На состоявшемся в среду заседании постоянной депутатской комиссии муниципалитета Ярославля по экономике, муниципальной собственности и развитию города среди прочих обсуждался вопрос о порядке отвода земельных участков под строительство объектов в областном центре.
НО РАЗГОВОР о порядке отвода участков, подразумевавший закрепленную нормативными документами технологию этого процесса, быстро перерос в обсуждение сложившейся в городе практики выделения земли под строительные объекты. Нас, например, интересовало: почему чиновники, как черт ладана, сторонятся конкурсной основы при решении вопросов об отводе участков? В прошлом году было принято 295 постановлений мэра о предоставлении земельных участков под строительство, а сколько их отдали по конкурсу, депутатам на этом заседании так и не сообщили. Сказали лишь, что «очень мало». Почему? По мнению заместителя мэра Владимира Смирнова, в этом нет смысла, поскольку, дескать, ярославские предприниматели не горят желанием в таких конкурсах участвовать. Мол, когда-то пытались это делать, так, кроме центральной части города, ни один участок с конкурса не ушел. Да и в центре на конкурсной основе было взято чуть больше половины предложенных участков. Ну не желают бизнесмены брать землю по конкурсу. Но я, к примеру, подобную позицию не разделяю. Просто конкурсы проводить нужно как следует. Убежден, что если бы был выставлен на конкурс земельный участок на углу Советской и Суркова (возле здания областного суда), от желающих отбоя бы не было. А так отдали одной известной ярославской частной строительной фирме, и дело с концом. Подобных примеров можно привести много. Чем, скажем, мотивировали бесконкурсное выделение несколько лет назад участка на площади Подбельского под «Гостиный дворик» другой коммерческой структуре — торговому дому N 2? Тем, что, дескать, никто другой желания взять этот участок не проявлял?! Да стоило только мэрии заявить о намерении выставить его на конкурс, денежный ярославский народ тут же бы сбежался. Ведь и дураку ясно, что людное это место — настоящее золотое дно! Единственным депутатом, кто выступил за сохранение существующей практики выделения земельных участков, оказался главный врач первой клинической больницы Ярославля Юрий Матвеев, высказавшийся в том духе, что и так сегодня мэрия делает все как надо и не стоит упирать на эти самые конкурсы, которые, мол, вместо пользы могут вред принести. Но такую позицию большинство членов депутатской комиссии не разделило. Пятеро депутатов проголосовали за наше предложение рекомендовать руководству мэрии свободные земельные участки в центральной части Ярославля выделять преимущественно на конкурсной основе, и лишь двое выступили против. Кстати, на этом заседании прозвучала и такая любопытная информация: чуть ли не половина выделенных земельных участков своевременно не осваивается. Берут их нередко, похоже, как бы впрок, не имея реальных финансовых ресурсов для сооружения заявленных объектов. Бывает, что так ничего и не сделав на взятом участке, перепродают его с хорошим наваром. Причем случается, что иные участки проходят и через трое рук. И все с этого хорошо имеют, кроме… городской казны. Так как многие участки в центральной части Ярославля реально стоят десятки тысяч долларов черным налом. А уж история о том, как на глазах всего города славно возводится на улице Свободы здание, рядом с которым когда-то гордо красовался плакат Первого профессионального банка, и вовсе стала легендой. Начав стройку, московский банк вскоре прекратил ее финансирование. Объект оказался брошенным, и многие годы здесь, на самой центральной и людной улице Ярославля, примером головотяпства и безответственности служили забитые когда-то сваи. На все наши упреки заместитель мэра, руководитель комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии Владимир Ерегин отвечал: ищем, но никак не можем найти структуру, которой была отдана земля. Пока, дескать, не найдем — ничего поделать не сможем. Ищут до сих пор. В том числе и в Америке. Но поскольку в этом случае гиря дошла до полу, ждать дальше и терпеть упреки ярославцев городским чиновникам было уже невмоготу, на свой страх и риск нашли все же вариант выхода из этой почти тупиковой ситуации. Теперь здание возводит другая, вполне реальная фирма. А в том случае, если пропавшая невесть куда финансовая структура все же когда-то отыщется и заявит о своих правах, ей отдадут часть площадей, эквивалентную понесенным ею на старте строительства затратам.
