Мало кому из смертных посчастливилось посидеть за одним столом с Михаилом Сергеевичем, Борисом Николаевичем и Владимиром Владимировичем. А вот мне повезло. И не где-нибудь в столичных апартаментах, а в обыкновенном жилом доме N 7 по улице Володарского в Ярославле. Проблемы, которые мы обсуждали, вполне соответствовали собравшемуся высокому кворуму. Говорили о все той же перестройке, которая, кажется, наконец-то начала осуществляться. Пока, правда, в пределах одного дома.
ЧАСТЬ ПЕРВАЯ. КТО ПОЧИСТИТ НОС ДЯДЮШКЕ СКРУДЖУ? Дом как дом. Таких в Ярославле великое множество. Год его рождения 1984. Девять этажей, один подъезд, 61 квартира. 16 лет стоял он, не отличаясь ничем от своих собратьев — обшарпанные стены подъезда, выбитые стекла на лестничных площадках. Время от времени в подъезде возникали пожары, подозрительные личности не просто ошивались вокруг дома — иногда кое-кто из жильцов подвергался нападению отморозков и лишался шапки или кошелька. Староста дома Михаил Сергеевич Балунов, подполковник, преподаватель Ярославского филиала военного финансового экономического университета, кандидат педагогических наук, положил передо мной объемистый том, именуемый «Историей нашего дома», и начал свой рассказ. Дошла гиря до полу. Собрал он жильцов и заявил: «Дальше так жить нельзя. Надо брать судьбу дома в свои руки». Начать решили с установки металлической двери с домофоном, а уж затем занялись ремонтом подъезда и лестничных клеток. Денег на это дело в наших коммунальных структурах сегодня, как вы сами понимаете, нет, поэтому организовываться стали самостоятельно. Для начала вооружились тряпками и ведрами. Когда грязь оттерли, занялись штукатуркой, побелкой, покраской. Сомневающихся в том, что из этой затеи выйдет что-нибудь хорошее, было много. Борис Николаевич Шоренко, казначей дома, признается, что и сам поначалу не очень-то верил в исполнение задуманного — шторы на окнах лестничных клеток, цветы и даже пальмы. Да это через несколько дней подожгут, разобьют. Ну, рамы двойные поставить — это еще куда ни шло. Работа, как известно, сплачивает. За время, пока жильцы охорашивали свой дом, успели они и познакомиться, и подружиться. А среди деловых бумаг, появляющихся на доске объявлений, были замечены и такие: «Прошу жильцов дома оказать радушный прием рабочим (чай, кофе)» или «Милые женщины! Пожалуйста, полейте цветы, сделайте окна красивыми, как вы». Причем говорится это не об окнах в квартирах, а о тех самых вечно то неумытых, то вовсе расколоченных окнах на лестничных клетках. Теперь на них висят тюлевые занавески, причем на каждом этаже форма их своя, зависящая от вкуса хозяев. Цветы стоят не только на подоконниках, а и в проемах вдоль лестничных маршей. Здесь хозяйки сочетают их с искусно выполненной икебаной. На стенах висят пейзажи, картины. А возле кнопочки вызова лифта на каждом этаже красуется какой-нибудь забавный персонаж, а сама кнопка служит этому самому персонажу вместо носа. На этаже, где живет Михаил Сергеевич, за работу лифта отвечает симпатичный медвежонок, а на этаже казначея — дядюшка Скрудж. Ввиду большой загруженности носы у этих потешных товарищей частенько загрязняются, и их приходится чистить. К этому в доме подключают детей. И пальма появилась в подъезде, неподалеку от нее огромное флористическое панно. Теперь Михаил Сергеевич с Борисом Николаевичем обсуждают проблему разведения рыбок здесь же, на лестничных площадках. Для этого надо прежде всего создать соответствующий температурный режим. Теперь уже Борис Николаевич не сомневается. Раз шторы висят, то и рыбки будут. Приятно ведь людям жить по-людски. В феврале этого года дом освятили, а саму церемонию освящения Михаил Сергеевич снял на видеокамеру. Священнослужители храма Похвалы Божией Матери совершили обряд освящения бесплатно, поскольку событие больно уж неординарное. Входишь в подъезд, а навстречу тебе большими буквами: «Счастья вам!» и икона святителя, выходишь — «Удачи вам!» и два голубых колокольчика рядом, символизирующие эту самую удачу. ЧАСТЬ ВТОРАЯ. ПОРА НАЧИНАТЬ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНУЮ РЕФОРМУ Признаюсь, хоть в доме и действительно проживает Владимир Владимирович по фамилии Чепелев, являющийся старшим одного из этажей, но на нашей встрече присутствовал именно тот Владимир Владимирович, который ВВП. Правда, в качестве портрета. В связи с важностью момента придвинули мы его к нам поближе. Потому что не все так хорошо оказалось в Датском королевстве, как показалось спервоначалу. В этом убедилась я, читая вторую часть «Истории нашего дома». Состоит она из переписки с чиновниками от коммунального хозяйства. Крыша в доме протекает до пятого этажа. И если учесть прогнившие электрокоммуникации, то ситуация может обостриться в любой момент. В подвале доживает свой срок сантехническое оборудование. В случае прорыва какой-либо водной артерии, особенно если случается это ночью, жильцы спускаются в подвал сами. Они уже изучили свою латаную-перелатаную технику, держащуюся где на честном слове, а где на самодельном чипке. ДЕЗ Кировского района в курсе проблем этого дома. Комиссий сюда было послано предостаточно. Отрицать неблагоприятную ситуацию они не могут, она налицо, а потому не могут и отказывать в помощи. Помощь эта, правда, заключается пока только в письменных обещаниях. Так, например, капитальный ремонт дома планируют проводить в 2003 — 2005 годах. Они и крыльцо обещали починить. Ждали-ждали жильцы обещанного, да и починили его сами. Ходить за помощью в РЭУ сейчас бессмысленно — деньги-то за коммунальные услуги уходят в ДЕЗ. Вот и предлагает руководство дома N 7 по улице Володарского провести эксперимент — оставлять 20 — 30 процентов из этих коммунальных денег непосредственно жильцам. Тогда последним не надо будет обивать пороги вышестоящих коммунальных учреждений и выпрашивать свои же кровные деньги на свои же кровные нужды. А отчеты о том, куда эти деньги израсходованы, квартиросъемщики будут своевременно предоставлять в тот же линейный участок. В ДЕЗе обрадовались такому повороту событий, но пошли на более кардинальные меры — предложили организовать жильцам в доме кондоминиум, т. е. товарищество жильцов, и взять дом на полное самообслуживание. Но о каком кондоминиуме может идти речь, когда дом нуждается в капитальном ремонте, а среди его обитателей нет ни одного нового русского. Отремонтируйте дом, а потом уж и пугайте разными заграничными словами. Кажется мне, зря не соглашаются большие начальники с предложением Михаила Сергеевича. Надо ведь когда-нибудь начинать настоящую жилищно-коммунальную реформу. А то сводится она пока лишь к раздуванию штата коммунальных чиновников да увеличению оплаты за жилищные услуги. Фото Сергея КИСЕЛЕВА.
