В рамках подготовки к 1000-летию Ярославля исторический центр города выдвинут на соискание статуса особо охраняемого ЮНЕСКО объекта всемирного наследия. Он стоит одним из первых в списке, который в будущем году Россия представит этой всемирной организации. Но возможно, что к тому времени исторический центр Ярославля окажется изуродован коттеджами современных нуворишей.
И охраняться будут не столько замечательные исторические памятники, сколько возникающие в заповедной зоне претенциозные новоделы. ГРОЗЯТ РАЗВАЛИТЬСЯ Границы особо охраняемой историко-культурной территории должны будут охватить район Стрелки, район Богоявленской площади, территорию, ограниченную улицами Комсомольской и Ушинского, Красной площадью и Волжской набережной. В конвенции Юнеско, в статье 5 об охране всемирного и культурного наследия, говорится, что особое внимание должно обращаться на сохранение сложившегося архитектурного и исторического облика территории. И тем не менее в заповедной части Ярославля в ближайшее время, по всей видимости, появится несколько коттеджей со встроенными гаражами, никак не вписывающихся в исторический облик города. Постановление об их строительстве было подписано в мэрии Ярославля в декабре 2003 года. Под строительство отведена территория общей площадью 800 квадратных метров внутри квартала между улицами Кедрова, Советской и Волкова. Нынешней зимой будущая строительная площадка была обнесена забором и начались работы по ее расчистке. Строительство вовсю кипело бы уже сейчас, если бы не упорное сопротивление жильцов близлежащих домов, у которых отобрали большую часть придворовой территории. Как говорят жители домов N 4 и 4а по улице Советской, домов N 5 и 7 по улице Кедрова, когда во дворе вырос забор, они поначалу решили, что им собираются благоустроить детскую площадку. Однако выяснилось, что на этом месте будет выстроен 6-квартирный трехэтажный коттедж с мансардой, встроенными гаражами и гостевой автостоянкой. Заказчик строительства — ООО «Большие Соли». Эта же организация собирается строить и еще два одноквартирных коттеджа рядом, на углу улиц Волкова и Кедрова. Металлический забор, появившийся здесь, захватил весь неширокий тротуар, так что ученики расположенной по соседству четвертой школы половину учебного года вынуждены были ходить по проезжей части. Кто будет жить в тех коттеджах, неизвестно. Как говорят, одна из квартир предназначается директору некрасовской здравницы Александру Барбакадзе, остальные пойдут на продажу. Для «Больших Солей» это уже не первый подобный коммерческий опыт — не так давно они же стали заказчиками строительства жилого дома во дворе погоревшей недавно ярославской школы N 70. Правда, квартиры в том доме площадью 140 квадратных метров и по цене более чем тысяча долларов за метр не слишком бойко расходились, и в нынешней новостройке площадь квартир сократили до 100 метров. Под будущее строительство уже снесены сараи, служившие жильцам коммунальных квартир двухэтажного дома N 5 по улице Кедрова. Вроде бы с согласия владельцев, которым за это выплатили компенсацию по 15 тысяч рублей. Жители этого дома — ссылаются заказчики — не против строительства. Остальные дружно возражают. Возражают потому, что новостройки захватывают и так небольшую придворовую территорию, где росли деревья и стояли детские качели. И потому, что стройка грозит существованию самих зданий. Дом по Советской, 4, был построен в середине 30-х годов. Перекрытия в доме деревянные, и само здание по прошествии семидесяти лет не отличается особой прочностью. По стенам идут многочисленные трещины, некоторые из них сквозные. Есть признаки проседания фундамента. Грозит развалиться и дом N 7 по улице Волкова. В районе улицы Кедрова течет подземная речка Нетеча, ставшая бедой для многих исторических памятников центра Ярославля. По оценкам геологов, за последние десятилетия уровень подземных вод здесь поднялся и в некоторых местах не достигает лишь двух метров от по-верхности. Эти подземные воды разрушают фундаменты церкви Ильи Пророка, здания присутственных мест на Советской площади, где сейчас находится государственная дума Ярославской области, церкви Рождества Христова по той же улице Кедрова. Невооруженным глазом видно, как колокольня ансамбля этой церкви заметно наклонилась к дороге, туда же клонятся и фасады домов по этой стороне улицы. Как говорят специалисты, любое новое строительство в этом месте еще больше перекроет русло подземной речки и усугубит ситуацию. Обо всем этом в феврале нынешнего года говорили представители инициативной группы жильцов квартала на приеме у заместителя ярославского градоначальника по строительству Владимира Смирнова. В ответ Владимир Михайлович сказал, что все бумаги на строительство уже подписаны. Жильцы все же подали исковое требование о запрещении строительства в Кировский суд. ГАЛКИ ПЛАКАЛИ В половине одиннадцатого дня 9 апреля во двор пришли рабочие с бензопилами, въехала машина-кран. Тросы опутали верхушки семидесятилетних раскидистых деревьев, служивших украшением двора. Металлические зубы агрегатов с визгом впились в тела красавцев, посаженных еще первыми жителями сталинской многоэтажки. Большая часть жителей квартала была на работе, в квартирах оставались только пенсионеры. Некоторые ринулись на улицу с намерением лечь под пилы и машины, но не успели — через десять минут все было кончено. Слушая истошные крики галок, враз лишившихся своих гнезд, и взирая на поверженные исполины, старожилы хватались за сердце и тихо рыдали. Из девяти пней только один оказался гниловатым, остальные все были беленькие и свежие. На этой акции вандализма произвол строителей пока и закончился. 14 апреля Кировский районный суд Ярославля под председательством судьи Андрея Сеземова вынес определение о временном запрете работ до окончания рассмотрения иска. БОЛЬШИЕ ЛЮДИ И БОЛЬШИЕ ДЕНЬГИ Сам иск рассматривался 10 августа. Слушания длились целый день и, не окончившись, были перенесены на сентябрь. Жители квартала настаивают, чтобы на суде свою позицию лично высказали главный архитектор города Аркадий Бобович и мэр Ярославля Виктор Волончунас. Противники строительства уверены, что чиновники, благословившие стройку, грубо нарушили местные и федеральные законы «Об объектах культурного наследия», «Об охране и использовании памятников истории и культуры», Градостроительный кодекс. Дом N 4 по Советской улице является архитектурным и историческим памятником местного значения, церковь Рождества Христова по улице Кедрова — памятник федерального значения. Вновь выявленными объектами культурного наследия считаются и усадебные особняки XVIII и XIX веков — дома N 5 и 7 по улице Кедрова и дом N 7 по улице Волкова. Новое строительство разрешается лишь на расстоянии от них не менее чем две высоты здания. И эта норма в данном случае не выдерживается. Кроме того, несколько памятников, расположенных в пределах 100 метров друг от друга, признаются единой исторической зоной, внутри нее строительство вообще запрещено. Правда, у ответчиков есть свой аргумент — можно вести компенсационное строительство. Под компенсационным подразумевается строительство на месте разрушенного исторического здания при сохранившемся фундаменте и не нарушающее сложившийся историко-архитектурный облик. Именно под таким флагом сейчас строится особняк для двух ярославских главных врачей — Александра Дегтярева и Юрия Матвеева — на той же улице Кедрова, прямо напротив планомерно разрушающейся колокольни церкви Рождества Христова. Был ли там какой-то фундамент, трудно сказать, старожилы уверяют, что домик возводят на совершенно пустом месте. Что касается стройки в этом квартале, то тут точно ни о каком компенсационном строительстве не может идти речи. То же самое и относительно сохранения целостности архитектурного облика. Будущие постройки представляют собой яркий образец новорусской архитектуры — цилиндрические сооружения, а-ля стеклянная банка или башня. В суде и в частных разговорах ответчики грозятся все убытки, которые приносит каждый день задержки строительства, повесить на истцов. Среди методов убеждения, которые применяются к жителям квартала, есть и такие: вы даже не представляете, какие люди и какие деньги стоят за этим строительством, так что все попытки сопротивления бесполезны.
