Жители пятиэтажки по Республиканскому проезду, 9, принадлежащей ЗАО «Корд», неожиданно для себя узнали, что попали в ловушку.
Как выяснилось, их дом во время приватизации был включен в уставный фонд акционерного общества и все квартиры, в которых проживают семьи работников фабрики технических тканей, — частная собственность ЗАО «Корд». Смена собственника в ЗАО, о которой в ноябре уже писало «Золотое кольцо», привела к появлению на предприятии новых хозяев — представителей московского бизнеса. И как захотят распорядиться своей собственностью новоявленные владельцы фабрики, можно только гадать. Когда-то этот дом был вьетнамским общежитием, где жили посланцы дружественной страны, осваивавшие азы прядильного дела на Ярославской фабрике технических тканей. В 1996 году после возвращения вьетнамских друзей к себе на родину ЗАО «Корд» приступило к реконструкции здания бывшего общежития, и к 1998 году типовая общага превратилась в нормальный жилой дом. Квартиры, как пишут жители, распределялись наблюдательным советом среди акционеров общества с оформлением договора коммерческого найма. При подписании договоров руководство фабрики обещало в кратчайшие сроки решить вопрос о передаче дома в муниципальную собственность с оформлением уже договоров социального найма. Проще говоря, люди въезжали в долгожданные квартиры без ордеров, поверив руководству на слово. При этом многие из этих людей стояли в очереди на улучшение или расширение жилплощади и взамен дополнительных квадратных метров отдавали в жилой фонд фабрики свои полноценные квартиры и комнаты с законно оформленными ордерами. Мало того, при этом писались дарственные на освобождаемое жилье. Те, кто застал советские и постсоветские времена, помнят, сколько надо было оттрубить на предприятии, невзирая на небольшую зарплату, тяжелые условия труда, чтобы получить собственный угол. Квартиры привязывали работников к предприятию и держали их крепко-накрепко. Наивность и доверчивость наших людей всегда была безгранична, и кто-то из чиновников мэрии, узнав об этой темной истории, заявил, что теперь жильцам пятиэтажки можно лишь посочувствовать из-за их юридической безграмотности. Пока обитатели бывшей общаги верили и ждали, руководство ЗАО «Корд» оформило квартиры в частную собственность, естественно, не известив жителей о своем шаге. Зато не один представитель начальственного состава ЗАО «Корд» умудрился улучшить жилищные условия и решить квартирный вопрос своих детей и родственников за счет квартир, переданных простыми работниками в жилой фонд фабрики. С тех пор как вьетнамская общага стала жилым домом, прошло немало времени, жители пятиэтажки неоднократно обращались и к бывшему генеральному директору Юрию Хутмахеру, и к его заместителю Юрию Ивойлову решить наконец вопрос с оформлением договоров социального найма. Но, естественно, акта доброй воли от руководства так и не дождались. Мало того, о том, что живут люди, как оказалось, в частной собственности ЗАО «Корд» и что на баланс мэрии их никто передавать и не собирается, узнали совершенно случайно. Устав ждать, жильцы сами поинтересовались в мэрии, когда же их дом наконец переведут в муниципальную собственность, как всю остальную социалку кордной фабрики. «Это сделать невозможно, так как ваш дом — частная собственность ЗАО «Корд», — был дан им в мэрии ответ. Недавно, 10 декабря, обеспокоенные сменой собственника ЗАО «Корд» жители вновь предприняли попытку прояснить свою судьбу и обратились в наблюдательный совет ЗАО «Корд». Ответ на просьбу оформить договор купли-продажи на льготных условиях или договор дарения был дан отрицательный. Естественно, на фабрике теперь новые владельцы, и никто, а тем более нынешний руководитель Евгений Карпов, без их ведома не отважится пустить на сторону чужую собственность. Из этой тупиковой ситуации есть еще один выход — подать в суд на расприватизацию дома. Специалисты, подкованные в таких вопросах, говорят, что включение жилого фонда в уставный капитал акционерных обществ — сделка незаконная, а значит, нарушающая права граждан. Но в таком случае, естественно, придется обить пороги не одной инстанции. Другая темная лошадка ЗАО «Корд» — дом по Республиканскому проезду, 11. Он имеет статус общежития и, несмотря на то, что ЗАО «Корд» является не владельцем, а лишь балансодержателем этого здания, также не передается на баланс мэрии. Все соседние общежития в округе — «Полимермаша» и трамвайно-троллейбусного управления — уже давно стали муниципальной собственностью. А вопрос с домом N 11, который относится к областной собственности (весьма редкий случай), так и висит в воздухе. Вроде как условия передачи его невыгодны для фабрики. Между тем проживающие в нем люди, большинство из которых обременено семьями, также не могут узаконить свои права на жилье, которое оплачено не одним годом тяжелой работы на кордной фабрике.
