прохождения экзамена для получения лицензии управляющей компании необходимо отсутствие судимости у руководителя УК, отсутствие руководителя в реестре дисквалифицированных лиц, соблюдение стандарта раскрытия информации, – пояснил Денис Мещеряков.
Крайний срок подачи заявлений на прохождение лицензирования – 30 марта. Управляющие компании, не выполнившие это требование, будут заменены на новые: с 1 апреля органы местного самоуправления начнут проведение соответствующих собраний собственников жилья в многоквартирных домах.
Кроме того, проработан механизм отзыва лицензии для недобросовестных управляющих компаний. Жильцы дома, недовольные своей УК, могут направить заявление о выходе из-под управления. Если компанию покинут 15 процентов домов, то лицензия у нее будет отозвана.
По завершении процесса лицензирования будет сформирован единый реестр управляющих компаний. Собственники смогут ознакомиться с ним через Интернет. Это позволит, в частности, избежать проблемы с двойными квитанциями, с которой столкнулись в 2014 году жители нескольких домов Дзержинского района Ярославля.
