Следственной частью Следственного управления УМВД России по Ярославской области завершено расследование уголовного дела в отношении руководителя нескольких строительных фирм Игоря Зайцева, обвиняемого в хищении денег дольщиков при строительстве домов в Дзержинском и Фрунзенском районах Ярославля. Строительство завершено не было, дома не введены в эксплуатацию. Потерпевшими по уголовному делу были признаны 148 физических и пять юридических лиц. Установлено, что участникам долевого строительства был причинен ущерб на общую сумму более 438 млн. рублей.
Скандальная известность застройщика Игоря Зайцева тянется аж с 2007-2008 годов, с деятельности фирмы ЯФСК. Но в течение многих лет правоохранительные органы и государственная жилищная инспекция Ярославской области расписывались в своем полном бессилии перед ушлыми дельцами. Так, например, жилищная инспекция области в ответ на обращения пострадавших граждан сообщала, что проверить целевое использование средств при строительстве домов не предоставляется возможным, поскольку застройщик уклоняется от предоставления в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности. А правоохранители в своих ответах, ссылаясь на письма госжилинспекции, сообщали, что не усматривается состава преступления, и информировало граждан о том, что у них есть право на расторжение долевого участия в судебном порядке.
Наконец в октябре 2015 года было возбуждено уголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере (по ч.4 ст. 159 КУ РФ) в отношении руководства ООО «Кладезь» по факту хищения обманным путем средств дольщиков при строительстве домов в микрорайоне «Сокол» в Ярославле. Учредителем «Кладезя» являлся Игорь Вдадимирович Зайцев, а генеральным директором — Ирина Игоревна Горинская. Генеральный подрядчик строительства — ООО «Ресурс-эксперт», директором в котором Анастасия Игоревна Горинская. Обе дамы – родные сестры и дочери Игоря Владимировича Зайцева, печально известного многим пострадавшим дольщикам в Ярославле.
С деятельностью господина Зайцева, например, не повезло познакомиться дольщикам строения № 11 в 12-м микрорайоне Ярославля. Строительство этого дома, застройщиком которого являлась ООО «Ярославская финансовая строительная компания», руководимая Игорем Владимировичем Зайцевым, началось в 2006 году.
Все представленные застройщиком графики завершения строительства объекта были неоднократно сорваны. Помимо того, что строительство так и не было завершено, обнаружились факты двойных и даже тройных продаж квартир, по которым в 2011 году в отношении руководителей ЯФСК было возбуждено уголовное дело. Правда, расследовалось оно не споро, а потом и вовсе было прекращено по причине, якобы, того, что отношения между ЯФСК и соинвесторами (то есть обманутыми дольщиками) находятся в рамках гражданско-правовых отношений.
Между тем в 2011 году Зайцев затеял строительство другого дома (строение № 8) в том же 12-м микрорайоне в Брагино. Застройщиком выступило ООО «Ресур-эксперт», директором которого на тот момент был Игорь Зайцев. Дата сдачи дома была обозначена — 4 квартал 2011 года. Однако ни в четвертом квартале 2011 года, ни позже дом так и не был сдан. В течение всего 2012-го и 2013 года Зайцев рассказывал дольщикам о том, как ему сложно бороться с системой, как его не понимают ни городские, ни областные власти, разрешение на строительство не дают (оно у него закончилось в декабре 2011 года). Правда выяснилось, что документы господином Зайцевым на продление разрешения на строительства не подавались, так же, как и ежеквартальные отчетные документы о расходовании средств застройщиком в жилищную инспекцию и, последняя, даже вынуждена обратиться в суд.
Разрешение на продолжение строительство дома № 8 в 12-м микрорайоне все же было получено. Но строительство так и не возобновилось, поскольку, якобы, закончились деньги на строительство.
Но зато Зайцев с родственниками начал строительство двух многоквартирных домов в микрорайоне «Сокол» на улице Чернопрудной, заказчиком которого стало ООО «Кладезь», а генеральным подрядчиком строительства — все то же ООО «Ресурс-эксперт».
И это при том, что по итогам 2012 года департамент организации строительства и жилищной политики мэрии города Ярославля включили две компании, руководимые Зайцевым (ООО «Ярославская финансовая строительная компания» и ООО «Ярстройпроект») в черный список недобросовестных застройщиков, не исполнивших обязательства ввода объектов. Но Зайцев эти запреты с легкостью обошел.
Как сообщают сейчас в пресс-службе областного управления МВД, следствием по уголовному делу приняты меры, направленные на возмещение ущерба, причиненного потерпевшим. В результате принятых следствием мер на имущество руководителя строительных организаций и его родственников наложен арест на общую сумму более 74 млн. 800 тыс. рублей, в т.ч. на два грузовых автомобиля, восемь земельных участков, на одном из которых дом.
В ноябре 2015 года 46-летний Игорь Зайцев по ходатайству следствия был помещен под стражу. В настоящее время расследование завершено, уголовное дело направлено в суд.
Максимальное наказание, которое грозит Зайцеву – 10 лет лишения свободы. Хотя вряд ли. Строительный мошенник Игорь Жаров получил 4 года колонии.
