Меж тем, пока имя человека, обещавшего «осчастливить» по всем законам маркетинга покупателей квартир многоквартирного жилого дома на улице Фрунзе, 77 обрастает легендами и слухами среди обманутых дольщиков, правоохранительные органы не торопятся принимать меры для того, чтобы ускорить процесс передачи прав директора ООО «Позитив» Сергея Самохина сторонним организациям для решения наболевшего вопроса о достройке дома и погашению долга по кредитному договору. Застройщик — ООО «Позитив» пытается любым способом уйти от ответственности. Не секрет, что Сергей Самохин не сегодня – завтра, станет банкротом, а это значит, что у него нет средств для оплаты долговых обязательств. Как выяснилось, директор ООО «Позитив» Самохин с января 2015 года морочит головы доверчивым дольщикам и обманутым кредиторам, хотя всё это время его доли в ООО «Позитив» и ООО «Мичуринский», арестованы судом, и он не может принимать никаких хозяйственных решений в принципе.

В декабре 2014 года было перекуплено право на строительство у обанкротившегося застройщика «Жилстроймонтаж». Именно ООО «Позитив» и стал «счастливым» застройщиком жилого дома на улице Фрунзе, 77 с автостоянкой и развитой социальной структурой по системе льготного государственного кредитования.

В течение трех лет длилось «великое строительство» с обещаниями всех благ и радужных перспектив. И «счастливые» дольщики продавали свои коммуналки, вкладывали материнский капитал, влезали в долги, чтобы прийти «в светлое будущее» и получить благоустроенное жилье в престижном районе по сходной цене.

А дом тем временем достраивать не торопились, вдруг стройка и вовсе остановилась, а у директора Сергея Самохина не оказалось средств для оплаты строительства, более того, у него оказался и многочисленный «хвост» долговых обязательств перед многими юридическими лицами и гражданами. На сегодняшний день существует серьезный риск утраты контроля Сергеем Самохиным над принятием решений в ООО «Позитив», в том числе и о дальнейшей судьбе недостроенного жилого помещения. На доли Смаохина в ООО «Позитив» с января 2015 года наложен арест, из чего можно сделать вывод, что ни застройщик — ООО «Позитив», ни его поручители, ни ООО «Горстроймонтаж» не смогут продолжать финансирование строительства жилого дома, так как не имеют средств для погашения долга по кредитному договору, даже незначительной суммы в размере трех миллионов рублей.

Существует опасность оставить дольщиков жилья многоквартирного дома без долгожданных квартир. Помощь в решении проблемы может оказать кредитор застройщика по данному объекту «Промсельхозбанк». Данный банк готов выделить крупные суммы на строительство, но Сергей Самохин дезинформирует власти города, области, и соответственно дольщиков, раздавая направо и налево лживые обещания и мороча голову.

А тем временем с 19 декабря сего года, его поручительство по кредиту в 218 млн. рублей от ООО «Горстроймонтаж» перед банком «Промсельхозбанк» вступает в силу. Согласно поручительству Самохин обязан лично вернуть деньги. Но Самохин всячески уклоняется от выполнения данного условия. Пришлось подключить к решению данной проблемы правительство области. В правительстве активно поддерживает дольщиков, давая им возможность сохранить свои квартиры. Тем самым не оставляя ни каких, даже самых мизерных, шансов обманщику, кроме того, как передать все права кредитору, что позволит «Промсельхозбанку» в течение года достроить и сдать в эксплуатацию дом. В результате совместных действий это самый безболезненный и быстрый путь к решению проблемы этого долгостроя. Тем более такой опыт у правительства Ярославской области уже существует. И есть все законодательные возможности защитить попранные конституционные права людей. Но и обманутым дольщикам надо активнее отстаивать свои имущественные права. На Руси всегда дела решались «всем миром».

P.S. Буквально на днях, 21 декабря, Сергей Самохин снова предпринял попытку одурманивания людей, созвав собрание дольщиков, и снова пообещал достроить здание .На собрание говорилось о том, что им были приглашены все стороны конфликта, естественно, писем, говорящих об этом он не предоставил. Представители «Промсельхозбанка» не были осведомлены о готовящемся собрании, поэтому, к сожалению, на нем отсутствовали. Это лишний раз говорит о двуличии Самохина. Достраивать он, конечно,  ничего не собирается. А» Промсельхозбанк» по-прежнему намерен бороться за право закончить проект и достроить дом.

Поделитесь