В Ярославле продается двухэтажное здание на проспекте Октября, 38, являющееся объектом культурного наследия регионального значения «Дом Дунаева», 1886 год. Начальная стоимость — 47,1 млн руб. Ярославцам здание известно как «Дом четырех непьющих мужиков» — имеются в виду четыре античных мужских фигуры, подпирающих балкон здания.
Общая площадь здания составляет 1 599 кв.м. Объект может использоваться для культурно-досуговой деятельности: школа искусств, галерея, частный музей, дом приема и проведения официальных мероприятий, деловой центр, гостиничный либо выставочный комплекс. Новый владелец здания будет обязан обеспечить сохранность представляющих собой историко-культурную ценность элементов здания с возможностью его приспособления для современного использования.
Дом фабриканта И.Н. Дунаева был построен в непосредственной близости от принадлежавшей ему табачной фабрики. Производство это, расположенное среди населённых кварталов, справедливо считалось вредным из-за постоянных выбросов табачной пыли и сильного махорочного запаха, поэтому окрестные жители неоднократно жаловались властям на неудобства такого соседства и просили перенести фабрику за городскую черту. Владелец на перенос не соглашался, однако провёл некоторую модернизацию оборудования и производственных процессов и даже построил собственный дом прямо на территории предприятия, дабы личным примером доказать, что считает проживание возле фабрики совершенно безопасным для здоровья.
Автором проекта особняка в стиле псевдоренессанса был ярославский архитектор Н.И. Поздеев. Строительство завершилось в 1886 г. Здание отличается богатейшей внешней отделкой, наиболее эффектной деталью его являются четыре фигуры атлантов, поддерживающие балкон. Фасады покрыты прекрасной лепниной в виде цветочных гирлянд и ваз с фруктами, а также популярными среди фабрикантов и торговцев символами богатства и процветания — кадуцеями и рогами изобилия.
Увы, нынешний облик дома Дунаева не вполне соответствует изначальному: некогда особняк был украшен также большим куполом и высоким парапетом с вазонами. Он сильно пострадал от пожаров и обстрелов в дни июльского восстания 1918 года и часть своего декора безвозвратно утратил. До недавнего времени в здании располагался центр детско-юношеского творчества.
К сожалению, этот уникальный для Ярославля памятник архитектуры находится в плачевном состоянии и требует реставрации. Со стен здания местами осыпается штукатурка, а с фигур атлантов отслаивается краска, обнажая терракотовую основу скульптур. В течение нескольких лет часть фасада и «непьющие» были закрыты в связи с аварийным состоянием балкона.
Торги, сообщает Ъ-Ярославль, состоятся 6 сентября 2022 года.
Скорее всего покупка здания в полуаварийном состоянии и с таким обременением за заявленную цену не состоится. Вот если бы за рубль, а и приплатить бы владельцу…
