Узнав о том, что в Тутаеве всерьез взялись за реализацию проекта малоэтажного строительства жилья как самого доступного для обычных граждан и даже выделили участок в 1200 соток за деревней Рыково, где и должен появиться первый поселок экономкласса, я поспешила обрадовать свою приятельницу, которая давно мечтает об улучшении жилищных условий.
Мол, местные экономисты подсчитали, что семья с общим доходом даже в двадцать тысяч рублей вполне потянет такую стройку, если будет возводить новый дом своими собственными руками.
Апоскольку ее жалованье в совокупности с заработком мужа как раз и крутится возле этой цифры, вся статья писать заявление на участие в программе, чтобы вовремя застолбить участок. Она же, тяжело вздыхая, показала мне свои, отличные от расчетов остепененных экономистов выкладки. После оплаты коммунальных счетов, расходов на очень умеренное питание, трат на бесконечные кроссовки для подрастающего сына и редкие покупки колготок для себя, любимой, семейный бюджет иссякает задолго до его обновления. Зачастую приходится перехватывать до получки у родителей-пенсионеров. Какая уж тут стройка.
Она согласна, что идея малоэтажного строительства хороша, только не верит, что более 35 процентов тутаевского населения способны приобретать и строить жилье, даже если цена одного метра не превышает 15800 рублей. И даже полюбопытствовала: а сам-то доктор экономических наук, посчитавший перспективу малооплачиваемых жителей района, пробовал просто прожить с семьей на двадцать тысяч рублей? Даже не строясь.
Это вряд ли. Но, допустим, кто-то загорится мечтой, которая, как известно, будучи трепетно желанной, может далеко привести, ужмется в домашних расходах, возьмет кредит в банке, тем более что местные власти будто бы обещают решить вопрос о частичном погашении ставок по кредиту участнику программы, найдет 25 тысяч рублей на оплату участка в десять соток и приступит к строительству.
Построиться надо успеть за три года, иначе придется вернуть землю муниципалитету да еще и оплатить неустойку. А если вдруг — что обычное дело в наше нестабильное время — один из супругов лишится работы? Тогда люди, видимо, потеряют не только то, на что надеялись до заключения договора с администрацией района, но и то, за счет чего им дали кредит в банке.
Можно, правда, воспользоваться материнским капиталом. Но для этого моей приятельнице нужно быстренько родить второго ребенка, баюкая его, скакать по лесам строящегося своими руками терема и не упустить из зоны родительского внимания и заботы десятилетнего сына. Кроме того, не следует забывать о том, что инженерные сети к поселку, скорее всего, в целях ускорения реализации проекта будут проведены в складчину за счет его участников. Значит, снова возникнут денежные проблемы.
— Хороший проект, но не для нас, — сделала моя приятельница вывод, и с ней трудно не согласиться. Слишком много долговых обязанностей возникнет у человека, живущего от зарплаты до зарплаты, а зачастую и без стройки в долг.
Впрочем, наверняка желающие построиться в Тутаевском районе найдутся. Тем более что по завершении строительства земля, на которой будет расположен их дом, будет безвозмездно передана участнику программы в собственность. А она в здешних местах дорогая.
