Следственное управление УМВД России по Ярославской области возбудило уголовное дело в отношении компании-застройщика — ООО «Строитель плюс», по факту причинения имущественного ущерба в особо крупном размере участникам долевого строительства 17-ти этажного многоквартирного жилого дома, строения № 2, по адресу: г. Ярославль, проспект Машиностроителей, в районе дома 21.
Речь идет об одном из объектов ЖК «Волжский» на проспекте Машиностроителей в Ярославле, в районе дома №21. В состав ЖК «Волжский» входят четыре 17-этажных и четыре 5-этажных дома, а также социально-культурные строения.
Это единственный строительный проект региона, аккредитованный Минрегионразвития. Проект «ЖХ Волжский» был представлен перед Владимиром Путиным на межрегиональной конференции «Стратегия развития Центральной России до 2020 года», проходившей в Брянске 04.03.2011. В секции “Строительство” одним из победителей назван проект “Доступное жилье – жилой комплекс “Волжский” – Ярославская область (среднеэтажное и многоэтажное жилье на площади 4,5 г. в Ярославле), который представлял действующий тогда губернатор Ярославской области Сергей Вахруков, и который, по тендеру выиграла строительная компания ООО «Строитель плюс», генеральный директор — заслуженный строитель Е.А. Журин.
В 2011 году в областном правительстве этот проект приводили в пример. Вот что говорил Андрей Епанешников будучи заместителем губернатора Ярославской области: «Чтобы снизить цену на будущие проекты, решили использовать в строительстве западные энергоэффективные технологии. В микрорайоне «Волжский», который строится по этим технологиям в Заволжском районе, цена квадратного метра колеблется в пределах 34–39 тысяч за «квадрат». В новом строительстве вообще, и в «Волжском», в частности, используются уже проложенные коммунальные сети. Это позволяет сэкономить и снизить себестоимость квадратного метра. Здесь он стоит 17 тысяч рублей. Часть этого жилья пойдет на социальные программы, и цена будет ниже рыночной. Технологии, которые там используются, позволяют возводить пятиэтажный дом всего за шесть-семь месяцев. Есть интересные проектные решения. Планировка внутри здания такова, что площадь мест общего пользования сокращена до минимума. Большая часть полезного пространства отдана под жилые помещения. Монолитная железобетонная конструкция в будущем позволит жильцам проводить перепланировки, не вредя конструкции дома».
Однако сложности уже к концу 2012 года жилье предлагалось дольщикам по стоимости 1 кв. метра 45 тысяч рублей. Первоначально сроками окончания строительства значился третий квартал 2013 года. Затем сроки строительства неоднократно переносились. В конце декабря 2014 года дольщики ЖК «Волжский», обойдя до этого все возможные инстанции, вышли на митинг. К тому времени областной департамент государственного жилищного надзора обнаружил нецелевое использование средств дольщиков на сумму около 40 млн рублей. При проектной стоимости дома в 270 млн руб. ООО «Строитель плюс», уже потратил сумму более 400 млн рублей (из кредитных средств и средств дольщиков). В том же 2014 году застройщик начал процедуру банкротства.
Дольщики общались с инвестором, обращались к заместителю мэра по градостроительству и заместителю губернатора. В мэрии гражданам ответили, что возможна достройка объекта другим застройщиком. Но застройщик – ООО «Строитель плюс», по информации дольщиков, отказался передавать объект.
Последний срок ввода дома в эксплуатацию продлевался до 30 сентября 2016, однако до настоящего времени обязательства перед участниками долевого строительства в количестве более 100 физических лиц не исполнены, сообщают в областном УМВД.
Уголовное дело расследуется по ч. 2 ст. 165 УК РФ — причинение имущественного ущерба, в особо крупном размере, путем обмана или злоупотребления доверием. Как сообщают в пресс-службе областного УМВД, граждане, пострадавшие от действий застройщика, могут получить информацию о ходе расследования у следователя следственной части следственного управления УМВД России по Ярославской области И.В. Головкиной по адресу: 150000, г. Ярославль, ул. Республиканская, д. 23, кабинет № 104, контактный телефон (4852)79-53-20.
