Работники ЗАО «Корд», проживающие в доме по Республиканскому проезду, 9 (о непростой ситуации с этим домом наша газета уже писала), в поисках справедливости решили обратиться в прокуратуру, надеясь, что там им помогут восстановить законность их прав.
ИСТОРИЯ этого здания, бывшего некогда фабричным общежитием, далеко не проста. Согласно документам дом и по сей день является собственностью Ярославской области, а ЗАО «Корд» — лишь его балансодержатель, или временный пользователь. Но вот здесь и возникает парадокс: после реконструкции здания в жилой дом и переоборудования общежитских комнат в отдельные квартиры руководство «Корда» умудрилось зарегистрировать их в государственном унитарном предприятии технической инвентаризации как частную собственность акционерного общества. Получается, что само здание — стены, крыша, фундамент — это областная собственность, а внутренние помещения — квартиры — частная собственность «Корда». Реконструкцию общежития в жилой дом на «Корде», судя по всему, посчитали достаточным поводом для перевода государственной собственности в частную, причем мнения самого собственника — а от имени области распоряжается ее имуществом департамент госимущества — даже не спросили. Но крайними, как всегда, оказались рядовые граждане, в данном случае работники фабрики технических тканей, получившие квартиры в этом доме. Жителям оформили договоры коммерческого найма, лишив их каких-либо прав на жил-площадь. Договоры коммерческого найма имеют определенный срок действия, и жильцы не могут не только совершать сделки по обмену-размену жилплощади, но и, естественно, приватизировать квартиры. И если собственник по окончании срока договора коммерческого найма пожелает распорядиться жилыми помещениями в иных целях, никто не может запретить ему это сделать. Самое интересное, что о незаконных действиях руководства ЗАО «Корд» в отношении бывшего вьетнамского общежития (чем они вызваны — благими ли намерениями, или собственническими интересами — другой вопрос) знали во всех контролирующих и заинтересованных инстанциях — в областном департаменте госимущества, мэрии Ярославля, областной прокуратуре. Об этом свидетельствуют многочисленные письма и резолюции, написанные в течение нескольких лет. Например, уже давно упразднена городская прокуратура, зато имеется письмо за подписью городского прокурора Собанина о том, что действия государственного унитарного предприятия техинвентаризации, без законных оснований выдавшего ЗАО «Корд» свидетельство о праве собственности на жилые помещения, являются незаконными. Есть и решение Кировского суда за подписью судьи Афанасьевой, где также говорится, что право собственности у ЗАО «Корд» и ООО «Строитель-5», проводившего ремонтные работы, возникнуть не могло и все сделки, совершенные данными организациями в отношении квартир, являются ничтожными, так как здание по Республиканскому проезду являлось не их собственностью, а собственностью Ярославской области. Осведомлены о сложной ситуации, сложившейся в результате неправомерных действий ЗАО «Корд», были и в самом департаменте госимущества. Вот только добиваться отмены незаконной сделки в судебном порядке департамент так и не стал. Вроде как ЗАО «Корд» признало, что злополучный дом все же является госсобственностью, и дало согласие на передачу его в муниципальную собственность Ярославля. Но в течение четырех лет это обещание так обещанием и осталось, как и обещание жильцам узаконить наконец их права. Мэрия на все просьбы департамента госимущества принять здание на свой баланс отвечала, что сделать этого не может, так как оно — частная собственность акционерного общества. Но если все прекрасно все знали, то почему за столько лет, в течение которых длится эта волокита, ограничились лишь бумаго-творчеством?
