В Ярославле передано в суд дело группы риелторов, которые мошенническим путем  лишали граждан квартир.  Пострадавшими стали 29  жителей Ярославской и Костромской областей, а также один житель столицы.  В деле 35 эпизодов, обвиняемые –  пять ярославцев в возрасте от 34 до 55 лет.  Шестому члену группы,  Сергею Пожидаеву, приговор уже вынесен Кировским районным судом Ярославля в августе минувшего года.  Дело  в отношении других «черных риелторов» будет рассматриваться также в Кировском районном суде Ярославля.

По версии следствия, с 2008 по 2018 год, обвиняемые обманным путем оформляли от имени жителей Ярославской и Костромской областей, а также  жителя г. Москвы нотариальные доверенности на продажу принадлежащих им квартир, на основании которых заключались договоры купли-продажи. Впоследствии квартиры перепродавались третьим лицам. В ряде случаев обвиняемые подделывали доверенности на продажу квартир, договоры купли-продажи и передаточные акты.

Мошенническая схема вскрылась случайно.  Осенью 2018 года 74-летняя одинокая пенсионерка, проживавшая в двухкомнатной квартире на ул. Свободы в Ярославле,  стала оформлять субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг.  И узнала, что ее квартира принадлежит другому человеку. Женщина написала заявление в прокуратуру, при проверке которого выяснилось, что «черные риелторы», используя поддельные документы и подделав подпись пенсионерки, оформили фиктивный договор купли-продажи ее квартиры. Кроме того,  прокуратура выявила еще несколько аналогичных фактов в отношении инвалидов и престарелых жителей города.  В следственные органы были направлены постановления для принятия процессуальных решений. По итогам их рассмотрения были возбуждены уголовные дела по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере, повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение).   Вначале были задержаны двое участников преступной группы, один объявлен в розыск. Среди задержанных был 46-летний ярославец Сергей Пожидаев. Он начал активно сотрудничать со следствием, раскрывать схемы мошенничества и эпизоды преступной деятельности.

Например, одного из потерпевших, злоупотреблявшего спиртными напитками,  «уговаривали» перевезя для этого в другую квартиру и заперев там на несколько дней.  Потом отвезли его в МФЦ, где мужчина подписал договор купли-продажи квартиры и передаточный акт. Когда  позже мужчина оспорил сделку в судебном порядке, один из обвиняемых давал в суде заведомо ложные показания.

Некоторые из потерпевших, также как и ярославская пенсионерка, не знали, что их квартиры уже им не принадлежат. Видимо, риелторы выжидали удобного момента, чтобы  «освободить» квартиры от хозяев. Других граждан обманывали и в результате сделок приобретали  им жилье заведомо меньшей стоимости, чем обещали ранее.

Так как риелтор Сергей Пожидаев заключил сделку со следствием, дело в отношении него было выделено в отдельное производство. Суд над Пожидаевым начался в марте прошлого года, а в августе Кировский районный суд приговорил его к четырем с половиной годам лишения свободы в колонии общего режима.

Сейчас суда дожидаются пятеро его подельников, четверо из них находятся под домашним арестом, одному избрана мера пресечения в виде подписки о невыезде. Они обвиняются в совершении преступлений, предусмотренных чч. 3, 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в крупном и особо крупном размере, повлекшее лишение гражданина права на жилище), пп. «а», «з» ч. 2 ст. 126 УК РФ (похищение человека, совершенное группой лиц по предварительному сговору из корыстных побуждений), ч.1 ст. 307 УК РФ (заведомо ложные показания свидетеля в суде).

Всего в результате 35-ти совершенных преступлений, был причинен ущерб 29 потерпевшим, среди которых пенсионеры и инвалиды, в сумме более 45 миллионов рублей.  Как сообщают в Ярославском областном Следственном комитете,   в результате принятых в ходе следствия мер четырнадцати потерпевшим были возвращены их квартиры, а также наложен арест на сумму 15 миллионов рублей.

Поделитесь