Многие ярославцы знают небольшой двухэтажный дом на углу Кучерского переулка и улицы Володарского (50а/22), где раньше располагался магазин «Молоко».
Долгое время этот дом был в ведении Управляющей компании Ленинского района (полное наименование – ОАО «Управляющая организация по управлению многоквартирными домами Ленинского района») вместе с еще 564 домами Ленинского района. Управляла компания (директор Сергей Поляков) своим фондом, прямо сказать, неважно: ее рейтинг — 3,8 из 10 баллов.
Дом постройки 1952 года, квартир всего 11, в общем, одни проблемы, остро встал вопрос о ремонте, так как износилось все — крыша, трубы, фасад. А вот за время «управления» домом компания, кроме сбора денег за коммунальные услуги, ничем другим не занималась, невозмутимо игнорируя жалобы жильцов на протечку крыши весной и осенью, огромные свисающие сосульки зимой и снежные залежи, из-за которых порой и к подъезду не подойти.
Понимая, что старым домом придется заниматься, 31.12.2020 года управляющая компания известил жильцов об отказе в обслуживании и расторжению договора.
После этого управляющая компания выставила претензии по оплате ЖКХ нескольким квартирам, в основном тем, где зарегистрированы пенсионеры. Суммы были приличные – до 200 тысяч рублей, для стариков совершенно неподъемные. В упрощенном порядке сия фирма обратилась в суд, даже не известив ответчиков о заседании.
В суд были предоставлены странные таблицы, подписанные неизвестным лицом с должностью «бухгалтер» — без расшифровки подписи и никем не заверенные. Представляла компанию дама из города Иваново, видимо, в Ярославле уже нет квалифицированных юристов.
После обжалования решения суда судья совершенно справедливо отменил предыдущее решение, вынесенное в пользу «Управдома»
Очень хочется поинтересоваться у Сергея Полякова, почему с пожилых людей, почти беззащитных перед такими дельцами, надо сдирать деньги для повышения и так заоблачных зарплат топ-менеджеров, рассчитывая, что старики не будут жаловаться. А ведь только за 2020 год выручка УК Ленинского района составила огромную сумму – 1.2 млрд рублей.
Видимо, не зря Генеральный прокурор России Игорь Краснов в феврале 2022 года поручил своим сотрудникам, озаботившись положением дел в сфере ЖКХ в плане удвоения платежей, нецелевым использованием средств, получаемых за коммунальные услуги, проверить деятельность ЖКХ-компаний в многоквартирных домах во всех регионах России. Прокуроры должны изучить обращения и жалобы граждан на УК, случаи предъявления к оплате двойных квитанций.
Кстати, нелады с законом у директора Полякова давние. Так, 12 января 2015 в Ленинском районном суде Ярославля был оглашен приговор руководителю ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» Сергею Полякову. Суд признал его виновным в совершении преступления, предусмотренного ст. 315 УК РФ «Злостное неисполнение вступивших в законную силу приговора суда, решения суда или иного судебного акта», и назначил наказание в виде лишения права занимать руководящие должности в организациях сферы жилищно-коммунального хозяйства сроком на 4 года.
Руководитель Ленинского управдома Сергей Поляков умышленно, путем длительной волокиты и бездействия не исполнил судебные решения, совершив тем самым действия, направленные на умаление и подрыв авторитета судебной власти.
В уголовном деле фигурируют 9 эпизодов, которые включают в себя неисполнение судебных решений по производству ремонтных работ в управляемых жилых домах, по передаче документации на многоквартирный дом другой управляющей организации, по раскрытию информации в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731.
Данное уголовное дело является первым в Российской Федерации, по которому суд вынес обвинительный приговор и назначил наказание в виде лишения права занимать руководящие должности в организациях сферы ЖКХ. Обо всем этом сообщал 13 января 2015 года официальный портал города Ярославля.
Увы, но каким-то чудесным образом господину Полякову удалось избежать наказания, и он продолжал возглавлять и до сих пор руководит Управляющей компанией Ленинского района…
