С 1 января 2019 года в Ярославской области минимальный размер взносов на капитальный ремонт в многоквартирных домах составит 7 рублей 45 копеек за квадратный метр.
Согласно региональному закону, принятому в 2013 году, минимальный взнос должен индексироваться раз в год. Тем не менее в Ярославской области он не повышался с 2015-го.
При этом, как отмечают в региональном фонде капитального ремонта, фактические затраты на проведение работ растут ежегодно. Уже в этом году они составляют 10 рублей за квадратный метр, а по некоторым объектам достигают 17 рублей. Увеличиваются и объемы программы. К примеру, три года назад в нее было включено 134 объекта, а в 2019-м планируется выполнить работы уже на 322. Дополнительным направлением деятельности для фонда капремонта на 2018 – 2019 годы стала масштабная замена лифтового оборудования в 127 домах области.
– Был проведен анализ финансирования программы на 30 лет вперед при учете неизменности минимального взноса – на сегодня он составляет 6,37 рубля за квадратный метр. Если учитывать стоимость работ в ценах 2017 года, дефицит средств может превысить 66 миллиардов рублей. А это невыполнение почти 45 тысяч видов работ на 5 тысячах многоквартирных домов, – рассказал исполняющий обязанности директора фонда капитального ремонта Дмитрий Жевраков. – Если тариф оставить на прежнем уровне, то уже в следующем году нам пришлось бы исключить из программы 90 видов работ. Это примерно 60 домов.
Необходимый объем финансирования программы на 2019 год рассчитан на уровне 1 миллиарда 74 миллионов рублей. Взносы собственников (при минимальном размере 7,45 рубля за квадратный метр) составят 989,35 миллиона. Прогнозируемый остаток средств на счете фонда – чуть более 120 миллионов рублей.
В цифрах изменение тарифа для граждан выглядит следующим образом: если раньше за 1-комнатную квартиру (33,4 квадратных метра) жители платили 212,76 рубля, то с 1 января 2019 года платеж будет составлять 248,83 рубля в месяц. Взнос за 2-комнатную квартиру (47,7 квадратных метра) возрастет с 303,85 до 355,37 рубля в месяц, за 3-комнатную (65,9 квадратных метра) – с 419,78 до 490,95 рубля.
– Изменение тарифа необходимо для того, чтобы фонд капремонта мог выполнить необходимые работы в установленные сроки. Все льготы, которые предоставлялись, сохраняются и увеличиваются в соответствии с пропорциональностью увеличения тарифа, – пояснил исполняющий обязанности директора департамента ЖКХ, энергетики и регулирования тарифов Олег Вараксин. – По-прежнему основной упор при проведении работ мы будем делать не на количество, а на качество.
Стоит отметить, что при этом размер взносов на капитальный ремонт в Ярославской области ниже, чем в соседних регионах ЦФО. В частности, в Костромской области он составляет 7,57 рубля за квадратный метр, в Рязанской – 8,02 рубля, в Тверской – доходит до 7,7 рубля.
