В 1997 году правительство Российской Федерации озаботилось проблемой обеспечения жильем военных, уволенных в запас. Недостаточное финансирование жилищного строительства из федерального бюджета, замораживание средств в незавершенном строительстве, инфляция — все это послужило причиной появления системы жилищных сертификатов.
Напомним, что государственный жилищный сертификат — это способ предоставления гражданам безвозмездной жилищной субсидии на строительство или приобретение жилья. Бланки жилищных сертификатов выпускаются Министерством финансов РФ. В сертификате указаны фамилия, имя, отчество, гражданина, состав его семьи и сумма субсидии, которая рассчитывается исходя из стоимости квадратного метра жилья, социальной нормы площади жилья на человека. Каждый квартал Госстрой устанавливает стоимость одного квадратного метра жилья в субъектах Федерации. В Ярославской области стоимость одного квадратного метра жилья в первом квартале 2003 года составила 9600 рублей. Эта сумма касается лишь жилищных субсидий. Рассчитывается она исходя из сведений, предоставляемых областью в Госстрой: статистических данных с учетом инфляции. В четвертом квартале 2002 года стоимость одного квадратного метра жилья в нашей области составила 7900 рублей. Социальная норма общей площади жилья на одного человека составляет 33 кв.м. Размер субсидии, к примеру, для семьи из трех человек — 518,4 тысячи рублей. Стать обладателем сертификата может гражданин, стоящий в очереди на получение жилья в мэрии или в администрации муниципального образования. После всех необходимых расчетов, которые производятся в департаменте строительства администрации области, сертификат подписывает заместитель губернатора Владимир Хрящев. Сертификат выдается гражданину и действует девять месяцев. В течение этого времени обладатель сертификата должен найти вариант приобретения жилья, заключить договор купли-продажи жилья. Все расчеты производятся Сбербанком. Открывается блокированный счет на имя покупателя. Средства на этот счет перечисляются Управлением федерального казначейства по Ярославской области. С 1998 по 2002 год в нашей области сертификаты получил 451 человек, из них 400 человек уже приобрели жилье. В 2002 году получено 96 сертификатов. В области 2166 военнослужащих, уволенных в запас и желающих получить жилищные сертификаты. Продвигается очередь, как видим, медленно. В 2002 году сертификаты получили граждане, которые встали на очередь в 1993 — 1994 годах. В этом году предполагается получить для нашей области около ста жилищных сертификатов. Все же это лучше, чем ничего. В системе жилищных сертификатов заложена хорошая идея — человеку дается право выбирать, где ему жить — в панельном или кирпичном доме. Жаль, что не существует подобных сертификатов и для других категорий граждан, ведь в очереди на получение жилья в области около 30 тысяч человек.
