Представьте, что вы живете в благоустроенном коттедже недалеко от райцентра. В квартире, в которой только жилая площадь составляет 120 квадратных метров. Красота, да и только. Сам бы обзавидовался. Поэтому, когда к нам в редакцию позвонили жильцы этих коттеджей и стали наперебой жаловаться на невыносимые условия жизни, поначалу я не поверил своим ушам. Подумалось: жируют селяне, небось, жемчуг мелкий в сельпо завезли.
Представьте, что вы живете в благоустроенном коттедже недалеко от райцентра. В квартире, в которой только жилая площадь составляет 120 квадратных метров. Красота, да и только. Сам бы обзавидовался. Поэтому, когда к нам в редакцию позвонили жильцы этих коттеджей и стали наперебой жаловаться на невыносимые условия жизни, поначалу я не поверил своим ушам. Подумалось: жируют селяне, небось, жемчуг мелкий в сельпо завезли. Однако собрался и отправился в поселок Красный Октябрь Борисоглебского района, чтобы лично убедиться в обоснованности поступивших в «Золотое кольцо» жалоб. На краю поселка проложена асфальтированная дорога, по одну сторону которой уютно расположились пять двухэтажных коттеджей. Вид такой благополучный, что хоть сейчас снимай для телевидения рекламный ролик для привлечения молодежи на село. По тропинке неспешным шагом идет пожилой мужчина. Обращаюсь к нему: — Это не в этих домах тепла нет и не предвидится до конца года? — Да-да. А вы из газеты? Сейчас всех жильцов, кто не на работе, соберем. Посидите, послушаете. В считанные минуты в одном из коттеджей собрались все, кто мог. Оказалось, в коттеджах действительно живут не простые колхозники. Бывший главный агроном, бывший главный зоотехник, бывший секретарь партийной организации, бывший председатель профкома, наконец, бывший главный бухгалтер некогда процветавшего племсовхоза «Красный Октябрь». Что же тревожит находящуюся на заслуженном отдыхе поселковую элиту? Да вот что: коттеджи отключили от центрального отопления для перевода на индивидуальные системы обогрева. Да только сроков не рассчитали. Поэтому семь семей в двух коттеджах имеют вполне реальную и буквально осязаемую клетками всего тела перспективу встретить наступающий Новый год в холоде. — Самые новые дома, самый новый участок теплотрассы проложен рядом с коттеджами. А мы без тепла сидим. Абсурд какой-то, иначе не скажешь, — наперебой стали делиться своими бедами несчастные жильцы… На рубеже прошедшего и наступившего тысячелетий совсем износилось оборудование на местной котельной. Количественные и качественные показатели подаваемого в дома поселка тепла стали существенно ухудшаться. Дело дошло до того, что температура в жилищах сельчан опустилась ниже критической отметки — 14 градусов по Цельсию. Весь поселок на вполне законных основаниях перестал платить за тепло, а поселковая и районная администрация вынуждена была искать выход из сложившейся ситуации. Тем более что она обострялась с течением времени, и, не дожидаясь конца отопительного сезона 2001 — 2002 годов, отопление пришлось выключить во всем поселке аж с 1 марта. Еще в конце прошлого года стало понятно, что краснооктябрьская котельная не может поставлять тепловую энергию во все здания поселка в необходимом количестве. Кого-то придется отключить, кем-то пожертвовать. А проще говоря, перевести часть зданий на индивидуальные системы отопления. Кого отключать? Конечно, те самые огромные коттеджи, где живут «бывшие», потому что расположены они обособленно и дальше всех от котельной. — На первом собрании мы объяснили свое отношение к проблеме и сказали, что готовы ждать сколько угодно, только не переводите нас на индивидуальное теплоснабжение. Давайте пойдем логическим путем. Если есть средства на крупномасштабную реконструкцию наших квартир (ведь для перехода на «индивидуалку» придется переделывать всю систему отопления полностью), то почему бы не вложить эти деньги в ремонт и реконструкцию общей котельной? Поставить дополнительный котел, который, кстати, стоит 550 тысяч рублей, а по слухам, на наши дома угробят около миллиона, увеличить мощность котельной, и все были бы довольны и рады, в тепле. Этот вопрос и наше предложение мы адресовали Наталье Борисовне Соловьевой — заместителю главы Борисоглебского муниципального округа. Но получили категоричный ответ: нет. Якобы средства эти получены по областной программе энергосбережения и должны быть направлены на реконструкцию под индивидуальные системы отопления, а на центральную их расходовать нельзя. — Нельзя так нельзя. Ладно, с начальством не поспоришь. Единственное, что нам обещали: к началу отопительного сезона 2002 — 2003 годов все соответствующие работы в наших домах будут завершены. Мы стали ждать. И что вы думаете? Представители поселковой и районной администрации стали искать подрядчиков подешевле. Первые приехали, посмотрели — отказались. Следующая бригада прибыла из Ростова. Попросили проект домов, его долго искали, когда нашли — подрядчики ознакомились и… тоже отказались. Чтобы не лишать нас на зиму тепла, предложили оставить на время холодов обогреваться от котельной. Соловьева от такой услуги отказалась. Третьи из Ярославля прибыли и, внимательно вникнув в документацию, сообщили, что на каждую квартиру уйдет двадцать рабочих дней. Пока торговались со всеми подрядчиками, время ушло. Начали работы в конце августа. — Сейчас сделали индивидуальные системы в двух домах. Еще три дома — семь семей — ждут своей очереди. Характерная деталь: слова каждого выступающего сопровождают струйки пара, вырывающиеся изо рта. Мое предложение пройтись по всем квартирам было принято, и мы вышли на улицу. Особой разницы в температуре я, к слову сказать, не ощутил. Попутно узнал, что в одной из холодных квартир живет учитель литературы, работающая в поселковой школе. Сегодня она впервые вышла на работу. До этого три недели находилась на больничном с ангиной. Приходила из теплой школы домой и замерзала, проверяя тетрадки. В квартирах действительно холодно, поэтому замечания жильцов вроде: «в шапках и валенках спим» — мне не показались шуткой. Заглянул в дома, где реконструкцию уже завершают. Ремонта после этой процедуры потребуется еще на несколько недель. Мои размышления прерывают комментарии штаба: — Вот трубы по низу на первом этаже идут по периметру комнат, на втором этаже — по потолку. После их проведения штукатурка стала осыпаться, стены крошатся. Сам котел вообще в подвал ставят — особенности проектировки такие. Хозяин одной из квартир сам лично не смог принять участие в импровизированном заседании нашего штаба — топил буржуйку, чтобы хоть как-то поддерживать тепло в доме, однако, когда мы дошли до его жилища, охотно поделился своими соображениями: — Я не совсем уверен, что индивидуальные котлы исправят положение. Как только первый установили, я сразу туда отправился. Топили мы котел вместе с хозяином квартиры часа два-три. В подвале, где стоит котел, стало тепло, аж трубы раскраснелись. Я даже шапку снял. Едва вышел в комнату — чувствую, поторопился. Не так уж и жарко. Выходит, одну трубу и нагрели. Посмотрел, прикинул, что к чему. Оказалось, что такие котлы рассчитаны на обогрев нашей жилой площади тютелька в тютельку. Только это на полной мощности. Но ведь нельзя же его постоянно на всю катушку растапливать — сломается быстро. Отправляюсь в райцентр, в администрацию Борисоглебского МО. Здесь мы встретились с заместителем главы Натальей Борисовной Соловьевой. — Котельная в «Красном Октябре» была построена 25 лет назад. Сделали электрокотельную — котлы выходят из строя. Когда в советские еще годы совхоз брал на себя часть затрат на электроэнергию и другие коммунальные услуги, все местные жители пользовались теплом, горячей водой без ограничения и по сниженным тарифам. Сейчас ситуация в корне поменялась. Теплотрасса изношена, котельная не выдает свою полную мощность. В этих условиях у нас было два варианта решения тепловой проблемы: либо оставить все дома на электрокотлах с учетом имеющейся протяженности теплотрассы. В этом случае плата за отопление составила бы в среднем 800 рублей в год на семью. Деньги немалые. Второй вариант предусматривал реконструкцию котельной с отсечением от нее коттеджей, потому что их можно переоборудовать на индивидуальную систему отопления. Экономия при этом очевидна. Стоимость угля для общей котельной 1200 — 1300 рублей за тонну, а для индивидуального потребителя — 300 рублей. Проектировщики одобрили второй вариант, назвав его самым оптимальным. Мы пообещали жильцам коттеджей за счет бюджетных средств выполнить работы по установке котлов индивидуального пользования, разводки батарей, новых труб и провести промывку тепловых коммуникаций. Для этого выделили средства из расчета 75 тысяч рублей на каждую квартиру. Однако коттеджи оказались очень сложными, построенными по индивидуальному двух-уровневому проекту. Подрядчиков на проведение столь сложных работ удалось найти только в конце лета. Они обещали выполнить работы к началу отопительного сезона, но не сдержали обещание. Сейчас в «Красном Октябре» работают ярославские бригады. Пока две, скоро к ним присоединится еще одна. На каждую квартиру необходимо двадцать дней работы. До конца декабря подрядчики обещали закончить. P.S. Один из жильцов коттеджей решил не дожидаться установки индивидуального котла и подписал отказную. На полученные деньги установил в своей квартире две русские печки и считает этот вариант оптимальным.
