Дела о кровавых риэлтерах давно уже стали привычными в наших судах. А после нашумевшего приговора по банде Боровкова, убившей около двадцати человек, служителей Фемиды, казалось бы, ничем не удивишь. Но на днях в Кировском районном суде пришлось все-таки удивляться: здесь закончился не совсем обычный процесс по еще одним кровавым риэлтерам. Только на этот раз их жертвами стали точно такие же риэлтеры из конкурирующей фирмы.
На скамье подсудимых оказались четверо мужчин 20 — 37 лет. Все они в различной степени были связаны с риэлтерской деятельностью в Ярославле. Основные события по делу о квартирных махинациях развивались 13 и 14 ноября 2002 года. 13 ноября 37-летний Алексей Успенский, занимавшийся вот уже несколько лет посредничеством по обмену и продаже жилплощади, пришел в одну из квартир в доме на улице Чкалова, чтобы предложить жильцам Ахметдиновым варианты разъезда. К его удивлению, Ахметдиновы, с которыми у риэлтера ранее был заключен договор на сделку, заявили, что отказываются от сотрудничества с Успенским. Как выяснилось, днем раньше в квартиру на улице Чкалова приходили некие Рябков, Авдонина и Смирнов. Представившись риэлтерами, они чуть не силой заставляли Ахметдиновых отклонить сделку с Успенским. 14 ноября Алексей Успенский вместе с сыном Артемом, а также коллегами по работе Ефимом Каргиным и Вячеславом Ситником вновь пришли к Ахметдиновым и попытались переломить ситуацию в свою пользу. Однако хозяйка квартиры испугалась и опять заговорила про других риэлтеров, которые ей угрожали. А также сообщила, что Рябков с компанией должны прийти к ней около одиннадцати вечера. Поняв, что Ахметдинову не переубедить, Успенский решил во что бы то ни стало выяснить отношения с конкурирующей фирмой. Тем более что два года назад Алексей уже сталкивался по роду деятельности с Рябковым и его сотрудниками. Тогда Рябков по одному из вариантов купли-продажи квартир не передал человеку три тысячи долларов США. Обиженный клиент обратился с заявлением в милицию. Однако сам Рябков положенную сумму так и не вернул. А возвращать ее пришлось Успенскому, который после этого занимался сделкой с одураченным Рябковым клиентом… Около семи вечера в квартиру к Ахметдиновым действительно заявилась некая Смирнова. Представившись, она объяснила Успенскому и его коллегам, что ее для заключения сделки послали Рябков и Алиев. Успенский попытался доказать, что вариантом на улице Чкалова занимается он. Но Смирнова упорно твердила, будто о других сделках ничего не знает и знать не хочет. Выяснив, что Алиев и Рябков находятся в машине на улице, Успенский предложил всем вместе подняться в квартиру и решить вопрос о сделке полюбовно. Однако Алиев и Рябков вылезать из машины наотрез отказались. Тогда Успенский сам вытащил Рябкова из «тачки» и нанес ему несколько ударов руками по лицу и ногами в грудь. А затем предложил конкурирующей фирме встретиться для выяснения отношений в девять вечера в офисе на улице Собинова. Но в девять Рябков с компанией в офисе не появились. Заподозрив обман, Успенский-старший послал сына Артема, Ефима Каргина и Вячеслава Ситника домой за Рябковым. Дальше события развивались как в первоклассном киношном боевике. Пятнадцать минут десятого риэлтеры ворвались в квартиру к Рябкову в доме по Первомайскому переулку и предложили конкурентам добровольно проехать в офис на улице Собинова. Рябков категорически отказался. Тогда Артем Успенский пригрозил ему физической расправой, а Ситник ударил кулаком по голове. После этого Каргин, Ситник и Успенский схватили Рябкова и насильно вытолкали из квартиры в подъезд, а затем на улицу. При этом они продолжали угрожать мужчине смертью, избивать руками и ногами по телу и припомнили пресловутые три тысячи долларов, которые Рябков теперь должен был вернуть Успенскому. На помощь Рябкову кинулась его сожительница и коллега по риэлтерской деятельности Авдонина, но в подъезде Ситник резко оттолкнул ее и не позволил оказать сопротивление. На улице Рябкова затолкали в «шестерку» и принудительно увезли офис на Собинова. А там спустили в подвал, принадлежавший также риэлтерской фирме. — Я не отдам вам никаких денег и квартирных вариантов, — заорал на похитителей Рябков, и тут же получил несколько сильных ударов руками и ногой по лицу. Вдоволь побив конкурента, Ситник, Успенские и Каргин втащили Рябкова в сам офис и удерживали в нем несколько часов как заложника. — Или ты выполнишь все наши требования, или прощайся с жизнью, — угрожали преступники. На счастье Рябкова, его сожительница Авдонина сообщила о случившемся в милицию, и вскоре во дворе офиса на Собинова показались сотрудники РОВД. Милиционеры подошли к дверям риэлтерской фирмы и стали стучать, требуя немедленно открыть и выпустить заложника. В ответ Успенский-старший сообщил, что у них все в порядке и попросил сотрудников РОВД как можно скорее ретироваться. Когда сила ударов в дверь возросла и похитители поняли, что милиционеры могут ее выломать, Алексей Успенский притащил из комнаты баллон с газом «Пропан» и попытался соорудить нечто вроде баррикады у входа. Однако при установке баллона между дверью и стеной случайно открылся вентиль. Из баллона пошел газ, и перепугавшиеся похитители открыли в офисе форточки. После недолгих переговоров по телефону и в форточку с сотрудниками РОВД преступники решили добровольно выпустить заложника и сдаться. Войдя в загазованное помещение, милиционеры обнаружили в ней избитого Рябкова. А в ванной валялись окровавленные ватные тампоны и забрызганная кровью куртка потерпевшего. В ходе следствия преступники всячески выгораживали друг друга и пытались представить ситуацию в свою пользу: дескать, конкурирующий Рябков обманом хотел перебить чужую сделку, да еще и старый должок возвращать не хотел. А их близкие и свидетели похищения то и дело меняли свои показания. — Как можно принимать во внимание показания и обвинения риэлтера Рябкова и его компании, если и у них рыльце в пушку? Ведь два года назад Рябков сам обманул клиентов. Только тогда, несмотря на жалобы пострадавших в РОВД, никаких нарушений закона не выявили. Указанные в заявлении факты почему-то не подтвердились, — искренне удивлялись родственники обвиняемых. Но их доводы и ситуацию, сложившуюся изначально между конкурирующими фирмами, суд во внимание не принял. А Успенских, Ситника и Каргина обвинили в похищении человека по предварительному сговору, из корыстных побуждений, с применением насилия, опасного для жизни и здоровья. Во время оглашения приговора многие в зале надеялись, что обвиняемые получат минимальные или даже условные сроки. Ведь преступники никого не убили, а причиненный здоровью Рябкова вред судебно-медицинская экспертиза оценила как средней тяжести. К тому же Успенский и компания согласились добровольно выплатить Рябкову двадцать тысяч рублей за моральный вред. Однако приговор Кировского районного суда под председательством Ирины Афанасьевой оказался суровым: за похищение человека преступники получили столько же, сколько получают порой некоторые матерые убийцы. В итоге Успенский-старший проведет за колючей проволокой 8 лет, Артем Успенский — 5 лет, Ефим Каргин — 8 лет 6 месяцев и Вячеслав Ситник — 5 лет.… А в судебных кулуарах поговаривают, что это не последнее дело в Ярославле, связанное с риэлтерами. Ведь негласные разборки между представителями квартирного бизнеса происходят у нас теперь довольно часто — конкурирующих фирм расплодилось хоть пруд пруди. И дай Бог, чтобы кончалось все полюбовно, без стрельбы, похищений, кровавых кулачных боев и смертей.
